Гидроизоляция фундамента: виды грунтов, особенности гидроизоляции домов без подвала и с его наличием

Виды гидроизоляции фундамента подвала

Продолжительность эксплуатационного периода здания зачастую зависит от качественного состояния фундаментного основания, и к работам по его устройству необходимо подходить с полной ответственностью. Немаловажной мерой, оказывающей влияние на состояние фундамента, считается гидроизоляционный слой, предотвращающий разрушительные воздействия на основание влаги. Кроме защитного слоя для основания, устраивается и гидроизоляция фундамента подвала, чтобы исключить накапливание в нем влаги из-за недостаточной вентиляции.

Почему нужна гидроизоляция подвала и фундамента

Многих интересует вопрос, нужна ли гидроизоляция фундамента без подвала, и по каким причинам следует выполнять данный вид работ.

В почвенном составе содержится влага, и ее уровень бывает различным. Даже когда грунтовые воды находятся на значительной глубине, остатки влаги оказывают негативное воздействие на фундаментную основу. Чтобы в помещениях было комфортно и сухо, а основа прослужила длительный срок, кроме устройства гидроизоляционного слоя вокруг дома предусматривают дренаж и заливают отмостку.

Считается, что под умеренным воздействием влаги бетонная конструкция набирает прочность, но, когда она находится в таком состоянии постоянно, вода по микротрещинам поднимается выше, попадает в стены.

Кроме того, повышенный уровень влажности оказывает негативное воздействие на стальную каркасную основу. Зимой вода замерзает, увеличивая свои объемы и повреждая целостность основания.

Итак, нужна ли гидроизоляция фундамента без подвала или в случае, если нет данного элемента? Однозначно да, особенно в следующих случаях:

  • при высоком уровне грунтовых вод и сезонных подтоплениях;
  • если по причине ошибок, допущенных строителями, на подвальных стенах образуется конденсат;

  • поврежден изоляционный слой, и вода поступает в подвал;
  • принято решение переделать подвальное помещение в мастерскую, спортивный зал, подсобное помещение.

Виды гидроизоляции

Различают горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию. Первый вариант используется, когда пол подвального помещения расположен на уровне залегания грунтовой воды. Устраивается такая защита на полу, чтобы исключить поднятие почвенной влаги в подвал.

Горизонтальная изоляция от воды устраивается всегда, даже когда очевидной необходимости в этом нет.

Дело в том, что из-за увеличения количества выпадаемых осадков ситуация способна измениться в худшую сторону.

Второй из видов гидроизоляции фундаментов и стен подвалов – вертикальный. Применяют его для подвалов, не имеющих дренажей. Кроме того, такой вариант используется, если цокольные стены совпадают с уровнем подземной влаги. Как правило, вертикальный вид гидроизоляции выполняется в комплексе с горизонтальным, чтобы значительно увеличить показатель защищенности подвала.

Учитывая уровень воздействия воды на конструкции фундаментного основания, водоотталкивающий слой делится на:

  • противокапиллярный;
  • безнапорный;
  • противонапорный.

Противокапиллярная гидроизоляция фундаментов и подвалов надежно защищает от воды и сырости, попадающих в микропоры материалов.

Безнапорный вариант применяется в регионах с частыми дождями, весенними паводками, возможными наводнениями. Противонапорную защиту рекомендуется предусматривать при отсутствующей дренажной системе, когда грунтовые воды поднимаются до десяти метров.

Такой пример решения гидроизоляции фундамента и подвала представлен единой преградой с высокой степенью надежности. Работа его основана на давлении жидкости, которая вдавливает гидроизоляционный слой в бетонную поверхность. Этот вариант защиты используют снаружи.

Гидроизоляция фундамента различными материалами

Рассмотрим, какие материалы лучше всего использовать для обустройства гидроизоляции фундамента внутри подвала. Условно их можно распределить на две группы:

  • наплавляемая;
  • обмазочная (окрасочная).

Учитывая особенности фундаментного основания, почвенного состава и применяемых для гидроизоляции материалов, наносят их несколькими способами.

Проникающая

Выполняется специальными материалами, обладающими способностью проникать в поры бетонной поверхности или кирпичного камня. В их составе содержатся полимеры на основе цемента. Вступая в контакт с водой, гидроизоляционный материал формирует массу, заполняющую микротрещины в стенах.

Чащей всего из данной группы материалов используют Пенетрон, обладающий неограниченным эксплуатационным периодом. Смесь наносят на увлажненную поверхность бетонной конструкции, она заполняет микропоры, кристаллизируясь внутри и тем самым препятствуя проникновению влаги. С помощью такого способа гидроизоляции, рекомендованного для фундамента с подвалом из фбс, увеличивается показатель прочности поверхности и ее устойчивости к образованию коррозии.

Цементные смеси

Их применяют вместе с проникающим материалом. Смеси на основе цемента отличаются максимальным уровнем адгезии, выпускаются в виде сухих материалов или с добавлением полимерных эмульсий.

Жидкая

Применяется для обработки пола подвального помещения и для изоляции снаружи. Такую мастику не рекомендуется наносить на стены, так как по ней плохо крепятся отделочные стройматериалы, а креплениями можно нарушить целостность слоя.

Рулонная

Оклеечные материалы, применяемый в комплексе с пропиткой на основе битума. Защита создается на поверхности пола, но фундамент при этом остается под воздействием влаги. Укладка выполняется с применением газовой горелки.

Для гидроизоляции стен данный метод не рекомендован, так как вы лишаетесь возможности выполнить внутренние отделочные работы.

Чаще всего используются рубероид, Акваизол, гидроизол. Такой вариант гидроизоляции отлично подходит для ленточного фундамента с подвалом или без.

Мембранная

Такая гидроизоляция фундамента с подвалом или без него выполняется одним из вариантов с учетом уровня грунтовой влаги:

  • полимерный пленочный. Толщина материалов 0.2 мм. Используется в случае, когда уровень пола находится выше воды в почве;
  • профилированный. Рифленый листовой материал из многослойного полиэтилена. Применяется, когда УГВ превышает высоту пола. Материал фиксируется к стенам, способен долгое время сдерживать воду.

Инъекционная

Разновидностью проникающей гидроизоляции считают инъекционную защиту фундамента и стен подвала. С помощью такого способа защищаются внутренние поверхности и несущие конструкции. Рекомендуется использовать при сильной течи воды или на дефектных участках бетонной поверхности.

Метод дорогостоящий, но надежно защищает стены, избавляя от необходимости в будущем выполнять ремонтные работы. В качестве инъекторного состава используют смеси на основе цемента или полиуретана, способные расширяться и вытеснять влагу из микропор. Работы по нанесению проводятся в несколько этапов:

  • в шахматной последовательности в бетонной стене делаются отверстия, в которые закладывается инъекторный состав;
  • поочередно к каждой точке подсоединяется насос, под определенным давлением подающий смесь.

Жидкое стекло

Универсальный метод, используемый для конструкций из бетона, стали и древесины. Основное сырье отличается следующими достоинствами:

  • обладает глубоким проникновением, застывает быстро, заполняет пустотные участки полностью, снаружи кристаллизируется. Времени для проведения работ и исходных материалов требуется минимальное количество;
  • снижается впитываемость влаги;
  • создается химическая и биологическая защищенность для стен.

По химическому составу жидкое стекло бывает натриевым или калиевым.

Основное требование – выдерживание пропорций, иначе показатель прочности сменяется хрупкостью.

Особенности гидроизоляции подвала

Для защиты подвального помещения от негативного воздействия воды подходит любой из методов. Горизонтальная гидроизоляция выполняется, если строительство дома ведется на участке с повышенным уровнем влажности почвенного состава.

Перед устройством пола закладывается тридцатисантиметровый слой глины, сверху которого заливается бетонная стяжка. Через пятнадцать суток, когда поверхность ее высохнет, можно переходить к другим видам работ, связанных с нанесением листовых или рулонных материалов, стыковочные участки которых в обязательном порядке проклеиваются.

Пропиточный гидроизоляционный слой выполняется составами, в основе которых содержатся битум и лак. Как правило, его применяют на предварительной подготовке пола к отделке древесиной или линолеумом.

Наиболее надежным вариантом считают литой гидроизоляционный слой. Растворы заливаются в промежуток между полом и обустроенным ограждением, от чего формируется сплошная гидроизоляционная прослойка.

Для защиты подвала от сырости и малоприятного запаха, необходимо предусмотреть систему вентилирования. Если этим условием пренебречь, на подвальных стенах начнет накапливаться конденсат, появится плесень. Чтобы избежать этого, в стенах устраиваются отверстия.

Заключение

Способы выполнения гидроизоляции подвалов зданий и фундаментов, а также подходящие для этого материалы, можно уточнить в специальном справочнике. Обладая необходимой информацией, вы надежно защитите свой объект от преждевременного разрушения, выполнив все мероприятия собственными силами.

Своими руками

Гидроизоляция фундамента

Мероприятия по гидроизоляции фундамента могут спасти повал от затопления во время затяжных дождей или оттепели. Но проводить их нужно правильно – несоблюдение технологии даже в кажущихся мелочах сведет на нет все старания. А это – дополнительные расходы, которых хочется избежать.

Польза и вред гидроизоляции фундамента

Чем может повредить попытка защитить от влаги фундамент? Ведь вода приводит к коррозии металла, а попадая в щели изделий из бетона, разрушает их изнутри в процессе замерзания. На самом же деле, фундамент не всегда нужно изолировать, а если и проводить подобную процедуру, то с полным пониманием процесса.

Когда защита от влаги действительно нужна?

Если заглубленный монолитный ленточный фундамент будет выполнять роль стен подвала, еще на этапе строительства стоит задуматься о защите от воды, которая может заливать припасы или обитаемые подземные помещения.

При этом стоит не забывать – вода будет проникать не только через стены. Если в подвале делаются полы по грунту, никакая внешняя гидроизоляция фундамента не спасет – влага будет подниматься снизу. Так что в этом случае нужно делать закрытый гидроизолирующий контур еще и внутри, защищая стяжку пола от грунтовых вод.

А вот ту же заглубленную ленту в доме, где не планируется устройство сухого подвала, изолировать с внешней стороны не только бессмысленно, но и вредно. Ведь влага в бетон впитывается капиллярным способом – «втягивается» через незащищенную нижнюю часть, опирающуюся на песчаную подушку.

Но, со всех сторон закрытый влагонепроницаемой пленкой, фундамент не сможет отдавать излишки впитанной влаги в подсохшую землю, постепенно разрушаясь в верхней своей части из-за циклов заморозки.

Единственный приемлемый вид гидроизоляции в таком случае – горизонтальный. Слой пленки между песчаной подушкой и фундаментом не даст уйти в землю цементному «молочку», улучшая качество бетона, а еще один слой изоляции поверху фундамента предотвратит капиллярное насыщение влагой цоколя и стен дома.

Попытки полностью обернуть пленкой фундамент не приведут ни к чему хорошему. Ведь твердые добавки в бетонной смеси (щебень и камни) прорвут гидроизоляцию в процессе заливки. Достаточно одного небольшого отверстия, чтобы вода проникала между пленкой и бетоном, образовывая практически герметичную «ванну». И к чему тогда все усилия и финансовые траты?

Столбчатые фундаменты тем более не нуждаются в вертикальной гидроизоляции – они со всех сторон будут окружены землей. Но, если фундамент заливается непосредственно в землю без опалубки, лучше выложить отверстия в земле полиэтиленом – для сохранения цементного «молочка».

Как только бетон затвердеет, целлофан нужно удалить. Конечно, весь он не выдернется, но и удерживать воду возле фундамента уже не будет.

В отличие от бетона, фундаменты из деревянных или металлических свай следует защищать от воздействия влаги. Но и тут не подходит рулонная или обмазочная гидроизоляция. Первая не обеспечит полной герметичности – между пленкой и сваями все равно будет попадать вода. Вторая недолговечна – через несколько лет мастика начнет отслаиваться.

Дерево пропитывается антисептиками или банальным отработанным машинным маслом. Также в качестве защиты от гниения концы, погружаемые в землю, можно равномерно обжечь. Для металла используют антикоррозийное покрытие. В обоих случаях защитный слой должен быть выше уровня земли минимум на 10-15 см – чтобы сезонные осадки не подтачивали необработанные части свай.

Виды гидроизоляции и ее применение в различных ситуациях

Всю гидроизоляцию можно условно разделить по:

  1. Месту применения:
  • внутренняя и наружная;
  • вертикальная и горизонтальная.
  1. Способу нанесения:
  • обмазочная;
  • проникающая;
  • оклеечная;
  • инъекционная;
  • штукатурная.
  1. Материалам:
  • рулонная;
  • жидкая;
  • гелеобразная.

По месту применения все должно быть понятно. Наружная гидроизоляция наносится на фундамент снаружи здания, а внутренняя – изнутри. Первая должна справляться с водой, поступающей снаружи, в том числе под давлением – верховодки и грунтовых вод. Вторая – защищает помещения от капиллярной влаги, просачивающейся сквозь гигроскопичный бетон.

Вертикальная гидроизоляция, как следует из названия, наносится на боковые стенки, а горизонтальная – на торцы фундамента. Горизонтальная изоляция защищает стены здания от влаги, поднимающейся из земли. Так что она является обязательной при устройстве любого типа фундамента и укладывается между фундаментом и стеной.

Обмазочная гидроизоляция являет собой специальные смеси, чаще всего на основе битума. Наносятся валиком, кистью или специальным аппаратом и образовывают на поверхности водонепроницаемый слой.

Преимущество такой гидроизоляции – ее герметичное сцепление с обрабатываемым материалом. Недостатком же является невысокая прочность и долговечность, особенно составов на битумной основе.

Проникающая гидроизоляция тоже наносится кистью или валиком. Но она не создает внешний слой на поверхности, а впитывается в материал, снижая его гигроскопичность.

Достигается это в основном за счет химической реакции с известью, входящей в состав бетонной смеси. Так что, если фундамент был залит из сделанного собственноручно бетона без добавления извести, проникающая гидроизоляция банально не сработает.

Оклеечная гидроизоляция – это рулоны с битумным покрытием, часто на бумажной основе. На поверхности закрепляются за счет липкого праймера – той же битумной мастики. Иногда рулоны требуется предварительно прогревать, расплавляя нижний слой, для лучшего сцепления с оклеиваемой поверхностью.

Читайте также:  Ремонт бассейна своими руками: виды поломок и способы их устранения

Инъекционная гидроизоляция представляет собой целый комплекс мероприятий и проводится изнутри здания. В стенах, полу, а иногда и в потолке, если он расположен ниже уровня земли, сверлятся отверстия, куда под напором через пакеры с обратным клапаном вливается гидроизоляционная смесь. За счет создаваемого давления она заполняет трещины и эффективно устраняет течи.

Но не создает закрытого контура, так что при образовании новых трещин вода может опять начать поступать в подвал.

Штукатурная гидроизоляция также применяется для устранения протечек изнутри подвала, хотя и может наноситься на наружную стену. В последнем случае штукатурку нужно защитить от попадания солнечных лучей до засыпки фундамента землей. Из-за низкой эластичности во время усадки здания может трескаться, так что не рекомендуется для использования на новых домах, а также для герметизации температурных швов.

К рулонной гидроизоляции кроме простого рубероида и полиэтиленовой пленки также относится и специальная мембрана. Ее задача – не допускать влагу к фундаменту, но помогать ее выводить. За счет специальных выступов обеспечивается необходимый дренаж или вентиляция фундамента, и вода стекает вниз в дренажную трубу.

Нужно внимательно следить за тем, как крепится рулонная гидроизоляция к фундаменту. Гвозди-грибки, строительные скобы и другие попытки банально прибить ее нарушают целостность и открывают прямую дорогу воде.

Наружная гидроизоляция и ее особенности

Недостаточно просто приклеить рубероид на стену фундамента, чтобы обезопасить подвал от попадания воды на долгие годы. Важен целый комплекс мероприятий, и не стоит пропускать любой из этапов, даже если он кажется не слишком важным. Иначе можно проснуться в доме, где после хорошего ливня в подвале собирается по щиколотку воды. И тут уж придется хорошенько раскошелиться, исправляя прошлые ошибки.

Горизонтальна гидроизоляция фундамента на этапе строительства

После того, как фундамент залит и началось возведение стен, можно параллельно приступать к устройству гидроизоляции. Поэтапно это выглядит так:

    Организация доступа к внешней стене фундамента. Для этого придется по периметру выкопать траншею шириной до метра и глубиной с сам фундамент. Если фундамент заливался в котловане, все гораздо проще – достаточно снять опалубку.

  • Подготовка поверхности. При заливке бетона в опалубку, собранную из разнокалиберных досок, неизбежно появление выступов и впадин на стене. Если выбрана рулонная гидроизоляция, которая должна плотно прилегать к стене, возможно, придется выравнивать наружную сторону фундамента. Но монолитного сцепления со штукатуркой не получится, а под действием влаги она может отпадать. В такой ситуации лучше пересмотреть свой выбор материалов.
  • Нанесение собственно гидроизоляции. Следует скрупулезно придерживаться рекомендаций производителей и не экономить на количестве материала. Если это битумная мастика – слой должен быть достаточно плотным и заполняющим все неровности. Если это мембрана – нужно обеспечить вентиляцию между стеной и гидроизоляцией для испарения влаги. Для этого выступающий над землей край фиксируется с помощью планок с отверстиями, которые нельзя закрывать. И во всех случаях нужна полная герметичность контура – малейшая щель или прокол, и эффективность гидроизоляции стремится к нулю.

    Обеспечение хорошего дренажа вокруг фундамента. Вода, которая стоит под верхним слоем почвы и очень медленно уходит, со временем найдет путь в дом. Правильный дренаж позволит забыть о проблеме на весь срок службы дома. Поэтому по периметру вплотную к подошве фундамента вкапывается дренажная труба – с отверстиями в верхней части. Важно соблюдать уклон трубы в 2 см на метр и вывести ее сток за пределы участка. Все засыпается слоем щебня высотой 15 см, обязательно промытого! Иначе щебеночная пыль забьет отверстия в трубе.

  • Более надежный способ отведения влаги – выкопать по углам здания колодцы на глубину одного бетонного кольца и сделать вывод дренажной трубы в них. А уже воду из колодцев отводить за пределы участка.
  • Обратная засыпка фундамента. Лучше всего засыпку делать песком – это хороший и непучинистый грунт. Но засыпать траншею полутораметровой глубины бывает накладно, поэтому слой песка над слоем щебня можно сделать высотой 30-50 см, а все остальное заполнить выкопанной землей.

  • Устройство отмостки и ливневой канализации. Когда будет готов дом, защита его периметра от осадков поможет сохранить подвал в сухости. Отмостка делается шириной в метр и укладывается на песчано-гравийную подушку. Ливневые стоки можно вывести в упомянутые колодцы или, если их нет, за пределы отмостки.
  • Мероприятия по защите от влаги подвала уже построенного дома

    Чаще всего о гидроизоляции фундамента начинают задумываться после первого года жизни в доме. Ведь именно в период интенсивных осадков и проявляются все огрехи строительства. И если весной в подвале обнаружена вода, вот что можно предпринять:

    1. Самый сложный, зато правильный, вариант – откопать фундамент и сделать все, как описано выше. Недостаток тут только один – большие затраты и потраченное время.
    2. Более простой вариант – сделать отмостку. Ее отсутствие или неправильное устройство могут быть причиной излишнего скопления влаги вокруг дома.

  • Желательно проверить состояние ливневых колодцев – стоящая в них вода говорит о засорении отводящих воду труб. Если прочистка колодцев не помогла, стоит временно вывести ливневые стоки как можно дальше за пределы дома – возможно, нарушена герметичность колодцев и вода поступает к подошве фундамента.
  • Если же отмостка уложена на бетонную основу, снять ее, чтобы откопать фундамент, сложно и дорого. Тогда можно попытаться решить проблему изнутри.

    Гидроизоляция изнутри – ее необходимость и эффективность

    Просто обмазать стены и пол проникающей гидроизоляцией – не всегда достаточно. Хотя и этот вариант исключать не стоит. Самой надежной защитой от воды является организация противонапорной гидроизоляции. Для этого:

    1. Снимается старая отделка. Стены и пол выравниваются под оклейку затиркой или штукатуркой. Если есть видимые течи, их заделывают полимерцементом быстрого отверждения согласно инструкции производителя.
    2. Неразрывным контуром в два слоя на стены и пол наносится оклеечная гидроизоляция на битумный праймер. Второй слой клеится перпендикулярно первому.

  • Заливается стяжка пола высотой 10-15 см с армированием, армирующую сетку нужно класть на подставки, чтобы не повредить изоляцию.
  • После застывания стяжки делается прижимная кладка стен в полкирпича. Если такую кладку не сделать, со временем гидроизоляцию начнет вдавливать внутрь дома и под ней будет скапливаться вода.
  • Даже при высоком уровне грунтовых вод можно сделать эффективную гидроизоляцию, главное – правильно подобрать подходящий вариант.

    На видео показано интересное решение с двойной гидроизоляцией для дома с теплым полом по грунту.

    Нужно ли утеплять фундамент дома без подвала

    О том, нужно ли утеплять фундамент дома помещения без цоколя и подвала помимо стен здания, существуют разные мнения, но большинство специалистов склоняются к тому, что выполнение этих работ является необходимостью. Это связано не только с обеспечением сохранности тепла в нижней части здания, но и сохранением целостности самой конструкции. Теплоизоляционные материалы способствуют надежной защите основания от разрушающего действия влаги и меняющихся температур почвы в разное время года.

    Почему требуется утепление фундамента дома без подвала

    Фундамент дома представляет собой конструкцию, имеющую определенное количество железобетонных составляющих. Они являются мостом холода, проявляющим себя при резком падении температуры окружающей среды и промерзании почвы. Ликвидировать этот мостик и избежать возможного разрушения или деформации возведенного фундамента позволит качественное утепление основания снаружи.

    Решая, нужно ли утепление фундамента, учитывают различные факторы, в том числе:

    • степень промерзания почвы и грунтов;
    • уровень влажности;
    • силу морозного вспучивания.

    Независимо от того, насколько основательно проведено утепление стен и окон в доме, потери тепла при отсутствии теплоизоляции фундамента достигают 20%, значительно увеличивая материальные затраты на отопление. Основными причинами для выполнения работ по утеплению фундамента дома, в котором нет подвала, можно считать:

    • растрескивание самого основания под воздействием низких температур и влаги, содержащейся в почве;
    • снижение влияние на конструкцию технологического мостика холода;
    • нарушение первоначальной формы фундамента и его разрушение из-за повышенной влажности грунта;
    • охлаждение стен;
    • возможность появления грибка и плесени в трещинах, образовавшихся в связи с высокой влажностью.

    Все это говорит о том, что нет необходимости избегать работ по утеплению основания дома снаружи. Эти работы обеспечат строению дополнительную защиту и продлят срок его эксплуатации.

    Гидроизоляция при утеплении фундаментов зданий без подвала

    Манипуляции, связанные с утеплением основания дома, отличаются в зависимости от типа фундамента. Конструкция дома может быть с цоколем или без него, потому содержание работ в каждом случае имеет свои особенности. Одним из наиболее значимых моментов является гидроизоляция.

    Важно! Все манипуляции, имеющие отношение к утеплению фундамента дома без подвала, проводимые снаружи здания, выполняются до начала возведения стен и монтажа пола.

    Виды оснований для возведения стен дома различны, но любой фундамент здания нуждается в качественной гидроизоляции, гарантирующей эффективную защиту строения от осадков и грунтовых вод.

    Если в некоторых областях и районах нет проблем с обильными дождями и снегопадами, то не существует и вопросов, которые необходимо решать с помощью гидроизоляции, но уберечь основание постройки от разрушительного действия грунтовых вод необходимо.

    1. Гидроизоляция нужна, если уровень грунтовых вод значительно поднимается весной за счет растаявшего снега, хотя в обычное время они находятся на глубине около одного метра от нижнего края основания постройки.
    2. Если уровень грунтовых вод даже весной не достигает нижней границы фундамента строения, надо учесть, что фундамент нуждается в гидроизоляции из-за постепенного увеличения плотности и осадки строения, обустройства близлежащих построек, ежегодного ремонта автомобильных дорог.
    3. При выполнении гидроизоляции фундамента дома, находящегося ниже уровня грунтовых вод, надо помнить о необходимости дренажа для понижения гидростатического давления.

    Все виды фундаментов нуждаются в гидроизоляции, для каждого из них она имеет свои особенности и играет особую роль в создании качественного утепления зданий, даже если в них нет подвалов. Прежде чем приступить к выполнению работ по осуществлению гидроизоляции, важно уточнить состав грунтовых вод. Они служат причиной коррозии бетона. Если опасения подтвердились, то гидроизоляции выполняется с использованием материалов, обладающих повышенной устойчивостью к агрессивным условиям и напорным грунтовым водам.

    Ход работы и материалы для утепления фундамента

    Прежде чем приступить к возведению стен дома, стоит уделить особое внимание его основанию. Важно, соблюдая последовательность выполнения работ, осуществить все необходимые действия, если необходимо добиться качественной гидроизоляции и надежного, эффективного утепления фундамента. Посмотрев видео, Вы с легкостью поймете технологию утепления фундамента.

    Постройки, исключающие наличие подвального помещения, возводят, подготавливая разные виды оснований для стен. Необходимо это и после установки ленточного фундамента. Он становится надежным основанием, но требует утепления, которое проводят снаружи. Подготовка состоит из нескольких этапов:

    • по всему периметру основания дома выкапывают траншею. Глубина ее не превышает глубины ленточного фундамента при ширине не менее одного метра;
    • если на бетонном основании остается земля или иные загрязнения, его необходимо тщательно очистить. Это способствует улучшению сцепления используемых для утепления материалов с поверхностью фундамента;
    • теперь необходимо позаботиться о наличии качественной изоляции от влаги. Если нет возможности положить рубероид, то используют мастику;
    • следующий этап – укладка теплоизоляционных плит.

    Материалы для утепления фундамента

    Утепление ленточного основания дома снаружи выполняют используя такие виды утеплителей, как специальные плиты из экструдированного пенополистирола, либо напыляя пенополиуретан. Закрывают фундамент до самых стен, стремясь создать долговечную и эффективную преграду, дающую возможность избежать в дальнейшем скопления влаги, деформации и разрушения основания. Добиться такого же эффекта можно с помощью засыпки керамзита снаружи здания по всему периметру ленточного фундамента. Такие виды материалов, как пенополистирол и пенополиуретан, получили признание потребителей, так как они гарантируют надежное сцепление с поверхностью ленточного основания и становятся реальной преградой для холода. Они не допускают появления грибка и плесени, но если используются именно они, то необходима дополнительная изоляция от влаги. Посмотрев видео, Вы узнаете о плюсах и минусах различных материалов-утеплителей.


    Большой популярностью пользуется пенополиуретан, так как при его нанесении на поверхность получается оптимальный слой утеплителя, не имеющий швов, требующих дополнительной обработки, а также заполняются даже малейшие трещины и щели, предотвращая доступ холода. Если до возведения стен на поверхности основания были закреплены плиты пенополистирола, потребуется заделать швы специальным составом. Выбор материала зависит от его долговечности. Выбирать нужно с расчетом на то, что через несколько лет не понадобится заново проводить все работы, связанные с утеплением основания дома.

    Решая нужно ли утеплять фундамент дома, в котором отсутствует подвал, стоит учесть и то факт, что такие работы продлят срок его службы и позволят сохранить тепло в самом доме не только за счет утепления стен и окон.

    Читайте также:  Скрап-альбом: мастер-класс по изготовлению своими руками с пошаговым фото

    Устройство гидроизоляции при монтаже фундамента с подвалом

    Оглавление

    Гидроизоляция фундамента относится к тем видам необходимых строительных работ, которыми нельзя пренебрегать ни в коем случае. Тем более, когда речь идет о монтаже фундамента с подвалом, в котором предполагается разместить помещения различного бытового и технического назначения. Устройство гидроизоляции должно строго соответствовать общим нормам и правилам для проведения подобного рода работ.

    Фундамент с подвалом с гидроизоляцией

    Зачем нужна гидроизоляция

    Фундаментная часть, находящаяся в земле, непрерывно подвергается воздействию грунтовых вод и атмосферных осадков. Несмотря на свою кажущую монолитность, железобетон (а это основной и самый распространенный материал для строительства фундаментов с подвалами) материал довольно пористый, то есть хоть и медленно, но пропускающий влагу через себя. Это чревато проблемами как для самого фундамента, так и для подвального помещения. Стальные арматурные элементы фундамента без гидроизоляции начинают ускоренно ржаветь и как следствие терять свою прочность. Чем это чревато, наверно, никому объяснять не надо, грустный вид треснувшего по всей высоте ленточного фундамента знаком многим. Фундамент без гидроизоляции подвержен также такому опасному явлению как циклы заморозки-разморозки, попавшей в поры воды в условиях переменных положительных и отрицательных температур, особенно характерных для теплых зим эпохи глобального потепления. Замерзающая вода разрывает окружающий бетон, в котором образуются микротрещины.

    Для фундамента с подвалом без гидроизоляции возникают очевидные проблемы, связанные с его эксплуатацией.

      К ним относятся:
    • Высокая влажность внутри помещения
    • Образование грибков и плесени
    • Возникновение гнилостного запаха
    • Затопление части подвального помещения

    Уровень сложности работ по гидроизоляции фундамента зависит от того, на какой глубине залегают грунтовые воды на участке строительства. Если грунтовые воды залегают ниже основания фундамента больше чем на один метр можно ограничиться простейшей обмазочной гидроизоляцией. В том случае, если грунтовые воды расположены на глубине менее одного метра, проведения гидроизоляционных работ является строго обязательным. И наконец при уровне грунтовых вод выше основания фундамента даже основательной гидроизоляции может оказаться недостаточно. Тут необходимо создание дренажной системы для отвода воды из фундаментной зоны.

    Схема гидроизоляции фундамента с дренажной системой

    Дополнительным моментом является наличие напорных грунтовых вод на участке строительства – они предъявляют дополнительные требования к устройству гидроизоляции.

    Когда производить работы по гидроизоляции фундамента

    Данные виды работ лучше всего производить непосредственно после монтажа самого фундамента. Это связано с тем, что поверхность фундаментной стенки именно сразу после монтажа является наиболее ровной, лишенной трещин и загрязнений, а также к ней имеется свободный доступ. Гидроизоляционные работы должны производиться в сухую погоду при температуре окружающей среды не ниже пяти-десяти градусов. В случае неудовлетворительного состояния поверхности необходимо замазать все трещины и выбоины влаго- и морозостойким цементным составом, предназначенным для гидроизоляции. Особо тщательного подхода требует фундамент, сделанный из железобетонных фундаментных блоков, в котором надо обратить внимание на межблочные швы.

    Важно! Как сказано в известной поговорке «вода дырочку найдет». Это в полной мере относится к работам по гидроизоляции фундамента. Они должны быть выполнены с максимальной тщательностью по всей поверхности. Иначе при наличии хотя бы одного недостаточно хорошо гидроизолированного участка, все работы пойдут насмарку. Потому что именно через этот участок вода и будет поступать вовнутрь, постепенно заполняя собой весь фундамент.

    Разновидности гидроизоляции фундаментов с подвалом

    Гидроизоляция фундаментов делится на вертикальную и горизонтальную. При проведении работ по вертикальной гидроизоляции обрабатываются вертикальные внешние стены, подверженные воздействию грунтовых, паводковых вод и атмосферных осадков. Горизонтальная гидроизоляция защищает пол подвала от капиллярного подъема подземных вод. К специфическому виду горизонтальной гидроизоляции можно отнести и отмостку, которая играет большую и важную роль в отводе атмосферной влаги от фундамента.

    По способу, применяемому для нанесения гидроизолирующего материала на поверхность фундамента различают обмазочную (иногда используют название окрасочную), оклеечную, проникающую и напыляемую гидроизоляцию. Также возможна и их комбинация для одного фундамента.

    Обмазочная гидроизоляция фундамента

    Данный вид гидроизоляции производится с использованием трех видов изделий – это горячий битум, битумные мастики, а также и специальные водоэмульсионные мастики. Битумные мастики представляют из себя смесь битумов с различными полимерными составами и пластификаторами. В последнее время получили распространение битумно-резиновые и битумно-полимерные мастики. Они имеют ряд преимуществ по отношению с традиционными битумными – они более прочные и лучше противостоят механическим деформациям. Водоэмульсионные мастики представляют из себя битумно-латексную эмульсию. Водоэмульсионные мастики наносятся на увлажненную поверхность.

    Многие представленные на рынке составы уже готовы к непосредственному применению и не требуют нагревания.

    Обмазочная гидроизоляция для фундамента

    Процесс нанесения обмазочной гидроизоляции на стены несложен, но он требует точности и аккуратности. Во-первых, нужно подготовить основание. Для этого сначала следует загрунтовать стены фундамента с двух сторон. Для этого используют раствор битумной мастики в растворителе, так называемый праймер. Поверхность обрабатывается в два слоя – сначала используется грунтовка на медленно испаряющемся растворителе, а на второй слой уже идет грунтовка на быстро испаряющемся. Далее на обработанную поверхность наносится уже сама мастика. Обработка производится в два слоя. При этом второй слой наносится только после того, как произойдет полное высыхание первого слоя. Чем ниже температура, тем дольше будет длиться высыхание. Для повышения защитных свойств рекомендуется использовать армирующие сетки, которые укладываются на первый слой еще не застывшей гидроизоляции и утапливаются внутрь, прокатыванием валика. После того как застынет второй слой можно производить засыпку грунта под фундамент. Для выполнения данных работ понадобятся жесткая кисть, пластмассовый валик и шпатель.

    Нанесение битумной мастики на поверхность фундамента

    К достоинствам обмазочных битумных мастик следует отнести бесшовность покрытия и герметичность при соблюдении технологии нанесения. К недостаткам относится их недолговечность особенно при наличии напорных грунтовых вод. С течением времени мастики данного типа теряют механическую прочность, что выражается в возникновении трещин и отслоении от поверхности бетона.

    Оклеечная гидроизоляция фундамента

    Прародителем данного типа гидроизоляции является всем известный рулонный материал рубероид. Он и сейчас активно применяется в строительстве и является самым доступным по цене. Но технический прогресс не стоит на месте сейчас на рынке появились рулонные материалы далеко превосходящие его по своим характеристикам. Их названия зависят от фирмы-производителя – это, например, стеклоизол, унифлекс, филизол, гидроизол, бикрост, техноэласт, икопал и др. В основном это материалы на битумной основе со специальными добавками на основе различных полимеров, термопласта и вулканизированной резины.

    Битумно-полимерные покрытия для гидроизоляции фундамента

    Порядок проведения работ по гидроизоляции фундамента

    Перед монтажом рулонной гидроизоляции поверхность фундамента обязательно обрабатывается грунтовками – битумными праймерами. На подготовленную поверхность фундамента наносится слой нагретой до высокой температуры (не менее 150 градусов) битумной мастики, распределяя ее равномерно по всей рабочей зоне. Затем производится наклейка рулонного материала. Полосы клеятся с нахлестом в двадцать сантиметров, при этом каждая новая полоса закрывает старую. Наклеивание идет снизу вверх, при этом необходимо разглаживать полотно, чтобы не образовывались воздушные пузыри.

    При использовании гидроизоляции наплавляемым способом используются специальные рулонные материалы, с нанесенными на них битумным или полимерным составом. При монтаже наплавляемый слой необходимо прогреть газовой горелкой до расплавленного состояния и приклеить к предварительно загрунтованному основанию.

    Монтаж наплавляемым способом рулонной гидроизоляции с использованием газовой горелки

    При монтаже рулонной гидроизоляции особое внимание уделяют стыкам, которые дополнительно покрываются мастикой, на которую укладываются полосы рулонного материала, который в свою очередь сверху защищается горячим битумом.

    Рулонные материалы накладываются в несколько слоев, каждый новый слой в свою очередь промазывается битумной мастикой.

    К несомненным преимуществам рулонной гидроизоляции относится ее долговечность и надежность. Однако ее монтаж значительно сложнее обмазочной и требует более высокой квалификации и иногда специального оборудования, например, газовых горелок. Она также предъявляет более высокие требования к состоянию поверхности, которая должна быть ровной с отклонениями не более двух миллиметров. Наличие большего числа стыковых швов требует их специальной обработки, что увеличивает время монтажных работ.

    Проникающая гидроизоляция фундамента

    Для ленточных фундаментов из железобетона еще одним видом обработки поверхности является проникающая гидроизоляция. Этот материал представляет из себя пескоцементную смесь с различными химическими реагентами. При ее применении происходит химическая реакция компонентов бетона с химическими веществами, входящими в состав проникающей гидроизоляции. В результате происходит проникновение в толщу бетонного фундамента специальных веществ, которые заполняют микропоры, трещины и воздушные ячейки. Это происходит благодаря образованию в результате данной химической реакции нерастворимых солей, стойких к воздействию влаги. Глубина проникновения может составить до сорока сантиметров.

    Проникающая гидроизоляция Пенетрон

    Способ применения проникающей гидроизоляции не является сложным, что можно назвать ее несомненным достоинством. На бетонную поверхность она наносится валиком или кистью. При этом поверхность должна быть увлажнена. К преимуществам данного материала относится возможность нанесения на еще не окончательно затвердевший бетон, что ускоряет общее время строительства. Смесь подготавливается согласно инструкции к применению изделия. Она разводится водой до получения консистенции сметаны. Далее смесь наносится кистью, щеткой или валиком в два слоя. Причем второй слой наносится через несколько часов после первого. Проникающая гидроизоляция применяется как для наружных, так и для внутренних подвальных стен фундамента. Она также хорошо зарекомендовала себя как дополнительный вид обработки в сочетании с рулонной гидроизоляцией. Однако следует помнить, что область применения ее фундаменты из железобетона и для таких сильнопористых материалов как пенобетон она совершенно недопустима. При послойной заливки фундамента она также нежелательна из-за образующихся в результате этого воздушных пустот.

    Нанесение проникающей гидроизоляции

    Заключение

    В данной статье были изложены основные способы гидроизоляции фундамента с подвалом, в основном касающиеся обработки его внешних стен. Информация, изложенная в данной статье, как мы надеемся, может облегчить выбор того или иного способа гидроизоляции и сделает его более осознанным.

    Как сделать гидроизоляцию подвала

    Подвальные помещения относятся к заглубленным фундаментам. Подвальное помещение больше чем на половину находится ниже нулевой отметки земли, а погреб находится полностью под землёй и чтобы их не затопляло делается подземная гидроизоляция. В подвалах и погребах хранят продукты и консервированные заготовки так как грунт на глубине от 1,5 до 2 метров может сохранять на поверхности земли постоянную температуру от 5 до 10 градусов тепла летом и зимой.

    Подземная гидроизоляция фундамента подвала наносится на возведённый фундамент

    По своей конструкции стены подвала могут возводится на монолитной плите или являться стенами ленточного фундамента и соответственно пол подвала будет упираться на монолитную плиту или на выступы фундаментной подушки. При высоком уровне грунтовых вод возводить дом следует на монолитной плите так как при такой конструкции намного проще будет сделать водонепроницаемое соединение между стеной и монолитной плитой. Можно сделать фундамент как бы на приподнятом грунту, для этого копают котлован до грунтовых вод. Затем делают подвал с фундаментом и засыпают его, а оставшийся грунт засыпается вокруг дома и дом будет как бы стоять на возвышенности и грунтовые воды не будут беспокоить фундамент.

    Делаем гидроизоляцию подвала даже если грунтовые воды находятся ниже него

    При низких грунтовых водах лучше делать ленточный фундамент с фундаментными подушками на которые будет опираться пол подвала. Толщина фундаментных подушек должна быть от 20 до 30 см, а ширина больше толщины фундаментных стен на 5 см. Толщина стен подвала зависит от материала из которого они изготовлены, от глубины залегания подвала в грунте, длиной стен и степенью пучинистости грунта. Поэтому стены подвала могут быть сделаны из различного материала. Когда производятся работы по гидроизоляции подвала то главная задача это исключить возможность впитывать стенами подвала грунтовые и поверхностные воды чтобы не произошло переувлажнение подвальных помещений или конструкций самого дома. Существует три способа гидроизоляции фундамента и подвала это противонапорная наружная гидроизоляция, противонапорная внутренняя гидроизоляция и противокапиллярная защита.
    Противонапорная гидроизоляция подвала снаружи передаёт давление от воды на стены подвала и пол. Такая гидроизоляция снаружи должна быть выше уровня грунтовых вод более чем на пол метра.

    Правильная гидроизоляция подвала снаружи

    Под полом делается стяжка толщиной 5 см из смеси песка и цемента в соотношении 6:1. Эту стяжку нужно армировать металлической сеткой. Затем стяжка грунтуется, а после на неё наносится слой битумной мастики к которой приклеивают рулонный рубероид так называемая гидроизоляция горизонтальная оклеечная. Причём рулоны рубероида укладывать нужно не рядом друг с другом, а в нахлёст не менее чем на 15 см который тоже должен быть проклеен. Также рубероид должен выходить за стены подвала не менее чем на 15 см со всех сторон. Желательно приклеить два слоя рубероида так чтобы верхний слой перекрывал стыки нижнего слоя. Поверх рубероида укладывается слой цементного раствора который будет предохранять рубероид от случайных механических повреждений. Затем делается вертикальная гидроизоляция стен. Вертикальные стены сначала очищаются и покрываются грунтовочным тонким слоем на два раза для этого сгодится праймер для гидроизоляции фундамента. Когда гидроизоляция праймер битумный высохнет то на стены вертикально приклеивается гидроизоляция самоклеющаяся рулонная или наплавляемая гидроизоляция так чтобы снизу она упиралась в горизонтальную гидроизоляцию, а сверху чтобы она была выше уровня земли на 15 см. Горизонтальную гидроизоляцию которая выходит за стены подвала на 15 см прилаживают к вертикальной гидроизоляции и очень тщательно приклеивают к ней так чтобы горизонтальная и вертикальная гидроизоляция были одним целым. Затем перед вертикальной гидроизоляцией в целях защиты от механического повреждения выкладывают стенку из кирпичной кладки в полкирпича, бетонной плиты или просто забрызгав гидроизоляцию бетоном. Вертикальная гидроизоляция которая будет защищать не только стены подвала но и утеплитель необходимо с наружной стороны засыпать песком так как промерзший грунт может пучинится, а так как утеплитель пористый материал то он может легко разорваться и вместе с ним порвётся гидроизоляция. Причём песок должен быть средней крупности и его необходимо отделить от грунта полиэтиленовой плёнкой или толью.
    Внутренняя гидроизоляция подвала делается когда грунтовые воды находятся ниже уровня пола подвала и при этом грунты являются малоподвижными.

    Читайте также:  Как очистить сковороду от нагара в домашних условиях? Эффективные способы и актуальные рекомендации

    Гидроизоляция подвальных помещений изнутри

    Перед нанесением обмазочной гидроизоляции необходимо поверхности подвала покрыть грунтовкой, а потом по ней нанести два гидроизоляционных слоя. В качестве гидроизоляционного материала может быть использована битумная или цементная гидроизоляция обмазочного типа которую наносят слоем в 2 мм. В качестве дополнительной меры нужно пространство в 50 см между фундаментной стеной и грунтом закидать глиной и тщательно утрамбовать её так сказать сделать глиняный замок. Такая гидроизоляция подвала от воды делается обычно в уже построенных домах или при проведении ремонтных работ.
    Капиллярная гидроизоляция подвала делается при ремонтных работах когда в подвалах происходит протечка.

    При протечки подвала даже если засыпать весь подвал грунтов всё равно проблему не решит так как влага проникнет в пол и стены первого этажа. Делается капиллярная проникающая гидроизоляция подвала изнутри. Чтобы правильно сделать гидроизоляцию подвала нужно использовать специальные растворы или жидкости с эффектом проникающего действия которые наносят на внутреннюю поверхность подвала или делают инъёкции вглубь стен и пола подвала. Прежде чем начать делать гидроизоляцию подвала изнутри от грунтовых вод придётся удалить отделочный слой и удалить настеленные полы. Такая гидроизоляция подвала дома заключается в создании водонепроницаемых фундаментных стен и пола подвала дома.
    Необходимо начинать ремонт гидроизоляции подвалов если вы обнаружили что стены на первом этаже намокают снизу или в самом подвале имеются отсыревшие места.

    Чтобы произвести восстановление гидроизоляции потребуется много усилий

    Чаще всего портится гидроизоляция дома снаружи. Для его восстановления потребуется проделать очень большую и трудоёмкую работу. Понадобиться удалить отмостку, откопать стену по всему периметру дома шириной от 50 до 70 см, очистить стены от старой гидроизоляции и земли, сделать необходимые действия по замене гидроизоляции, обезопасить гидроизоляцию засыпав её песком или глиной, затем нужно закопать стену подвала и восстановить отмостку. Но чтобы этого не делать может быть использована гидроизоляция обмазочная проникающая глубокого проникновения. Если такой мастикой сделать гидроизоляция стен подвала изнутри толщиной слоя в 2 мм то через 28 дней стены станут водонепроницаемыми так как ингредиенты из состава этой мастики проникают по порам глубоко в стены и со временем закупорят не только поры но и микротрещины до 4 мм. Точно также может быть сделана гидроизоляция пола подвала изнутри. Но если у вас фундамент утеплён снаружи то вам придётся откапывать стены иначе со временем у вас сначала разрушится утеплитель, а затем и сами стены подвала.

    Строительный блог Блог строительство ремонт

    Подвалы и фундаменты. Гидроизоляция

    Posted 7 июня, 2010 by konstanta30 in Строительство. Добавить комментарий

    Следует помнить о том, что изолировать от грунтовой влаги нужно любой дом — в том числе и без подвала. Не стоит на этом экономить, потому что устранение результатов увлажнения конструкций и устройство гидроизоляции в уже построенном доме — очень сложные и дорогостоящие мероприятия.

    Проникающая в строительные конструкции влага является одной из главных причин их разрушения. Качественная гидроизоляция фундамента создает защиту всего здания, обеспечивая его сохранность и долговечность.
    Как предотвратить появление сырости?

    Если грунтовые воды находятся близко к поверхности или известно, что у соседей иногда появляется вода в подвале, лучше строить дом без подвала. Независимо от того, строится дом с подвалом или без, нужно позаботиться о хорошей защите его подземной части от грунтовой влаги. Если дом возводится на участке, на котором могут быть проблемы с грунтовой водой или почвой, желательно вызвать геотехника и поручить ему выполнение геотехнических исследований. На их основании проектировщик запроектирует фундамент дома и выберет способ их гидроизоляции. Затем нужно с еще большей тщательностью выполнить то, что было предусмотрено проектом.

    Подвалы и фундаменты. Гидроизоляция.

    Внимание! В индивидуальном проекте способ изоляции дома должен учитывать грунтово-водные условия участка, на котором будет строиться дом.

    Готовый же проект нужно адаптировать к этим условиям. Ведь может возникнуть потребность в изменении не только вида изоляции, но даже конструкции (например, проектирование более прочных фундаментов).
    Откуда берется сырость?

    Подвалы или фундаменты домов без подвалов могут намокать снаружи из-за воздействия:

    * атмосферных осадков, просачивающихся вглубь грунта около фундаментных стен или стен подвалов;
    * грунтовых вод, если их уровень очень высокий, резко поднялся или если происходит капиллярный подсос воды (особенно в песках).

    Два типа гидроизоляции

    Выбор способа защиты зависит от вида грунтов, на которых будет располагаться дом, а также от уровня грунтовых вод. Также имеет значение то, будет в доме подвал или нет. Легкая гидроизоляция защищает подземные части дома от воздействия влаги, которая просачивается вдоль стен или подтягивается капиллярно. Она используется в случае, если дом строится на водопроницаемых грунтах (песке и гравии) выше уровня зеркала грунтовых вод, или если под не очень толстым слоем водонепроницаемых плотных грунтов (глин и суглинков) находятся водопроницаемые грунты. Средняя и тяжелая гидроизоляция защищает от высоко залегающих грунтовых вод, поэтому она должна выполняться из более прочных материалов. Такая гидроизоляция применяется, когда фундамент дома закладывается ниже уровня грунтовых вод, а также существует опасность периодического поднятия уровня грунтовых вод выше уровня пола подвала. Также она необходима в случае, если приходится иметь дело с плотным грунтом, перемежающимся песчаными прослойками, по которым вода может устремиться к фундаменту.

    Если уровень грунтовых вод высокий, в домах с подвалом необходимо использовать тяжелую гидроизоляцию, устраивая подобие герметичной ванны, стойкой к натиску грунтовых вод. Такая гидроизоляция очень дорогая. Ее выполнение должно быть особенно тщательным, иначе в подвалах рано или поздно будет сыро. Однако даже добротной гидроизоляции может оказаться недостаточно. Если натиск грунтовых вод очень сильный, в подвале укладывают бетонную плиту. Толщина плиты должна быть такой, чтобы своей массой она уравновешивала натиск воды: на каждые 10 см столба воды должно приходиться 5 см бетона. Если толщина слоя бетона в подвале по расчету получается очень большой, лучше уложить более тонкую, но более прочную железобетонную плиту, закрепив ее анкерами в стенах подвалов.
    В чем причина появления сырости?

    * Отсутствие гидроизоляции. Данное обстоятельство встречается часто, особенно в старых домах.
    * Вводы инженерных коммуникаций сквозь гидроизоляцию. Это очень сложные места: вода может проникать через щели вокруг труб.
    * Негерметичная гидроизоляция. Чаще всего наличие щелей связано с ошибками, допущенными при ее выполнении. Случается, что правильно выполненная гидроизоляция повреждается рабочими во время последующих этапов работ или в процессе обратной засыпки котлована.
    * Слишком слабая гидроизоляция — не соответствующая водно-грунтовым условиям или не учитывающая периодическое повышение уровня грунтовых вод, например, вследствие деятельности человека или очень интенсивных осадков.
    * Отсутствие дренажа. Если существует опасность заливания подвалов водой, дренаж должен быть предусмотрен обязательно.
    * Неправильно выполненный дренаж. Наиболее частые ошибки — укладка дренажных труб на неправильной глубине или выполнение обсыпки из малопроницаемого грунта.
    * Отсутствующая вентиляция подвала. Она должна быть всегда, но особое значение она имеет, если в подвале расположена прачечная или ванная.
    Как избавиться от сырости?

    Прежде чем начать борьбу с сыростью, необходимо установить причины ее возникновения. Это бывает трудно сделать самостоятельно, поэтому часто приходится обращаться за помощью к инженеру-строителю, а в более сложных случаях — к геотехнику.

    * Если стены подвалов отсыревают из-за атмосферных осадков (то есть увлажняются периодически), это самая легкая проблема. Нужно откопать стены до уровня фундаментов, подождать, пока они высохнут, а потом восстановить существующую вертикальную гидроизоляцию или уложить новую.
    * Если причиной отсыревания стен является капиллярный подсос воды (в этом случае стены подвалов увлажняются в опасной близости к полу), необходимо выполнить горизонтальную гидроизоляцию стен, а иногда и полов. Существует много способов гидроизоляции стен. Наиболее древним, но используемым до сих пор, является метод частичного подрезания стены. Но такой способ очень сложный и трудоемкий. Стены откапываются короткими участками, подрезаются, а в щель, которая образуется вследствие этого, вставляется гидроизоляция. Затем засыпается отремонтированный фрагмент стены и откапывается следующий.
    * Существуют также и современные методы осушения стен: проникающая гидроизоляция, термоинъекции, инъектирование под давлением. Их можно применять изнутри дома, следовательно, не нужно откапывать фундаменты. Например, метод проникающей гидроизоляции состоит в применении материалов, которые проникают внутрь бетона и кристаллизуются в порах и микротрещинах, тем самым предотвращая фильтрацию воды через бетон, решая проблемы как горизонтальной, так и вертикальной гидроизоляции. Глубина проникновения состава составляет 40-50 см, что позволяет обработать фундамент изнутри и гидроизолировать его на всю толщину. При этом, в отличие от мембранных или мастичных материалов, на поверхности не создается отдельный защитный слой, который можно повредить и тем самым нарушить гидроизоляцию. Срок службы проникающей гидроизоляции приравнивается к жизни всего фундамента, и ремонтировать ее не придется. Если нет технической возможности сделать гидроизоляцию изнутри и приходится восстанавливать старую или укладывать новую вертикальную гидроизоляцию фундаментов, то без их откапывания не обойтись.
    * Если грунтовые воды поднимаются выше уровня пола подвалов (тогда в подвале, как правило, стоит вода), ремонт является самым дорогим и сложным. Чаще всего в этой ситуации в первую очередь необходимо временно понизить зеркало грунтовых вод, чтобы можно было вести работы. Затем следует уложить гидроизоляцию изнутри дома. Она укладывается на полу и на стенах на высоту, превышающую максимальный уровень подъема воды, а затем защищается от повреждений слоем бетона, уравновешивающим подъемную силу воды, или железобетонной конструкцией, закрепленной анкерами в стенах подвалов. Следующий этап — выполнение горизонтальной гидроизоляции наружных стен (одним из вышеупомянутых методов) непосредственно над краем железобетонной конструкции, предохраняющей гидроизоляцию. Может также потребоваться укладка вертикальной гидроизоляции и выполнение дренажа вокруг дома.

    Не только гидроизоляция, но и дренаж

    Что такое дренаж? Это сеть дрен (труб, скважин и т. п.), которая собирает накапливающуюся рядом с домом воду и отводит ее на безопасное расстояние. Если дренаж уложен вокруг дома на уровне фундаментов, он называется кольцевым. Если возможность укладки дренажа вокруг дома отсутствует (так может быть, например, в сблокированных домах), устраивают дренаж внутренний (внутри дома, в подвале). Дренаж выполняется на основании проекта, в котором определяются диаметр труб, глубина укладки и уклон, место отвода воды — в дождевую канализацию, мелиоративный ров, абсорбирующий колодец или в реку. В случае песчаной почвы для отвода воды можно также применить метод распыления, то есть распределить воду по участку. Когда стоит делать дренаж? Если существует опасность постоянного или периодического подтопления дома водой. Особенно обоснованно применение дренажа на слабопроницаемых грунтах, таких как глина или суглинок. Дренаж необходим, если дом расположен на склоне или рядом с откосом: уложенный выше по склону он защитит дом от стекающей воды, которая может задерживаться на фундаментных стенах и приводить к их намоканию.

    Ссылка на основную публикацию