Утепление лоджии: распространённые ошибки

Утепление балкона своими руками: этапы, советы и ошибки

Идей по использованию балконного пространства существует великое множество. Хозяйки хранят на балконах заготовки, соления и урожай с огорода, цветоводы обустраивают оранжереи, из большой лоджии можно сделать игровую комнату для детей, кабинет для работающего человека, а при присоединении лоджии к комнате – увеличить помещение и придать ему оригинальный вид. Но для всех этих вариантов практичного использования балкона, его необходимо предварительно утеплить.

Схемы утепления

Чтобы выбрать схему утепления, определите, каким помещением вы обладаете. Существуют 2 определения: балкон и лоджия. Балкон – это внешняя конструкция, находящаяся за пределами здания, опирающаяся на бетонную плиту. Парапет выполнен из металла, облицован фанерной доской или пластиком. Лоджия – это внутреннее помещение здания, 3 стены из которого граничат с квартирой. Парапет металлический, бетонный или кирпичный. Схема утепления зависит от того, балкон или лоджия в вашей квартире, и от дальнейшего целевого назначения пространства. Если лоджия используется для хранения заготовок и продуктов, достаточно утепления парапета в один слой. Для присоединения лоджии к комнате стену, выходящую на улицу, утеплите в два слоя, остальные стены, пол и потолок – в один слой. Балкон же в подобной ситуации придется утеплять в два слоя со всех сторон.

Поэтапная инструкция утепление балкона

Технология утепления балкона едина, меняются только материалы. Выделим этапы утепления балкона или лоджии:

  • Остекление. Качественные пластиковые окна – половина успеха. Используйте двухкамерный стеклопакет, в северных регионах подойдет и трехкамерный.
  • Устранение щелей. Используйте монтажную пену или другой удобный герметик. Широкие щели предварительно проложите пенопластом. Излишки герметика удалите после высыхания.
  • Гидроизоляция внутренней поверхности балкона. Если используете рубероид, приклеивайте листы к основанию внахлест, стыки обработайте газовой горелкой. Жидкие гидроизолирующие материалы наносите валиком.
  • Проложите и закрепите слой утеплителя.
  • Пароизоляция балкона. Используйте фольгированный Пенофол. Уложите материал стык в стык, места соединений проклейте алюминиевым скотчем. Фольгированный слой оставьте сверху, он сохранит тепло внутри комнаты, препятствуя его уходу.
  • Завершающий этап: отделка стен и потолка, укладка пола. Для облицовки подойдут любые материалы, пол сделайте деревянный на лагах или бетонный наливной.

Чем утеплить балкон?

Распространенных материалов для утепления балкона не так уж и много. Современный материал пеноплекс относится к группе пенополистиролов. Выпускается пластами различных размеров и толщины, благодаря этому варьируется степень утепления. Для удобства монтажа приобретайте пеноплекс с системой укладки «шип и паз», пласты плотно прилегают друг к другу, исключая потерю тепла. Менее прочный, но более теплоустойчивый материал – пенопласт. Дополнительный плюс пенопласта – гигроскопичность (не теряет своих свойств при попадании влаги). Лоджию со стороны отапливаемых помещений утеплите вагонкой, дерева достаточно для поддержания тепла. Но для работ на балконе вагонка подойдет только как облицовочный материал, под нее обязателен слой дополнительного утеплителя. Еще один материал – минеральная вата. Но утепление с ее помощью не пользуется популярностью по двум причинам: сложность монтажа (требуется первоначальная обрешетка поверхности) и негерметичность стыков (невозможно добиться отсутствия щелей).

Ошибки при утеплении балкона

Профессионалы в вопросах ремонта выделяют несколько распространенных ошибок при утеплении балкона:

  • Не произвели остекление. Сэкономив на стеклопакетах, вы рискуете впустую потратить деньги на утепление всего балкона.
  • Не утеплили пол. Даже при общей комфортной температуре воздуха в помещении, холодные полы создают дискомфорт.
  • Не утеплили потолок. Теплый воздух поднимается наверх, холодный опускается вниз. Без утепления потолка тепло из помещения будет уходить через бетонную плиту.
  • Не обработали стыки. Щели в окнах или утеплителе создадут сквозняк. В условиях ветреного мезсезонья тепло на балконе не сохранится.
  • Теплоизолированный балкон похож на термос по своей сути. Установите дополнительный источник тепла, чтобы поддерживать комфортную температуру в холодное время года.

Сделать утепление балкона своими руками – несложно. Главное, выбрать качественный материал и не нарушать технологии.

Как качественно провести утепление балкона своими руками

Для утепления есть большой ассортимент современных качественных материалов

Утепление балконов и лоджий – это крайне актуальный и востребованный вид ремонтно-отделочных работ, так как и климат, и площадь большинства квартир нельзя назвать комфортными. Поэтому многие хозяева стараются сделать из лоджии и балкона еще одну маленькую комнату, максимально утеплив и застеклив данную часть квартиры. Такие меры дают возможность не только получить небольшое помещение, где можно хранить какие-либо теплолюбивые вещи, но и снизить потери тепла в основной части жилища. Современные технологии позволяют выполнить утепление балкона своими руками без каких-либо затруднений. Главное в этом деле — соблюдать правила работы с каждым видом используемого материала.

Но зачастую утепление выполняется с ошибками, что приводит к недостаточно хорошему результату. Чтобы этого избежать, стоит перед началом работ ознакомиться с технологией, позволяющей добиться максимального эффекта. При правильном утеплении балкона и соответствующей площади его можно использовать даже как рабочий кабинет, спальное место или гардероб. Но для этого нужно не допустить тех промахов, которые обычно случаются при утеплении без использования какой-либо конкретной технологии.

Типичные ошибки при утеплении балкона или лоджий

Первая из самых распространенных ошибок – это установка стеклопакетов, выбранных в рекламном каталоге без уточнения их соответствия условиям конкретного региона и техническим параметрам самого балкона. Если работы выполнять в стандартном виде без учета ветра, слабых мест балкона, материалов парапета и других нюансов, кажущихся не очень значимыми, то эффективность утепления составит в лучшем случае 60—70% от возможной.

Вторая ошибка— это использование одного вида утеплителя при обшивке всех поверхностей. Однако потолок, парапет и пол балконов или лоджий имеют разный уровень промерзания и собственной теплоизоляции. Поэтому, если при выборе материала за основу будет взята относительно теплая часть балкона, то в остальных местах утепление может оказаться недостаточным.

Обратите внимание! Нужно внимательно относиться к выбору стеклопакета и материалов для утепления балконов и лоджий. А в каждой части будущего помещения желательно использовать наиболее подходящие для нее способы. Такой подход является более трудоемким и сложным, но зато дает наиболее эффективный результат.

Выбор материалов

На сегодняшний день существует большое количество различных типов и видов утепляющих материалов. Многие из них универсальны, а некоторые предназначены для решения каких-либо конкретных задач. Поэтому человеку, даже имеющему опыт в отделке и ремонтных работах, но при этом никогда не имевшему дела с утеплителями, будет достаточно сложно сделать выбор. Ведь нужно найти материал, не только наиболее подходящий к его балкону или лоджии, но также качественный и надежный.

Чтобы проще было сориентироваться и понять, в каком направлении двигаться дальше, выбирая материалы для утепления и отделки балкона своими руками, стоит ознакомиться с наиболее популярными. Они, в основном, используются в настоящее время, и именно их рекомендуют специалисты.

Экструдированный пенополистирол

Пенополистирол – оптимальный утеплитель для балкона

Это наиболее популярный и востребованный материал, использующийся для утепления самых разных объектов. Он универсален и может применяться в любых условиях. Пенополистирол имеет очень низкий показатель проводимости тепла и долгий срок годности, что и обеспечивает ему высокую популярность.

Материал представляет собой плотные пористые плиты, которые легко режутся монтажным ножом и хорошо держат форму. Монтируется он при помощи специального клея, который можно наносить как на рабочую поверхность, так и на сами плиты.

Пенополистирол не выделяет никаких токсичных веществ и может использоваться с любыми обшивочными материалами.

Пенополиуретан

Так выглядит пенополиуретан

Этот утеплитель наносится на рабочую поверхность путем распыления, благодаря чему заполняет даже самые мелкие трещины и каверны. Это позволяет значительно сэкономить общее время работ по утеплению и ускорить отделку.

Застывает ППУ достаточно быстро — в течение 5—10 минут. В результате его использования утепляемая поверхность покрывается плотной «шубой», в которой нет даже самых мелких сквозных щелей. ППУ, как и пенополистирол, можно применять в разных условиях и обшивать любыми материалами.

Пенофол

Пенофол представляет собой рулонный утеплитель, состоящий из двух слоев — фольги и вспененного полиэтилена. Его действие основано на отражении тепла. Полиэтилен задерживает холод, идущий снаружи, а фольга отражает тепло внутрь помещения. Так создается надежный теплоизолирующий барьер.

Обратите внимание! Лучшим решением при утеплении балкона своими руками будет использование нескольких материалов. Например, пенополиуретаном можно заливать стыки между плитами, а основное утепление выполнять пенополистиролом или пенофолом. Ведь листовые и рулонные материалы не способны полностью блокировать холодный воздух, поступающий даже через плотные стыки между бетонными плитами лоджии.

Если же утепляется открытый балкон, то потребуется возведение парапета, для которого вполне подойдет такой материал, как сибит. Из сибита можно возводить как внутренние перегородки, так и наружные стены зданий. Поэтому с задачами теплоизоляции он справляется на должном уровне.

Работы по утеплению балкона

Более простой способ утепления

Первым делом нужно демонтировать все элементы, которые могут своими выступающими частями помешать укладке или распылению утеплителя и обшивке стен, пола и потолка отделочными материалами. Если есть уже установленные старые рамы, которые планируется менять, то их нужно снять на этом этапе. То же самое касается и двери с подоконником.

Затем нужно залить монтажной пеной, а лучше пенополиуретаном все отверстия и щели, ведущие на соседние балконы и наружу. Когда пена высохнет, все лишнее срезается, и запененные участки выравниваются цементным раствором или какой-нибудь специальной смесью. Если использовался пенополиуретан, то никаких дополнительных операций не требуется. В случаях, когда нужно поднять пол, можно воспользоваться керамзитом или аналогичным материалом, хорошо сохраняющим тепло.

Когда все подготовительные работы будут закончены, и проведено первичное утепление пеной или пенополиуретаном, можно крепить плиты и листы утеплителя. Способ крепления определяется видом материала. Однако если используется, например, пенополистирол, то можно воспользоваться мастикой или любым другим клеем с похожими свойствами. Каждая плита должна быть покрыта клеем не менее чем на четверть. А наносить его лучше всего равномерно по всей площади лепешками среднего размера или по краям и крест-накрест по центру.

Стыки между плитами и листами, включая места примыкания к несущим поверхностям, проклеиваются паронепроницаемой монтажной лентой. Она препятствует попаданию влаги внутрь утепляющего слоя и появлению плесени или грибков. Если балкон будет обшиваться материалом, требующим монтажа несущего каркаса, то его нужно установить до того, как будут укладываться плиты теплоизоляции. Последние в таком случае помещаются внутрь обрешетки.

По завершении утепления наступает чистовая отделка. Во время нее монтируется радиатор отопления, который желательно установить на случай сильных заморозков или, если балкон планируется использовать не просто как «место для курения». Все работы, кроме прокладки электропроводки и подключения радиатора, вполне по силам выполнить своими руками любому человеку. Достаточно лишь иметь базовые знания в ремонте и владеть основными инструментами.

Если при выполнении утеплительных и отделочных работ будут соблюдены все мелочи, то балкон или лоджия превратятся в полноценную маленькую комнату с панорамным обзором.

Теплосберегающие оконные рамы

Качественное остекление – еще один шаг к теплому балкону

В настоящее время распространено мнение, что абсолютно все современные оконные блоки обладают превосходными качествами в плане теплоизоляции. Но на самом деле это не так.

Для регионов с холодными зимами, особенно если речь идет о балконе или лоджии, подходят далеко не все конструкции. Глубина профиля должна быть как минимум 7 см, а наплыв по ширине — не у же 17 мм. Также очень важно, чтобы притвор полностью закрывал стыки между рамами и створками. Это полностью исключит возможность продувания и появления сквозняков.

Читайте также:  Раковины-мойки из нержавеющей стали (фото) — удобство и практичность на кухне

Отделка оконной рамы также должна иметь все необходимые усиления и уплотнители, так как на балконные стеклопакеты приходится более высокая нагрузка.

Заключение

Выбор и установка оконного блока является одним из самых важных этапов по утеплению балконов. Поэтому не стоит пытаться выполнить его своими руками, а лучше доверить монтаж профессионалам. Даже небольшие ошибки во время работы зачастую приводят к появлению со временем перекосов и сквозняков. А в этом случае без переустановки всего окна не обойтись.

Самые распространенные ошибки утепления балконов и лоджий

Теплый балкон – это дополнительное преимущество, которое можно использовать для своего блага. При этом необязательно делать перепланировку балкона и присоединять его к жилой площади, чтобы начать использовать эту зону по максимуму. Достаточно грамотно подобрать утеплитель и качественно им отделать стены, потолок и пол. Не забываем, что остекление также должно быть «теплым», например, сделанное на основе пвх-окон. При алюминиевых холодных рамах теплая отделка превращается в нерациональные расходы. Почему? Об этом читайте в следующей статье.

На самом ли деле так легко утеплять балкон

Казалось бы все так просто и легко. Буквально 2 шага к комфортной жизни, но за всю историю моей практики я повидал многое и могу с огромной уверенностью сказать, что ошибки при утеплении балконов совершают немерено, как самоучки, решившие утеплить самостоятельно, так и «оконно-балконные» компании, зарабатывая на этом деньги.

Кстати, если Вы хотите проверить надежность остекления, отделки, утепления или ремонта аварийного балкона – Вы можете обратиться за моей консультацией и оценкой проведенных работ, которая даст Вам понимание того, качественно ли Вам выполнили задачу и что делать в случае выявления ошибок.

Признаки неправильного утепления балкона или лоджии

По закону жанра, все ошибки дают о себе знать, когда думаешь, что наконец-то ремонт завершен, можно и прилечь. Но не тут-то было.

С началом осени и дождей Вы можете обнаружить у себя запотевание окон (конденсат), еще хуже – влажность стен и образование грибковой плесени на поверхности, отсюда сырость. Зимой влага, как всем известно, превращается в наледь на окнах.

Сквозняки – также явный показатель того, что профессионалы сделали что-то не так. Причем дуть может как с оконных проемов, так и со стороны подоконника. По сути, это уже проблема теплого остекления, а не самой именно отделки. Иногда зазоры настолько большие, что снег может задувать прям внутрь балкона или лоджии. Тут даже о тепле и уюте речь не ведется.

В итоге мы имеем отсутствие разницы в температурном режиме ДО утепления и ПОСЛЕ. Вот тут и наступает паника – за что отданы деньги, где обещанный теплый балкон или лоджия.

Печаль в том, что такую работу в итоге все равно придется переделывать, так как конечный результат не достигнут, внутреннюю обшивку и утеплитель необходимо демонтировать, проводить работы заново и снова делать облицовочный слой. Если посчитать по стоимости, получится, что Вы оплатили работы за два балкона.

Разумеется, что обнаружив ошибки в утеплении балкона, следует обратиться к компании-исполнителю для устранения, и она обязана по закону все исправить. Но как показывает мой опыт, такие специалисты максимум запенят щели и предложат уложить еще один слой утеплителя, что абсолютно бесполезно, если нарушена общая технология утепления. Ведь теплоизоляционный материал не греет, а лишь удерживает тепло, и положи хоть 3, 5, 10 слоев – проблему утепления балкона это не решит.

А все сдирать и переделывать ЗА СВОЙ СЧЕТ, на такое пойдут не многие исполнители. Именно поэтому, в моей компании заявки на исправление ошибок при утеплении балкона – уже обыденная практика, без преувеличения. Людям некуда деваться, хочется, чтоб на балконе было тепло (особенно, если балконный блок снят), а горе-мастера ничего исправить не могут или не хотят.

Самое обидное, что ситуация не из рода «кто платит дешево…», иногда платят и дорого, но отсутствие решений, умений и опыта на качество даже за большие деньги никак не повлияет.

Топ-7 ошибок, которые встречаются при утеплении балкона и лоджии

На самом деле подобных ошибок больше, но некоторые из них встречаются на моем пути чаще всего, о них я и расскажу Вам.

Нарушение технологии утепления

Любые строительные или ремонтные работы должны проводиться с учетом разработанного технологического процесса, и утепление балкона не стало исключением. В силу определенных причин, исполнители могут нарушать этот процесс, совершая ошибки при утеплении балкона. Не знаю, то ли они надеются, что не заметят/не узнают, то ли попросту не умеют иначе.

Приведу один из самых банальных примеров – заделка швов утеплительных плит не монтажной пеной, а гипсовой шпаклевкой. Гипс образует мостики холода, которые выпускают тепло из помещения и так же хорошо впускают влагу внутрь него. В итоге вот из-за такой банальности клиент получает конденсат и сырость на балконе. Утеплитель намокает и теряет свои свойства изоляции. На стенах появляется грибок и разрушается внутренняя отделка.

Применение неправильных утеплителей

К счастью, сегодня на рынке выбор огромный и подобрать эффективное решение не составит труда. Когда у меня спрашивают, а можно ли утеплять балкон пенопластом или же пол лоджии – керамзитом? Я интересуюсь в ответ: а целесообразно ли это, когда сейчас существуют современные с потрясающими свойствами утеплители – тепофол, изолон, пенополистирол, пеноплекс. Это легкие, не занимающие много пространства по толщине, и самое важное, безопасные для здоровья теплоизолирующие материалы.

Если взять в пример утепление балкона пенопластом, кроме низкой цены я не вижу в нем достоинств – он впитывает в себя влагу, не дает возможности дышать стенам, огнеопасный и может в некоторых случаях вызывать аллергию.

Утепление пола на лоджии керамзитом не настолько эффективно по сравнению с другими современными материалами. К тому же в эру, когда существует такой продукт как «теплый пол», керамзит во многом проигрывает.

А вот, в том случае, когда утепляем балкон изолоном, Вы не только обеспечиваете качественный результат, но и экономите деньги, так как технические характеристики изолона и других материалов с теплоотражающими свойствами позволяют сэкономить на гидро- и пароизоляционных материалах.

Неправильное остекление

Какой толк от качественной теплоизоляции на балконе или лоджии, если допущена ошибка в выборе остекления. Безрамное или алюминиевое с одинарным стеклом окно, не будет способствовать задерживанию теплого воздуха внутри. Здесь лучшим решением станут пластиковые пвх окна, где профиль имеет не менее 4 камер, а стеклопакет – не менее 2 камер. При этом монтаж должен проводиться с использованием теплого подставочного профиля. Что собой представляет данный профиль, смотрите в видео.

Отсутствие пароизоляции

Еще одна причина появления конденсата, только на этот раз он может появиться не только у Вас, но и у Ваших соседей. Наличие пароизоляционной пленки способствует надежной защите и герметизации утеплителя, который не должен соприкасаться с влагой. К таким утеплителям относится минеральная вата (кстати, не самый лучший вариант для утепления).

Заделка швов

А точнее ее отсутствие, что является огромной ошибкой в утеплении балконов и лоджий. Монтажной пеной всегда заделываются различные стыки, но ее нельзя оставлять в «неприкрытом» виде. От солнечных лучей пена начинает разрушаться, а поэтому ее необходимо срезать, обработать и закрыть облицовочным материалом, например, шпаклевкой. В противном случае на месте пены останутся зазоры и выглядеть это будет не эстетично.

Пренебрежение утеплением внутренней стены

Уже не неоднократно после других мастеров встречаю подобную проблему утепления балкона, когда стена, прилегающая к комнате, не отделывается. Кто-то не считает нужным это делать, так как думает, что стена становится «внутриквартирной».

Это ошибочное мнение, особенно, если Вы живете в монолитном доме. Чем выше квартира, тем больше разница между силой давления «за бортом» и внутри балкона. Холодный воздух из неутепленной стены будет двигаться прямиком в квартиру. При закрытых дверях, это не ощутимо, но если Вы убрали балконный блок, тогда с этой стороны начинает тянуть холодом.

Вынос батареи

Выносить радиаторы отопления, которые стоят в квартире, запрещено. Мало того, что это грозить штрафом и переделкой в «как было ранее», Вы также рискуете затопить квартиру и/или снизить общее давление системы во всем доме. Если Вы так сильно хотите установить батарею на балкон, чего я не рекомендую и вот почему, для этого необходимо получать новый технический паспорт.

В данном случае куда рациональнее и проще установить обогреватель.

Видео правильного утепления лоджии

На видео я показываю, как выглядит правильное утепление балконов и лоджий, чтобы у Вас была возможность сравнить.


Типичные ошибки при утеплении балкона или лоджии

В условиях небольших российских квартир утепленный балкон или лоджия – это прекрасная возможность увеличить полезную площадь, создать для себя удобный кабинет или уютную зону отдыха для всей семьи. Что делать, чтобы утепленный балкон действительно стал комфортным и любимым местом времяпрепровождения, а не постоянным источником проблем, мы рассмотрим в этом материале. Давайте сконцентрируемся на основных — типичных ошибках, которые допускают при утеплении балкона или лоджии.

Проведение работ в холодное время года

Это не значит, то с наступлением холодов утеплять балкон нельзя в принципе. Но нужно учитывать, что разные материалы обладают различными особенностями применения в зависимости от температуры. И то, что будет легко в +15°С, принесет сложности с наступлением морозов. Например, различным цементно-песчаным растворам требуется время, чтобы застыть. При этом в холодное время года они могут не застыть, а просто замерзнуть, и в итоге весной при наступлении тепла разрушиться, не успев набрать необходимую прочность.

Стоит также обратить внимание на материалы, которые можно использовать при широком диапазоне температур и в разных погодных условиях. Для теплоизоляции можно выбрать инновационный материал LOGICPIR Балкон, он монтируется без использования герметика и фиксируется «замками». А применение специализированного клея для этого материала позволяет проводить работы и до достижения температурой отметки -10°С.

Отсутствие утепления или выбор недостаточной толщины утеплителя

Не секрет, что балконы обычно в наших квартирах небольшие. Поэтому большинству собственников хочется сохранить полезную площадь помещения. Это ведет к тому, что, например, при использовании пеноблоков в принципе отказываются от применения утеплителя, либо выбирают самую маленькую толщину. В итоге глобального смысла в проведении работ и потраченных деньгах нет, так как на балконе все равно некомфортно находиться.

В качестве альтернативы, стоит внимательно познакомиться с различными типами утеплителей, сравнить их показатели теплопроводности в совокупности с толщиной. Сегодня на рынке есть варианты, которые при маленькой толщине обеспечивают нужный уровень комфорта.

Принципиальная конструкция утепленного балкона

Отсутствие пароизоляции

Плесень, грибок, протечки… Ко всем этим проблемам может привести экономия на пароизоляции. Нужно тщательно обсудить этот вопрос со специалистами, которые проводят работы. Но нужно отметить, что можно сэкономить, приобретя теплоизоляцию с фольгированной поверхностью. Такие материалы не нуждаются в применении дополнительной пароизоляции. Достаточно будет использовать фольгированный скотч для проклейки стыков утеплителя.

Читайте также:  Как пересадить комнатную розу после покупки? Инструкция по пересадке розы с пошаговым фото

Проникновение сквозняков

Любой сквозняк ведет к ощущению дискомфорта и может привести к заболеваниям. Поэтому крайне важно постараться соблюсти все технологии, чтобы избежать этой проблемы. Обычно появление сквозняков связано с наличием стыков между плитами утеплителя. Кроме того, эти места становятся прямыми мостиками холода. Поэтому лучше выбирать те материалы, которые предусматривают механизм фиксации шип-паз.

Отсутствие обогревательных приборов

Даже при абсолютно идеальном проведении работ по утеплению балкона в суровые морозные российские зимы, на балконе, скорее всего, будет весьма прохладно. Уже на этапе проектирования нужно предусмотреть установку обогревательного прибора. Вынесение на балкон батарей центрального отопления, без предварительных работ по согласованию, строжайше запрещено. Альтернативой может быть система теплого пола или установка электрического радиатора. Они помогут гарантировать идеально комфортную атмосферу на балконе в любую погоду.

10 ошибок при утеплении лоджии, которых нужно избегать

Небольшие площади типовых квартир пробуждают в жильцах зуд строительного изобретательства, направленный на возможность увеличения квадратных метров. Это приводит рано или поздно к тому, что взор хозяина квартиры останавливается на балконе или лоджии. «А что если утеплить лоджию и за счёт этого увеличить площадь?» – такая мысль приходит прежде всего. Утеплить и сделать лоджию полноценной частью жилплощади можно, но важно при этом не наделать ошибок, которые вместо радости принесут проблемы и разочарования. Каких ошибок надо избегать при утеплении лоджии?

Перепланировка без разрешения

Вспомните что такое технический паспорт на квартиру: в этом документе подробно описано жильё, которым вы владеете. В том числе как выглядят нежилые помещения, какие в них стены и окна, из какого материала они сделаны. При переустройстве, например при утеплении стен (даже если не сносить перегородку между залом и балконом), вы рискуете потом не продать вашу квартиру, ведь получится несоответствие между паспортом и реальным состоянием квартиры. Чтобы избежать этой проблемы, согласуйте с БТИ ваши переделки.

Установка на лоджии нового радиатора или перенос старого

Хочется, чтобы на новой присоединённой жилплощади было тепло, и тут выходом кажется перенос радиатора отопления из зала или кухни на лоджию. Это грубейшая ошибка, о которой даже думать не стоит: вынос радиатора отопления за пределы внешней (несущей) стены категорически запрещён. Это чревато авариями теплоснабжения (например, промерзанием труб), и разрешения на такое самоуправство вы никогда не получите. А если всё же переделаете именно так, то потом придётся возвращать трубы и радиатор на исходную позицию за свой счёт. Есть ли выход? Конечно, есть – электрический обогрев полов. Современная технология позволяет сделать эффективный и безопасный обогрев пола за счёт укладки специального электрического кабеля. Причём для максимальной теплоотдачи шаг укладки можно варьировать в зависимости от планируемой температуры нагрева. Не нравится? Можно вместо водяного радиатора повесить на то же место масляный электрообогреватель, который сделает ту же работу.

Безрамное остекление

Безрамное остекление кажется и красивым и современным, к тому же занимает минимум места. Но. Это одинарное остекление, которое зимой превратит лоджию в филиал холодильника, а в щели между рамами будет проникать мороз. Поэтому этот вариант нужно отмести сразу. Только двойное остекление. Пластиковые окна со стеклопакетами и с распашными створками станут правильным решением. К тому же они не займут много места, они легко моются, и в них можно установить антимоскитные сетки. Но если к пластиковым окнам всё же не лежит душа, можно обратить взор на новые технологии: это подъёмно-сдвижные окна с термоизоляцией.

Выносное остекление балкона при помощи кронштейнов

Сделав вынос остекления на 10-20 сантиметров, вы получаете ещё одну проблему. Козырёк, который неизбежно будет закрывать сверху ваше остекление, будет зимой собирать снег. А летом дождевая вода будет стучать по козырьку как по пионерскому барабану. Кроме того выносное остекление портит внешний вид всего фасада вашего здания.

Однослойное утепление

Сложилось мнение, что достаточно выложить лоджию изнутри пеноблоками в один слой, и этого достаточно для полноценного утепления. На самом деле такая стена промёрзнет. Необходимо добавить в этот сэндвич утеплитель из каменной ваты или экструдированного пенополистирола.

Утепление без пароизоляции

Главный бич вновь утепляемого помещения – конденсат. Перепады температуры между холодными бетонными панелями и тёплым воздухом обогреваемого помещения неизбежно приведёт к появлению конденсата в виде влаги. А где конденсат, там и неприятные последствия – плесень и грибок, вывести которые очень тяжело. Их можно устранить, если предварительно поставить на пути конденсата паровой барьер (отделать стены на балконе или в лоджии полиэтиленовой плёнкой или фольгой). Особенно это актуально, если планируется утеплять стены минеральной ватой. Есть современные материалы, в которых утеплители совмещены с пароизоляцией. Это, например, пенопласт, на который предварительно нанесена плёнка или пергамин. Ещё вариант – такой материал, как фольгированный пенофол.

Использование герметика без защитного слоя

Монтажная пена идеально заделывает швы при утеплении, но вот беда – если оставить герметик как есть, то под действием солнечного света (а его хватает в лоджии) он разложится и превратится в крошку. Выход – защита наружной поверхности герметика. Лишние наплывы срезаются заподлицо, поверхность обрабатывается наждачной бумагой, а затем покрывается любой акрилатной краской. Подойдёт и шпаклёвка, – лишь бы уберечь полиуретановый герметик от ультрафиолетового излучения. Даже наклеенный строительный скотч сделает полиуретан герметика почти вечным.

Пол неправильно утеплён

Чтобы не перегружать плиту перекрытия (например, стяжкой из бетона или выравнивающей смеси), лучше сделать покрытие пола из лёгких современных материалов. Поверх пароизоляции – фольги или полиэтиленовой плёнки – укладываются двумя слоями маты из пеноплекса или минеральной ваты. Сверху – гидроизоляция, в качестве которой можно использовать, например, гидростеклоизол. Рулоны накладывают сверху с нахлёстом около 10-20 сантиметров. При помощи паяльной лампы полосы на основе мастики сплавляются между собой, а если применение открытого огня по какой-то причине нецелесообразно или опасно, то листы скрепляются механически. Затем слой фанеры, а уже потом ковролин или ламинат.

Наконец неплох и «классический» способ утепления пола: на плиту укладываются деревянные лаги, между которыми располагаются современные утепляющие материалы.

Ненужное утепление стены между лоджией и залом

Нет смысла утеплять стену между двумя тёплыми помещениями, не стоит тратить на эту бессмысленную затею материалы и средства.

Невнимание к мелочам

Любая непродуманная заранее мелочь может свести проделанную работу к нулю. Поэтому учтите и не забывайте:

  • Не используйте для заделки швов при утеплении гипсовую шпаклевку.
  • Зазоры между плитами перекрытия и плоскостью остекления нужно обязательно заложить до начала утепления.
  • Ещё до остекления продумайте высоту расположения ручек на распашных створках окон.
  • Ширина и конструкция подоконных досок (если они будут устанавливаться) должна быть продумана сразу.
  • Целесообразность и количество устанавливаемых москитных сеток продумывается заблаговременно.
  • Если при утеплении используются элементы из древесины, то они должны быть обработаны для защиты от влаги и гниения.

Если вам удалось избежать всех вышеперечисленных ошибок, то вы отнеслись к утеплению лоджии максимально собрано и серьёзно. В этом случае вы получили то, что хотели с максимально возможным качеством, и результат ваших усилий по благоустройству будет радовать вас и ваших близких долгое время.

Повторное утепление лоджии

на что было потрачено полгода усилий и 300 000 руб! Только прежний подрядчик 3 раза ее переделывал. Один раз сами пытались. На 5-й раз делали лоджию мы.

В Екатеринбурге большая часть жилых новостроек – это высотные дома монолитной конструкции с “мокрым” (оштукатуренным) фасадом и наружным утеплением стен. В последние годы лоджии в таких домах составляют половину наших заказов. Например, в Челябинске таких домов не так много, преобладают панельные новостройки. Эта статья о том, сколько в итоге может стоить неудачное утепление балкона в многоэтажном доме и как это можно избежать.

То, что описано в статье вполне обычное дело для нас. После очередного раза было решено подготовить статью с подробным описанием подобных проблем. Надеемся, что она кому-нибудь поможет сэкономить нервы и деньги.

Этот снимок прислала нам заказчица вместе с письмом в котором она описала все все свои злоключения. Письмо ниже в тексте.

Зачем эта статья?

Наша задача не выискивать недостатки у других, а попытаться донести до тех, кто ищет подрядчика для утепления своего балкона или пытается самостоятельно его сделать “по интернету”, что это трудная задача – утепление лоджии в доме монолитной конструкции даже для фирм специализирующихся на теплой отделке балконов. Правда, таких, практически нет. Все занимаются всем: от натяжных потолков до беседок. И всем понемногу. Понятно, что от ошибок никто не застрахован, каждый из нас. Но, то что описано ниже не мелкие недочеты.

Лоджии в домах такого типа большие по-размеру и многих появляется здравая мысль утеплить ее и значительно расширить свою жилую площадь. Но, мы должны предупредить, что это совсем непростое дело и все может обернуться таким образом, как описано ниже.

Мы оставили только окна

На этой лоджии мы полностью удалили всю отделку и “утепление” и заняло это полторы смены. Работы продолжались 25 – 28 января. Т.е., фактически, сами работы заняли 3 смены. Теперь у них все хорошо на лоджии. Вот часть нашей переписки с Викторией (заказчица) через пару дней после сдачи лоджии в отзывах.

4 смены заняли работы

Стоимость наших работ с материалами по повторному утеплению этой лоджии более 8 кв.м. составила 95 000 руб (один демонтаж занял полторы смены!). Прибавьте это к уже потраченным 160 000 руб. плюс два раза финишная отделка – вот и 300 000 руб. потрачено.

Вот такая невеселая арифметика получается, если неправильно выбран подрядчик. Причем, это не классическое: “скупой платит дважды”. Нет. Заплатили сполна, но вот не повезло с исполнителями. Но, другого выхода, как обратится к нам у них не было.

В квартире стоял холод и сквозняк, и все балконные фирмы города отказались его переделывать. Наверное, потому что сами утепляют примерно по такой схеме. Судов никому не хочется. Благоразумное решение, если не знаешь толком, что делаешь и что будет в итоге.

Почему не получилось утепление

Екатеринбург, ул. Циалковского. Повторное утепление лоджии после работ другой балконной компании, сроки работ: 25 – 28 января.

Лоджия эта утеплялась одной известной балконной фирмой города. Если вы сейчас нашли наш сайт через поисковик по запросу, например “утепление балконов екатеринбург”, наверняка сайт и этой компании находится рядом с нашим. Конечно, называть его не будем и из письма клиентки к нам тоже уберем.

Три причины холода

И главных причин холода на таких балконах в таких домах три:

  1. чрезвычайно высокая разность давлений между улицей и квартирой (сильная вентиляция иными словами)
  2. наружное утепление стен дома и сильные сквозняки в нем
  3. неквалифицированный подход подрядчика – берутся за работу, исход которой мало себе представляют.

Вот так утеплены все стены на этой лоджии. Отражайка просто так прилеплена. Так тепло и сквозняк не удержать. Это расчет на заказчика. “Как в интернете, блестит” – значит будет все нормально. Но это не так! Отражающая изоляция никак не поможет при таком ее монтаже.

Читайте также:  Охранные системы для дома. Виды охранных систем и их правильный выбор

Опыт нужен обязательно

Еще раз: капитальное утепление балкона не имеет ничего общего с прикручиванием профилей к стене и раскладыванию экструдированного утеплителя между ними и обшивкой потом всего этого гипсокартоном. Тут нужна другая технология утепления в монолитном доме. Таких проблем, как у этой клиентки с Екатеринбурга, у наших клиентов никогда не бывает.

Опыт и знания копятся только у тех, кто занимается одной и той же работой в течении нескольких лет. В случае утепления балконов, особенно в домах такой конструкции никак не обойтись без опыта. Иначе такого результата, как описан ниже, не избежать.

Также у нас есть статья об конструкции монолитного дома и что усложняет задачу иметь теплый балкон в таком доме.

Ноябрь показал качество утепления

Только, чтобы не замерзли цветы, девушка тратила на электричество около 2000 руб в месяц. Теплый пол никогда не выключался и все равно не спасал ситуацию.

Видно, что предыдущая фирма пыталась выйти из положения – “шприцевали” пеной стены с готовой отделкой, но ничего путного из этого не выходит. Только полное удаление старой отделки и повторное утепление сделает эту лоджию действительно теплой.

Письмо клиентки к нам

Фотографии, которые ниже на странице, сделаны самой клиенткой и отправлены по почте вместе с этим письмом:

(письмо полностью оригинальное, без исправлений. Это часть переписки клиентки с нашей компанией.)

Понедельник, 16 января 2017, 9:07 +05:00 от (имя клиентки и адрес почты удалены). 92@mail.ru>:

“Добрый день. Утепляли нам (название компании и адрес сайта компании удалены). Вопросов о качестве и надежности работ не возникло ровно до двух моментов при работе: 1) когда пришел черед вешать светильники на стену, оказалось, у них нет таких больших саморезов (толщина утеплителя родного с воздушной прослойкой около 15 см, может чуть больше) и мы по всему городу ездили искали 10 саморезов длиной больше 20см; 2) электрика.

Они просто присоединили розетки к кабелю и отказались помещать их в стену. Очень долго ругались. Они говорили-в утеплителе же не будет держаться. Но мы их заставили сделать отверстия и заделать их грунтовкой, шпаклевкой, бетоном-замерщик же обещал и было оплачено.

Ну а потом они в ноябре 3 раза переделывали-потому что дуло из каждой щели: сверху, снизу, с потолка, из окон-у меня пластик промерзал и был один лед на балконе. И я несколько раз просила (даже у директора) доложить еще утеплитель на пол за отдельную доплату-но они почему-то упорно отказывались.

По остеклению-там где шкаф, можно вполне и заложить окно стеной, оно не открывающееся. Где большое окно до пола-верхняя часть открывается (не знаю зачем. Открывала это окно ровно 1 раз-чтоб помыть), нижнюю половину можно и заложить-хоть на балкон можно будет выйти без брюк, так сказать.

По поводу родного утеплителя-если его снимать, то можно выиграть итоге см 5 по ширине-вроде мало, но для давно задуманного как раз их и не хватало. И если у Вас по технологии утепление по кругу-тогда балкон станет уже и у меня уже кресло не поместится, которое было специально куплено для этого места(

А еще они видимо не запенили или плохо пропенили проем бывшего оконного блока-оттуда нещадно дуло. По мере возможности мы запенили под гипсокартон, но проблему это полностью не решило. Все равно местами поддувает. Если снять заглушку-дует прям из под подоконника. И на всем балконе слышно как гуляет ветер в холодную погоду.

Договор так то подписать мы согласны. Просто хотели услышать реальный ответ: да. будет теплее. Будет держать тепло в мороз.

П.С. Мы как то делали даже тепловизионное обследование-они частично по нему пытались исправить, но один угол так и не доделали”

Почему было холодно на “теплом” балконе

160 000 стоило утепление этой лоджии в июле 2016 г. по договору нашим заказчикам, которым мы ее заново переделывали в январе 2017 г. Ошибки утепления балкона, которые стоили людям дополнительно 100 000 и полгода попыток заставить первого подрядчика исправить дело. Но который так этого и не смог, хотя три раза пытался.

Демонтаж прежней отделки и “утепления”

Из-за чего же все-таки было так холодно и сыро на этой лоджии. Снимки и пояснения.

Электрика

Вот так проложена электрическая проводка: поверху, без гофры, силовым проводом 2*1.5 мм. Хотя китайские провода имеют сечение гораздо меньше заявленного. К тому же через такой провод был запитан весь балкон, а не только эта розетка. Это большой риск для всей квартиры.

Парапет

Эта лоджия пыталась переделываться 4 раза. В последний раз компания заново разбирала парапет (там везде дуло). Вот в таком виде и оставили. Профиль к полу и ни грамма шпаклевки. Как дуло, так и осталось дуть везде.

Боковые стены и углы

Злосчастный правый угол, который пытались несколько раз спасти, но так и не удалось это сделать. В углу стоял лед, а из подоконника! вылилось полведра воды, которая стекала в этот угол из неправильного уклона подоконника относительно горизонта.

Мостики холода

Внутри пластикового окна находится квадратная металлическая труба. И ее отделяют полости со стороны комнаты, которые и ее изолируют от тепла. Поэтому профиль окна не покрывается конденсатом. В этом же случае гипсокартонный профиль был прикручен прямо к этой трубе окна. Что привело к многочисленным “мостикам холода” и угол обледенел, в том числе и из-за этого.

Теплый пол

Вот так, без подразетника, на “суперклей” был закреплен терморегулятор для пола. Да так залит, что мы даже не смогли отделить корпус от рамки, когда его повторно ставили при монтаже теплого пола.

Конденсат

Вот столько накопилось конденсата в подоконнике. Буквально полведра. А в углу лед и дует. Видно, что угол несколько раз пенили, но безрезультатно. Таким способом не спасти ситуацию. Только полный демонтаж, к сожалению.

Как было выполнено утепление

Вот пример классического утепления балкона – “как в интернете”. Экструдированный пенополистирол, а поверх отражающий материал, потом профили и уже сверху гипс. Заказчик видит, что-то в стене блестит, “значит ничего не забыли”. Только это бездумное и не технологичное использование пенофола. Если нет герметичных стыков – это только на заказчика рассчитано. Сквозняк и тепло так не удержишь.

И в боковых стенах тоже самое. Обогнул сквозняк этот пенофол и двинулся дальше. Что он удержит в таком виде?

Датчик терморегулятора в стене!

Пол, как пол – что особенного. Но есть две вещи. Во-первых: в этом месте “окно в пол” и здесь постоянно из-за конденсата стоит лужа на ламинате и под ним. И во-вторых: над этим местом находится терморегулятор пола и провода вывода питания самого теплого пола. Причем, терморегулятор с внешним датчиком, но его поблизости нет. А должен быть. Именно, он регулирует температуру пленки и не дает ей перегреваться. Где же он? Под фанерой по неведению положили?

Вот он, за стеной (внизу треугольника из черных проводов)! В которой гуляют сквозняки. И где его никто не ожидал встретить. И он отслеживает только температуру внутри этой стены и к полу не имеет никакого отношения. А пол в это время перегревается. Кстати одну пленку во всю лоджию подрядчик уже один раз заменил. “Пузырями пошла” – так объяснили, а почему не вывели правильно датчик правильно – загадка.

Часто утепляем повторно

Это бы пленка снова вышла из строя – точно. Если бы не было зверских сквозняков на лоджии и под полом, то такой исход был бы скоро. В нашей практике было множество балконов и лоджий, которые мы повторно утепляли. Это лишь один из примеров. Денег потраченных уже не вернуть, поэтому будьте внимательны при выборе подрядчика, и не только, если у вас лоджия в монолитном доме, но даже в обычной панельке. На самом деле такой подход к утеплению балкона, скорее правило, чем исключение.

И в многоэтажном доме утеплить помещение, вынесенное за общий герметичный, тепловой контур здания – трудно. Прежде всего из-за наличия естественной вентиляции, как правило тем более мощной, чем выше дом. Когда объединяется герметичная квартира и не герметичный балкон, там из каждой поры и щелки начинает затягивать с улицы холодный воздух. Просто размещение утеплителя с “отражайкой” ничего не дает. Совсем. Пример этому выше. Квартира становится холодной, а балкон вовсе – ледяной.

Результат нашей работы

Нами были проведены следующие работы:

  • полный демонтаж прежней отделки и пола
  • полная герметизация всего объекта
  • повторное утепление всех поверхностей, включая внутреннюю стену!
  • грамотный монтаж электрики, а не так, как на снимках ниже.
  • монтаж пристенка вместо одного стеклопакета для установки вентиляционного клапана, который прежней компанией был просто замурован в стену и квартира осталась совсем без вентиляции. Открывание створок не решало проблему – поднимался свист и створку приходилось закрывать сразу же
  • повторный монтаж теплого пола

По договору с прежней компанией у наших заказчиков не было права вмешиваться в ход работ. Мы же считаем это неправильным. Заказчик вправе и должен знать, какие и как проведены работы, по-возможности проверять их качество. Он должен знать, что у него в стенах!

Наши ребята, наоборот, постоянно зовут заказчика после каждого этапа работ, чтобы он оценил, что они сделаны добросовестно. Что, например после 1-й герметизации балкона у него нигде не дует. И так все время работ. Потому что, иначе заказчик так и будет до холодов гадать: будет тепло на лоджии или нет.

А так мы стараемся у заказчика еще на замере и договоре обговорить ВСЕ нюансы будущих работ. К тому же сайт по мнению заказчиков (да и сами так считаем, чего уж там. ) вполне качественный и много из него можно узнать еще до замера.

Теплых балконов мало

Удачных примеров по-настоящему теплых балконов мало. Можно выйти из своего дома среди зимы, оглядеть его, соседние дома и убедиться, что “живых”, теплых балконов нет ни у кого. Не видно цветов на подоконнике и работающего монитора компьютера. Хотя у многих установлены пластиковые окна и наверняка сделано “утепление” подобное этому, а люди надеялись совсем на другой итог, скорее всего. Но, вынуждены в холода закрывать такие “теплые” балконы. Иначе – замерзнешь.

Ладно, если дверь на лоджию не убрали, а если убрали, то другого выхода, как переделывать все заново нет. Или же потратить еще несколько десятков тысяч на новый блок, установить его и махнуть рукой на потраченные в итоге 200 000 руб, как было бы с этой лоджией. Но, наши заказчики рук не опустили и теперь у них еще одно теплое помещение в однокомнатной квартире, несмотря ни на что.

Чем все закончилось

Через два дня Виктория (заказчица) отправила такое письмо нам на почту. Читать отзыв Виктория 29.01.2017

Ссылка на основную публикацию