Звукоизоляция кирпичного дома

Звукоизоляция стены из кирпича

Кирпич — гулкий материал, чтобы повысить шумоизоляцию стен применяют дополнительные меры. Звукоизоляция кирпичной стены усиливается посредством таких спецматериалов: пенополиуретан, минеральная вата, пробковые плиты, пенополистирол, гофрокартон и прочие. Звукоизоляция стен — насущный вопрос в новых монолитных домах, где-либо отсутствуют межкомнатные перегородки, либо они выполнены в полкирпича. Кирпично-монолитный дом зачастую возводится из газобетонного кирпича, не отличающегося высокой шумоизоляцией. Поэтому стены между квартирами в один слой кирпича также требуют дополнительной защиты от шума.

Звукоизоляционные свойства стройматериала

Показатели шумопроницаемости для стен из кирпича в децибелах (дБ) приведены с учетом нанесенной штукатурки по двум сторонам:

Толщина кладки, тип кирпичаТолщина стены с учетом штукатурки, ммИндекс изоляции воздушного шума, дБ
Полкирпича красного15047
1 красный28054
2 красных53060
Полкирпича силикатного17052

Звукоизоляция кирпича усиливается созданием воздушного кармана не менее 40 мм между кирпичами при двухслойной кладке. Еще сильнее эффект станет, если заполнить карман звукопоглощающим материалом типа минеральной ваты или пробковой плиты.

Чем можно сделать звукоизоляцию кирпичной стены?

Пенополиуретан

Материал эффективно наносится на поверхности из дерева, стекла, металла и прочих материалов. Подвержен разрушению от прямых солнечных лучей — ультрафиолета. В кирпичных домах служит отличным решением для наружной шумоизоляции при условии покрытия защитным слоем облицовки. Обладает такими качествами:

  • высокая устойчивость к агрессивной окружающей среде: влаге, температуре, механическим воздействиям;
  • не подходит грибкам, как место размножения, а грызунам — в пищу;
  • устойчив к деформации от воздействия температуры;
  • износостойкий;
  • срок службы при нормальных условиях от 40-ка лет.
  • плохо проводит тепло, что создает «эффект термоса»;
  • средние гидроизоляционные качества;
  • хорошо сцепляется с другими материалами на молекулярном уровне — «прилипает»;
  • относительно легкий;
  • не нуждается в крепежных элементах;
  • не имеет мостов холода.

Вернуться к оглавлению

Пробковые плиты

Материал на основе натуральных компонентов. Из-за эстетичного вида хорошо подходит, когда нужна звукоизоляция кирпичной перегородки внутри дома или квартиры. Пробка обладает такими свойства, как:

  • высокая теплоизоляция;
  • износостойкость;
  • маленький удельный вес;
  • высокая деформационная память — после некритичного механического воздействия принимает прежнюю форму;
  • водонепроницаемость;
  • не вызывает аллергических реакций, не аккумулирует пыль;
  • огнеупорность, а при горении не выделяет токсические вещества;
  • хорошая шумоизоляция.

Вернуться к оглавлению

Минеральная вата

Материал на основе горных пород и металлургических отходов. Производится в рулонах. Обладает такими характеристиками:

  • хорошая шумоизоляция;
  • высокие огнеупорные свойства;
  • легкость в монтировании;
  • хорошо совмещается с другими материалами;
  • может использоваться в любом месте;
  • низкий удельный вес.

Вернуться к оглавлению

Пенополистирол

Широко применяемый доступный материал с хорошими качествами. Для пенополистирола характерно:

  • водо- и паронепроницаемость;
  • высокая прочность;
  • простота в установке;
  • высокое шумопоглощение, возрастающее с толщиной листа;
  • высокая плотность материала;
  • долговечность — до 50-ти лет;
  • высокая шумонепроницаемость;
  • биологическая инертность — не является пищей для крыс и мышей, не способствует образованию грибков.

Пенополистирол пожароопасен, выделяет токсичные вещества при горении. При выборе стоит обратить внимание на конкретный вид материала — модифицированные версии с пониженной горючестью с 4 класса (оригинальный) до 1 класса (измененный состав).

Гофрокартон

Этот материал используется, как дополнительный слой шумоизоляции при отделке стен гипсокартоном. Гофрокартон имеет невысокие шумоизолирующие показатели, но и не выделяет токсичных веществ. Также обладает такими свойствами:

  • низкая влагостойкость;
  • высокая горючесть;
  • маленький вес;
  • относительная дешевизна.

Вернуться к оглавлению

Работы по изоляции шума

Поглощение

Полости и щели в стенах служат отличными резонаторами звука, который, отражаясь от поверхностей, создает «эффект барабана». Для устранения шумопередачи в полой стене подходят звукопоглощающие и пористые материалы. Поглощение происходит с незначительным выделением тепловой энергии. Чем толще слой материала, тем сильнее эффект.

Увеличение массы

Звук механически воздействует на препятствие, чем больше масса стены, тем тяжелее звуковой волне передавать вибрацию и распространяться по помещениям. Такой метод хорошо помогает при воздушных шумах: голос людей и животных, музыка. Но не особо эффективен при ударном шуме. Шумоизоляция кирпичной стены в два слоя кладки с полостью, заполненной звукопоглощающим материалом, понизит слышимость шумов всех типов.

Демпфирование

Метод затухания основан на свойстве звуковой волны преобразовываться в тепловую энергию. Осуществляется посредством вязкоупругих материалов, таких как минеральная вата, чередуемая между слоями гипсокартона или кирпича. Затухание является лучшим решением, когда присутствуют звуки низкочастотных шумов: басы, шум от работ строительных инструментов или любые другие звуки ударного происхождения.

В каком многоквартирном доме лучше шумоизоляция?

Большинство жильцов квартир не понаслышке знают про звукоизоляцию квартир. И дело здесь кроется зачастую в низком её качестве, а то и в полном отсутствии. Это касается как новостроек, так и квартир на вторичном рынке.

Юридически звукоизоляция квартиры в панельном доме не относится к её недостаткам, что избавляет продавца от необходимости уведомления покупателя об этом. По всему выходит, что разнообразные шумы, спокойно проходящие сквозь стены, пол и потолок, являются личной проблемой жильцов.

В каком доме звукоизоляция лучше

Уровень шумо и звукопоглощения во многом зависит от конструктивных особенностей дома — и если только предстоит выбирать будущее жилье, рекомендуется внимательно ознакомиться с материалом.

Кирпич

Лидер по комфорту для жителей. Уровень звукоизоляции в кирпичных домах максимален — жителям обычно не докучают посторонние звуки и шумы, доносящиеся как с улицы, так и от соседей. Если среди них нет заядлых меломанов и любителей шумных застолий.

Кирпичный дом

Кирпично-монолитная конструкция

В ней уровень звукоизоляции меньше, виной чему — сквозные вертикальные конструкции, являющиеся прекрасным проводниками звука. Стеновые перегородки в них, как правило, обладают хорошей звуконепроницаемости, так как воздвигаются из мягких материалов (пеноблок, кирпич и пр.), основная конструкция домов сильно портит общее впечатление.

Кирпично-монолитный дом

Монолитные дома

Это дома для тех, кто любит просыпаться с первыми звуками соседского перфоратора или криками собирающихся двумя этажами выше школьников.

Звукоизоляция в монолитном доме полностью отсутствует, и виной тому не только прочный бетон, отлично передающий звуки.

Многочисленные, построенные ещё в советские времена «сталинки», «хрущёвки», «брежневки» и прочие собранные по единому проекту квартиры отличаются низким уровнем герметизации швов как в межэтажных перекрытиях, так и в панелях, образующих стены.

Монолитный дом

Советы при выборе квартиры

Дорогая квартира, предлагающаяся сразу с внутренней отделкой, в глазах покупателей выглядит лакомым кусочком. Однако, как показывает практика, даже в современных домах с квартирами класса элит уровень звукоизоляции оставляет желать лучшего. Дело обычно кроется в максимальной экономии времени со стороны застройщика — использование технологий, позволяющих быстро возвести перегородку, часто идёт в ущерб качеству.

Для современных квартир практически уже стали стандартом стены из пазогребня (пустотелых гипсовых блоков толщиной 8 см). Вот только назначение его состоит в монтаже преграды, не позволяющей соседям за ней друг друга видеть, и сложно соотнести полученную таким образом стену к серьёзной перегородке.

В современном строительстве время возведения зданий ставится на первое место, часто в ущерб эксплуатационным характеристикам объектов. Сегодня, когда от скорости постройки зависит размер полученной застройщиком прибыли, на состояние звукоизоляции предпочитают даже не обращать внимания, и с этой проблемой приходится бороться будущим жильцам.

Шумоизоляция квартиры

Качество звукоизоляции в межквартирных перегородках напрямую зависит от их толщины. Поэтому предпочтительнее остановить свой выбор на домах, переживших капитальный ремонт — вниз перегородки обычно укрепляют асбоцементными плитами с воздушной прослойкой, и звукоизоляция квартир в панельном доме после капремонта близка к идеальной.

В новостройках для монтажа межкомнатных перегородок часто используются доски, покрытие штукатуркой, а не кирпичи. Это является причиной крайне низкой звукоизоляции между комнатами, что явно не прибавляет комфорта.

Лучшая звукоизоляция в старинных домах дореволюционной постройки.

Если, конечно, её не ухудшили строительные компании при выполнении капитального ремонта. Стены в них держатся на металлических балках, а между деревянными обшивки засыпана земля, отлично поглощающая любые звуки и шумы. В таких домах соседей практически не слышно, вне зависимости от силы воспроизводимого ими шума.

Как выбрать квартиру со звукоизоляцией

Квартиры с должным уровнем звукоизоляции можно выявить по нескольким особенностям. К примеру, в стыках, швах и местах примыкания стен к потолку должен использоваться специальный материал на основе полиэтилена (выглядит как белые упругие трубки). Также рекомендуется спросить застройщика или бывшего хозяина, использовалась ли при строительстве система «плавающий пол».

Пустотелые перекрытия, выполненные из железобетона, в несколько раз лучше по звуконепроницаемым характеристикам, нежели монолитные. Причиной этого является как немалая толщина перекрытий, так и использование различного наполнителя при их изготовлении. В современные материалы добавляют керамзит, пенополистирол или минвату, в старые конструкции — стружку либо строительный мусор.

Монолитные перекрытия являются, пожалуй, одними из самых «шумных» материалов — они отлично передают все звуки и шумы, поэтому звукоизоляция в новостройке, выполненной из монолита, просто необходима.

Из чего состоит идеальная перегородка

Самая лучшая шумоизоляция напоминает в разрезе многослойный пирог, причём в идеале из подобного «пирога» должны состоять все стены в доме — как межкомнатные, так и межквартирные. Основная начинка стен — железобетон, с обеих сторон которого должен находиться утеплитель, а затем стеновой камень.

Схема по шумоизоляции стены

Для внутренних перегородок толщина железобетонного основания должна оставляет 60 мм, также как во внешних стенах она должна быть не менее 180 мм.

Также немалую роль в звукоизоляции играет качество стеклопакетов и входных дверей, и помимо звукоизоляционных характеристик, от этого также зависит теплоизоляция квартиры.

Если после приобретения жилплощади счастливый обладатель квадратных метров начинает с недовольством отмечать наличие посторонних звуков и шумов — значит, настало время делать дополнительную звукоизоляцию.

Вариантов для выполнения этого более чем достаточно — начиная от масштабных работ, надёжно изолирующих владельца от любых шумов, и заканчивая локализацией особо назойливого источника звука.

Типы шумоизоляции в монолитном доме

Для монолитных домов применяется как полная, так и частичная шумоизоляция — выбор методов зависит от бюджета работ и уровня тишины, требуемого владельцем квартиры. Избежать лишних затрат можно только при условии тщательного выбора строительного материала — современный рынок предлагает широкий ассортимент в различной ценовой категории. При выборе следует делать упор на оптимальном соотношении цены и качества продукции.

Для полной звукоизоляции требуется проведение следующих работ:

  • звукоизоляция пола;
  • звукоизоляция потолка;
  • звукоизоляция межквартирных стен;
  • звукоизоляция межкомнатных перегородок;
  • замена некачественных окон и дверей.

Выполнять работы можно как самостоятельно, так и с привлечением специалистов. Сегодня существует немало организаций, специализирующихся на звукоизоляции домов и квартир, и, при наличии малейшего опыта в строительстве, рекомендуется доверять профессионалам.

Однако, звукоизоляция квартиры своими руками для опытного домовладельца не относится к категории сложных работ, и сравнима с выполнением капитального ремонта.

Частичная звукоизоляция используется для локализации отдельного участка квартиры, являющегося наиболее сильным источником шумов.

Как правило, подобные работы заключаются в устранении мелких недочётов, допущенных при строительстве, и без труда выполняются собственными силами.

Из наиболее популярных методов частичной звукоизоляции можно выделить следующие:

  • изоляция входных дверей. Часто при их установке монтажники не полностью заполняют пустоты изолирующими материалами, что негативно отражается на способности поглощать звуки. Можно использовать как монтажную пену, так и более современный и превосходящий её по качеству материал — незатвердевающий герметик;
  • изоляция окон. Работы также заключаются в заполнении пустот и регулировки стеклопакетов;
  • изоляция розеток, распределительных коробок и прочего оборудования, являющегося источником звука от соседей;
  • канализационные стояки рекомендуется изолировать при помощи вспененного полистирола. Современные пластиковые трубы отлично передают звук, и про посещение уборной часто слышит весь подъезд.

Стоимость таких работ, в сравнении с масштабной звукоизоляцией, невелика, и выполняется в течение суток. Однако, локализация наиболее сильных источников шумов в несколько раз увеличивает звуконепроницаемость квартиры в целом, и возможно, работы по полной изоляции могут не потребоваться.

Изоляция квартиры: пошаговая инструкция

Для улучшения звукоизоляции часто используется минеральная вата и гипсокартон — это одни из относительно недорогих, но весьма эффективных способов борьбы с проникающими отовсюду звуками. Наряду с этими материалами, используется базальтовая (каменная) вата, блоки из пенополиуретана, пробковое покрытие, кокосовое волокно и многие другие изоляционные материалы.

Звукоизоляция потолка

Для изоляции потолка следует выполнить ряд работ: первым делом монтируется система, удерживающая всю конструкцию, а уже затем укладывается изоляционный материал.

Системы для звукоизоляции потолков бывают трёх разновидностей:

  • Подшивные потолки, монтируемые на металлический каркас. Обшивка такого потолка состоит из гипсокартона, и все изоляционные материалы прячутся за обшивку.
  • Натяжные потолки, представляют собой натянутые чуть ниже основного потолка материалы из пластика или ткани. Также позволяют скрыть изоляционные материалы и системы коммуникации.
  • Подвесные потолки, обычно используемые в офисных помещениях. Отличаются лёгкостью монтажа и высокой функциональностью.

За отделочными материалами легко прячется звукоизоляция, электропроводка, системы вентиляции и прочих вариантов декоративной отделки потолочных систем существует немало, и выбор во много зависит от фантазии владельца квартиры.

Увеличение толщины стен и потолка является отличным способом повысить звукоизоляцию квартиры.

Необходимо учитывать площадь комнаты и высоту потолков: средняя толщина звукопоглощающего слоя должна быть в пределах 120–170 мм, и при высоте потолков менее 3 метров эффективность будет заметно ниже.

Акустическая изоляция представляет собой конструкцию, в которой комбинируются звукопоглощающие материалы и звукоизоляционные материалы. В качестве поглотителя звука используется минеральная вата, которой обшиваются стены и потолок помещения. Звук, проходя через неё, заглушается, а внешняя изоляция, одновременно являющаяся декоративной отделкой (стеновые панели, гипсокартон и пр.), полностью препятствует проникновению звуков в квартиру.

Таким образом, несмотря на то, что звуки проникают через стены, дополнительные слои изоляции их полностью загружают, позволяя владельцу квартиры в полной мере наслаждаться комфортом.

Зависимость звукоизоляции от типов домов

Для каждого дома, в зависимости от его конструкции, требуется определённый вид изоляционных материалов. Знание этого позволяет организовать оптимальную систему изоляции при минимальных затратах.

Читайте также:  Как выполнить кладку стен из пеноблоков своими руками

Если в кирпичных домах можно остановиться только на частичной звукоизоляции, то в монолитном строительстве требуется проведение масштабных работ. Иначе создаётся высокий риск траты времени и материалов впустую — конструктивные особенности монолитных объектов предполагает выполнение масштабных работ после выполнения строительства.

Как обеспечить звукоизоляцию в кирпичном доме

Для кирпичных домов используется частичная звукоизоляция, заключающаяся в локализации наиболее сильно беспокоящих источников звука. В таких квартирах источников звука немного — входные двери, окна, система вентиляции.

Следует заполнить пустоты в дверных и оконных проёмах, при возможности — поменять деревянные окна на современные стеклопакеты, установить специальную решётку на вентиляцию. Учитывая материал и толщину межквартирных стен, в кирпичных домах они практически не передают звуки.

Уменьшение шумов в квартире

Обеспечение звукоизоляции в монолитном доме

Для такой квартиры единственным действенным выходом из ситуации является изоляция всей квартиры: стен, потолка, пола, дверных и оконных проёмов. Дело в том, что в подобных домах толщина перекрытий минимальна, а бетон, используемый строительстве, является крайне плохим звукоизолирующим материалом.

Частичная изоляция не принесёт значительного эффекта — звуки распространяются как со стороны стен, так и потолка и пола. По этой причине требуется полный монтаж звукоизоляции, что снижает полезную площадь квартиры в целом.

Варианты избавления от шумов в квартире

Предложения новых материалов на современном рынке поступают практически ежедневно. Сегодня не представляет сложности найти звукоизоляционный материал, оптимально устраивающий владельца квартиры как по поглощающим звук характеристикам, так и по внешнему виду.

Множество материалов позволяют довольно хорошо сделать шумоизоляцию самостоятельно, не прибегая к услугам компаний. Такие стройматериалы обычно отличаются лёгкостью монтажа, и не требуют дальнейшего обслуживания. Они сочетают в себе превосходные изоляционные качества и эффектный внешний вид, что позволяет владельцам сэкономить на дальнейшей отделке квартиры.

Не все владельцы недвижимости в состоянии правильно подобрать требуемый материал и выполнять монтажные работы. Для них предлагают свои услуги многочисленные строительные организаций, специализирующиеся на проведении звукоизоляционных работ. В их распоряжении все современные виды строительных материалов и многочисленный опыт работы — нередко ими используется сразу несколько покрытий, в комплексе обеспечивающих стопроцентную защиту от проникновения звуков.

Постольку шумоизоляция практически любой квартиры в монолитном доме представляет собой целый комплекс работ, по сложности мало отличающихся от капитального ремонта, доверять их выполнение следует только профессионалам. Это позволит избежать множества ошибок, часто совершаемых владельцами недвижимости в попытках избавиться от проблемы самостоятельно.

Как сделать качественную шумоизоляцию кирпичных стен

Кирпич в современном доме – не редкость, ведь этот материал отлично сохраняет тепло, делает жилище прочным и долговечным. Однако, обеспечить полную шумоизоляцию кирпичные стены не в состоянии из-за своей гулкости, хотя и обладают высокими свойствами отражения звуковых волн. Для повышения степени изоляции требуются дополнительные средства, особенно, если перегородки выложены одним слоем материала.

Чем можно сделать звукоизоляцию кирпичной стены

В надежде жить в тишине многие жильцы решают выкладывать стены в два слоя кирпича, надеясь, что большая толщина убережет их от громких, неприятных звуков. Но «закон массы» здесь не работает – шумовой фон снизится, но окончательно не исчезнет. Что касается индекса звукоизоляции кирпичной стены, он не сильно меняется при увеличении наслоения кирпича. Выход один – совместить его с дополнительными шумоизоляционными материалами.

Пенополиуретан

Пенополиуретан имеет хорошее сцепление со стеклом, деревом, металлом и другими поверхностями. Единственный минус – не выдерживает прямого солнечного излучения, быстро разрушается. Успешно применяется в домах с кирпичными стенами для наружной звукоизоляции, но при условии, что имеется защитный облицовочный слой. Обладает следующими плюсами:

  • износостойкость;
  • не употребляется в пищу грызунами;
  • устойчив к поражению грибками, плесенью;
  • не деформируется при высоких температурах;
  • служит порядка 40 лет;
  • выдерживает агрессивные условия окружающей среды.

  • гидроизоляционные свойства среднего уровня;
  • сравнительно легкий;
  • не требует крепежа при монтаже;
  • плохая теплопроводность, создание «эффекта термоса»;
  • отсутствие мостов холода;
  • на молекулярном уровне имеет отличную сцепку с различными материалами.

Пробковые плиты

Плиты из пробки – натуральный, экологически чистый продукт. Применяется для кирпичных перегородок внутри квартиры/дома при необходимости шумоизоляции. Плиты внешне привлекательны, не требуют декоративной отделки. Пробка имеет следующие свойства:

  • износостойкость;
  • малую удельную массу;
  • высокую теплоизоляцию;
  • отличную щумоизоляцию;
  • водонепроницаемость;
  • устойчивость к деформации – небольшие вмятины быстро выпрямляются, материал принимает прежнюю форму;
  • не скапливает пыль;
  • не вызывает аллергических реакций;
  • огнеупорность, при горении отсутствует выделение токсичных веществ.

Минеральная вата

Минвата изготовлена из металлургических отходов и крошки горных пород. Выпускается в рулонах. Характеристики ваты:

  • малая удельная масса;
  • огнеупорность;
  • легкость монтажа;
  • отличная совместимость с различными материалами;
  • высокая шумоизоляция;
  • повсеместное применение.

Пенополистирол

Популярный продукт за счет своих качеств:

  • высокопрочен;
  • имеет большую плотность;
  • паро- и водонепроницаем;
  • обеспечивает отличную шумоизоляцию, растущую по мере увеличения толщины слоя;
  • легко монтируется;
  • срок службы составляет около 50 лет;
  • не используется в пищу грызунами;
  • устойчив к образованию плесени, грибков.

При покупке обратите внимание на класс материала, стоит выбирать модифицированные варианты с низкой горючестью с 4 до 1 класса.

Гофрокартон

Гофрокартон используется в качестве дополнительной прослойки при шумоизоляции кирпичных стен. Как самостоятельный продукт он плохо защищает от шумового фона, однако не выделяет в атмосферу вредные вещества. Имеет следующие свойства:

  • малый вес;
  • низкая влагостойкость;
  • дешевизна — от 20 руб./м²;
  • высокая горючесть.

Другие материалы

Среди прочего шумоизолирующего сырья используются пенопласт, экструдированный пенополистирол, вспененный меламин, ГКЛ. Пенопласт используется толщиной не менее 50 мм, так как более тонкие плиты малоэффективны. Экструдированный пенополистирол обладает более высокими звукоизоляционными свойствами в сравнении с пенопластом. Это происходит за счет структуры сырья, состоящий не из мелких гранул, а из вспененного полистирола. Помимо этого, продукт имеет пазы на торцах, что позволяет более плотно стыковать соседние плиты.

Вспененный меламин, в частности Эхокор – это акустические шумоизоляционные панели, изготовленный по немецкой технологии. Материал по типу акустик обладает низкой теплопроводностью, открытоячеистой структурой. Гипсокартон, или ГКЛ, востребован за счет высокой степени звукоизоляции, равной 54 децибелам, большой прочности.

Работы по шумоизоляции кирпича

Этапы работ по звукоизоляции отличаются, все зависит от того, какой материал выбран в качестве прослойки. Рассмотрим, как сделать звукоизоляцию в кирпичном доме или квартире от соседей:

  1. Рекомендуется располагать шумоизолируемое помещение максимально далеко от очагов вибрации и громких звуков. Это могут быть санузлы, лифтовые шахты, мусоропровод. Нередко готовые здания уже не подлежат монтажу, поэтому изменить их архитектуру невозможно.
  2. Звукоизоляционные сооружения должны быть иметь высокую герметичность. Предстоит заделать все имеющиеся пустоты, швы, трещины, щели, стыки силиконовым нетвердеющим герметиком. Не используйте монтажную пену – это плохая шумозащита, к тому же быстро воспламеняется.
  3. Если планируется в одной из комнат размещение пианино, домашнего кинотеатра и аналогичных предметов, то лучше сделать двойную кирпичную стену. Однослойная стена из кирпича имеет индекс шумоизоляции в 46 дБ, двойная — 52 дБ.

Если сравнить, к примеру, звукоизоляцию из кирпича и газобетона, то первый обладает большей плотностью и лучше удерживает волновой шум: лай собак, человеческий голос. Зато газоблоки опережают кирпич по сдерживанию низкочастотного структурного шума, издаваемого работающим мусоропроводом, системой вентиляции.

К шумоизоляции щелевого кирпича строители относятся положительно, так как этот материал снабжен многочисленными, заполненными воздухом, пустотами. Эта «дырявость» – своеобразный щит, мешающий звуковой волне распространяться. Нередко для звукоизоляции используется силикатный кирпич, состоящий из воды, кварцевого песка и извести.

Испытания, проведенные в отношении этого материала, занесены в протокол НИИСФ. Силикатный кирпич выдерживает огромные нагрузки на стены – до нескольких сотен килограммов на 1 кв.м. Он не растрескивается, не раскалывается, не выделяет вредных веществ, так как изготовлен из натуральных компонентов. С годами силикатный кирпич становится только тверже и прочнее. Продукция наделена высокими звукоизоляционными, теплопроводными и воздухопроницаемыми свойствами.

Поглощение

Щели и пустоты, имеющиеся в стенах – это хороший резонатор звуков, отражающийся от поверхности и создающий «эффект барабана». Избавиться от полостей и, следовательно, проникновения шумов в помещение, помогают шумопоглощающие, пористые панели. При поглощении происходит выделение небольшого количества тепла. Чем толще прослойка из такого материала, тем сильнее эффект.

Увеличение массы

Воздействие звука на препятствие – механическое. Чем прочнее, толще стена, тем сложнее звуковым волнам делегировать вибрацию и разноситься по комнатам квартиры. Метод великолепен при воздушном или волновом шуме: лае собак, громком разговоре человека, музыке. Однако, способ неэффективен при ударных шумах. Значительно снизить слышимость можно укладкой кирпича в два слоя, сделав между ними прокладку из шумопоглощающих плит.

Демпфирование

В основе этого метода затухания лежит свойство звуковых волн превращаться в тепловую энергию. Происходит это благодаря вязкоупругим материалам, к примеру, минеральной вате, которую прокладывают между слоями гипсокартона, кирпича. Затухание – отличный вариант при появлении низкочастотных шумов: работающих строительных приборов, басов, прочих звуков ударного направления.

Шумоизоляция пустотелого кирпича

Звукоизоляция кирпича пустотелого несколько выше, чем у его полнотелого аналога. Дело в том, что такая продукция содержит много пустот в полости. Это наделяет кирпич некоторыми особенностями:

  • легкостью;
  • низкой теплопроводностью;
  • возможностью «захватывать» шумы и не давать им распространяться дальше по стене.

Во время кладки не забивайте пустоты в кирпиче цементной смесью, иначе шумоизоляционные качества его сильно снизятся.

Пустотелый кирпич, называемый еще эффективным, также не способен самостоятельно на 100% защитить жильцов от неприятных внешних звуков. Его лучше использовать в совокупности с другими изолирующими материалами.

Давайте негромко

Как купить квартиру с качественной звукоизоляцией

Плохая звукоизоляция — одна из с самых распространенных проблем, с которыми сталкиваются покупатели как нового жилья, так и квартир на вторичном рынке.

Однако с юридической точки зрения недостаточная звукоизоляция или даже полное ее отсутствие не является недостатком и никак не влияет на стоимость квартиры. Более того, по закону продавцы не обязаны предупреждать покупателя о таком нюансе заранее. Шум и грохот, который пропускают стены и потолок — это в буквальном смысле личная головная боль нового владельца квартиры. О том, как ее избежать, «Дому» рассказали московские и петербургские эксперты.

Кирпич всему голова

Ситуация, когда сделав дорогостоящий ремонт и въехав в новое жилье, собственник с удивлением обнаруживает, что слышит разговоры соседей за стеной, сегодня уже никого не удивляет. Звукоизоляция квартиры не рассматривается как одна из качественных характеристик жилого помещения. При его приобретении в расчет берутся совсем другие факторы — местоположение, тип дома, метраж и состояние квартиры. Тихая же квартира, по словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, воспринимается просто как некий возможный бонус при покупке жилья. «Тем более, что восприятие шума субъективно: при прочих равных одни могут чувствовать себя комфортно, а другие жаловаться на громкие звуки», — говорит эксперт. Таким чувствительным к звуковым помехам людям специалисты предлагают не испытывать судьбу, а заблаговременно выяснить, насколько высок уровень шума в квартире, которую они приобретают.

Начать нужно с типа дома, поскольку от его конструктивных особенностей во многом зависит уровень шумо- и звукопоглощения. И здесь первое место, бесспорно, занимают кирпичные дома, которые обычно обладают отличными шумопоглощающими характеристиками. Жители кирпичных домов современной постройки редко слышат посторонние звуки. Как правило, это происходит только в том случае, если с соседями совсем не повезло — например, когда над головой поселилась семья алкоголиков или любитель низкочастотной музыки.

В монолитно-кирпичных домах ситуация уже не выглядит столь безоблачно. По мнению директора по развитию бизнеса ЗАО «АМ Девелопмент» Сергея Гусева, с точки зрения шума, проникающего через вертикальные конструкции, эти здания занимают промежуточную позицию. «С одной стороны, заполнение стен обычно выполняется из мягких материалов, типа пеноблоков или кирпича, обладающих хорошей звукоизоляцией. С другой, сквозные вертикальные конструкции — несущие колонны, пилоны, лифтовые шахты, стояки коммуникаций — являются отличными проводниками звука», — объясняет эксперт.

Еще хуже обстоят дела в панельных и монолитных домах. По изготовленным из прочного бетона стеновым панелям звук проходит абсолютно беспрепятственно. «Это, в частности, приводит к тому, что независимо от того, на каком этаже идут ремонтные работы, их отзвуки неприятной зубодробительной трелью слышны всем соседям сверху и снизу по стояку», — рассказывает Сергей Гусев.

«Особенно тяжелой является ситуация в построенных в советское время “хрущевках”, “брежневках” и “кораблях”, где, помимо всего прочего, небольшая толщина межэтажных перекрытий, много монтажных швов и плохая их герметизация, а квартиры зачастую соседствуют с лестничными клетками, мусоропроводами и лифтовыми холлами», — добавляет заместитель директора управления привлечения инвестиций по клиентскому сервису компании «Северный город» Сергей Щербань.

Дорого — не значит тихо

По мнению руководителя отдела продаж и маркетинга группы SOLO Людмилы Тэор, чем выше класс возводимого жилья, тем выше требования к шумоизоляции. «Если в комфорт-классе вопросу звукоизоляции не придают большого значения, а в классе “эконом” шумоизоляционные технологии могут вообще не применяться, то в высоких классах жилья и сами стены более широкие, и минеральная вата здесь толще, поскольку покупателей в данном сегменте очень интересует звукоизоляционный вопрос», — поясняет эксперт.

Материалы по теме

Просто добавь воды

Не как у всех

На подзарядку

Однако у представителей звукоизоляционных компаний, регулярно исправляющих ошибки застройщиков, совсем другое мнение на этот счет. По словам технического руководителя компании «Звук в городе» Юрия Тихолозова, качество современных домов порой бывает ниже всякой критики. «Даже в элитном домостроении иногда используются быстрые решения. Например, в некоторых домах межквартирные стены делаются из пазогребня — влагостойкого гипсового пустотелого блока толщиной от восьми сантиметров, который собирается как конструктор. То есть, он вставляется в паз, монтируется на раствор, и штукатурится снаружи, но это делается не всегда качествено и надежно. И, по сути, такая стена возводится с одной целью –– чтобы не было видно соседа. Никаких других задач — в частности, и звукоизоляционных, она не выполняет», — уверен Тихолозов. Как утверждает эксперт, такие перегородки изредка встречаются даже в элитных домах на Крестовском острове — одном из самых дорогих и престижных районов Петербурга, где стоимость квадратного метра готового жилья начинается от 300 тысяч рублей.

Читайте также:  Планировка ванной комнаты: нормативы, советы профессионалов

Впрочем, и жители дореволюционных домов в исторических районах Москвы и Петербурга, в которых квартиры традиционно выставляются на продажу по значительно более высокой цене, чем в «спальниках», тоже далеко не всегда могут похвастаться хорошей звукоизоляцией межквартирных перегородок. Вопреки расхожему мнению, что во всех домах старого фонда стены толщиною в метр и жильцы их живут в них, как в бункере, обладатели исторических квартир иногда терпят серьезные неудобства от «боковых» соседей. «Через капитальные стены звук действительно не проходит, — объясняет заместитель генерального директора агентства недвижимости Becar Леонид Сандалов. — Если же речь идет о перегородке, отделяющей одну квартиру от другой, то многое зависит от ее размера. Например, в домах, прошедших капремонт, обычно ставили две асбестоцементные плиты толщиной около пяти сантиметров, оставляя воздушную прослойку в 10 сантиметров. В таких зданиях если не идеальная, то, по крайней мере, терпимая звукоизоляция».

Что же касается домов без капремонта, то в них межквартирные перегородки могут быть очень тонкими. Кроме того, зачастую они построены не из кирпича, как принято думать, а из досок, обитых дранкой и покрытых штукатуркой, которые защиту от постороннего звука абсолютно не обеспечивают. «Владельцы квартир в старом жилом фонде довольно часто жалуются на плохую звукоизоляцию квартир: слышно, что делают соседи, вызывает неудобства работающий телевизор и так далее», — подтверждает Светлана Бирина.

А вот звукоизоляция между этажами в исторических домах действительна близка к идеалу. «Особенно в домах дореволюционной постройки без капремонта — в тех зданиях, где установлены металлические балки, — считает Леонид Сандалов. — Дело в том, что, помимо деревянного заполнения, там есть еще полметра земляной обсыпки. На эти слои и укладывался паркет, поэтому в таких домах почти никогда не слышно, что происходит этажом выше или ниже».

На глазок

«Как известно, в современных монолитных домах квартиры очень часто сдаются в состоянии shell&core, то есть даже без черновой отделки, без звукоизоляции, стяжки и т.п. Необходимость устройства звукоизоляции по полу отдается на откуп самому владельцу квартиры. Мне кажется, это неправильно. Ведь покупатель может выбрать неправильный материал, ошибиться с толщиной слоя, нанять неквалифицированных рабочих, а пострадает в итоге сосед снизу», — говорит Сергей Гусев.

Впрочем, уверяют эксперты, добросовестные застройщики даже в тех домах, которые сдаются без отделки, по умолчанию обеспечивают минимальный уровень звукоизоляции. И понять, есть ли он в приобретаемой квартире, достаточно легко. «Нужно просто взглянуть под ноги, — объясняет Сергей Щербань. — Из-под стяжки чистого пола должен быть выведен звукоизоляционный материал “стенофон”. Его можно увидеть по периметру стен в комнате, он выглядит как мягкий поролон. Межкомнатные перегородки, стыки и швы там, где стена примыкает к потолку, должны быть изолированы специальным материалом “вилатерм” (упругие трубки белого цвета из полиэтилена). Хорошей защитой от шума являются также специальные технологии поглощения шума типа “плавающий пол”».

Не мешает также обратить внимание на материал, из которого выполнены перекрытия. Опыт показывает, что пустотные плиты перекрытия, изготовленные из железобетона, с точки зрения звукоизоляции значительно лучше, нежели сплошные монолитные. Прежде всего потому, что они в полтора раза толще конструкций из монолита. Кроме того, пустотные перекрытия, как правило, заполняются материалами с высоким коэффициентом звукопоглощения. В домах современной постройки это может быть пенополистирол, керамзит, перлит или минеральная вата, в старом фонде — обычная стружка или просто строительный мусор.

С монолитными перекрытиями, которые бывают в монолитных, панельных и кирпично-монолитных зданиях, ситуация значительно сложнее. Дополнительная звукоизоляция потолка здесь жизненно необходима, иначе будут слышны все передвижения соседей сверху. В домах, которые покупаются без отделки, существует также риск нарваться на соседа, постелившего паркет, ламинат или, того хуже, керамическую плитку, прямо на бетонную стяжку. Жильцам снизу в такой ситуации не позавидуешь, поскольку жизнь в такой квартире больше напоминает состояние человека, попавшего на репетицию оркестра ударных инструментов — даже шум от мягких лапок крошечного котенка будет восприниматься как барабанный бой или пассаж ксилофона.

«На глаз», без специальных приборов можно также определить и насколько качественно сделана шумо- и звукоизоляция стен. «Сначала нужно посмотреть на материал, из которого выполнены стены, межкомнатные и межквартирные перегородки. Пористые материалы — например, газобетон — лучше поглощают звук, чем каменные железобетонные конструкции», — поясняет Сергей Щербань.

По словам эксперта, в идеале все перегородки, отделяющие спальни от кухни, санузлов, соседней комнаты или квартиры должны напоминать многослойный пирог, где железобетон — это начинка. Далее идут слои утеплителя и минеральной ваты с каждой стороны, затем перегородки из стенового камня СКЦ. При этом толщина железобетонных перегородок должна быть разной внутри квартир (60 миллиметров) и между ними (180 миллиметров).

«О хорошей защите от внешнего шума, проникающего в квартиру с улицы, также скажут многослойная конструкция наружной стены дома — монолитный железобетон, керамзитобетонный камень, утеплитель, система штукатурного фасада, качественные пластиковые или деревянные стеклопакеты», — рассказывает Сергей Щербань.

Строго по плану

Что касается вторичного рынка, то, по мнению Леонида Сандалова, прежде, чем принимать решение о покупке, стоит внимательно изучить план дома. «На нем можно увидеть расположение капитальных стен. Лучше всего, когда они идут по всему периметру квартиры. Хотя, конечно, так чаще всего бывает в квартирах большой площади. Но и при выборе одно- и двухкомнатных квартир надо смотреть на расположение несущих стен относительно соседей, лестничной площадки и в особенности — лифтовой шахты. Если квартира примыкает к лифту, о тишине можно забыть навсегда», — предупреждает эксперт.

И все же, если после покупки квартиры собственник обнаруживает, что ему мешают посторонние шумы, — можно сделать дополнительную звукоизоляцию. Если не городить так называемую «комнату в комнате», когда шумопоглащающими материалами защищают все поверхности — стены, потолок и двери, а проводить звукоизоляцию локально, только в тех местах, откуда исходят раздражающие звуки, то стоимость подобного «тюнинга» может оказаться вполне гуманной. В любом случае, проблема плохой звукоизоляции к категории не решаемых не относится.

Звукоизоляция в панельном доме 10 августа

Чаще всего на плохую звукоизоляцию в квартире жалуются жители новостроек и панельных домов. Это не случайно, так как именно в панельных домах, звукоизоляция на очень низком уровне. Поэтому мы решили собрать всю информацию по данной теме и написать подробную статью.

Звукоизоляция в панельной хрущевке

Одной из отличительных черт панельных Хрущевок остается предельно плохая звукоизоляция. И сколько с этим не боролись, звукоизоляция в панельных многоэтажках оставляет желать лучшего. А все из за того что в Хрущевках применили крупноформатные панели которые старались делать максимально плотными и тонкими, кроме того необходимо было добиться снижения веса и утоньшения несущих конструкций. Плюс к этому неизбежные при крупнопанельном строительстве отверстия и щели. И вот вам проблемы плохой звукоизоляции, во всей красе.

В первых хрущевках типа K7, II-35 – толщина плит перекрытия составляла 120 мм, а толщина межквартирных стен не превышала 10-12 см. Напротив в серии II-03 перекрытия имели толщину 220 мм + 50-100мм шлака + пол по лагам на упругих прокладках. То есть пока использовались старые технологии с плитами по 200-220 мм и засыпкой шлаком или керамзитом, гипсовыми стяжками, как в современных хрущевках крупноблочках и кирпичных зданиях – звукоизоляция присутствовала.

Звукоизоляция в панельных новостройках

Давайте сперва разберемся, чем отличается звукоизоляция в панельных дома от звукоизоляции в кирпичных или монолитных домах? Нужно знать что в монолитных и панельных домах, например, звук перфоратора будет слышен во всем доме, практически так, как будто сверлят в соседней квартире, в то время как в кирпичных домах ударные шумы распространяются намного хуже, однако и воздушные шумы в панельных домах распространяются не намного хуже ударных, в отличии от монолитных домов. Все дело в том что толстые монолитные стены предпочтительнее других материалов в качестве защиты от уличных шумов или, скажем, от пения в соседской квартире. Однако если жильцы одной из квартир затеяли ремонт, жизнь в монолитном доме превращается в ад, точно так-же как и в панельных домах. Напротив, стены из кирпича или пенобетона значительно в меньшей степени передают звуки по конструктиву, но зато хуже спасают от обычных бытовых шумов.

С панельными домами вообще все намного сложнее – здесь надо смотреть предметно на производителя плит, толщину изделия, конструктивные особенности дома и качество строительства. Поэтому каждая серия и год постройки панельных домов имеет свои особенности в звукоизоляции.

Ни в одном новом панельное доме перекрытия не соответствуют нормам!

Поэтому звукоизоляция делается на самом первом, черновом этапе работ!

В отношении шумоизоляции жилых помещений в России действуют очень строгие нормативы. И они гораздо жестче, чем аналогичные нормы на Западе, особенно в Италии или Америке. Но беда в том, что никто из строителей застройщиков и не думает их придерживаться. Основная задача строителей – построить подешевле, продать подороже. Экономят в том числе и на звукоизоляции, ведь на первый взгляд оценить ее неспециалисту практически невозможно. А если в проектную документацию включить все необходимые мероприятия по звукоизоляции, это сразу приведет к удорожанию строительства на 30-40 процентов!

Нормы звукоизоляции в панельных домах

Акустическая экология жилища начинается со знания норм звукоизоляции, которые описаны в своде правил по защите от шума СП 51.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2003 года). Звукоизоляция ограждающих конструкций (перекрытий, стен, перегородок, дверей и т. д.) – это способность препятствовать распространению звука, ослаблять давление шума на находящихся в помещении людей. Шумы в домах делятся на два типа – в зависимости от особенностей образования. Для защиты от каждого из них в своде правил предусмотрены свои нормативы и показатели.

Так называемый воздушный шум возникает в пространстве и, благодаря звуковым волнам, проникает сквозь стены, полы, потолки. Это звучание музыкальных инструментов, телевизора, проигрывателя, соседские разговоры и так далее. В соответствии с упомянутым документом, норматив по защите от воздушного шума в панельном доме эконом-класса – это звукоизоляция на уровне 50 дБ.

Но значительно чаще жителей дома беспокоит так называемый ударный шум. Он образуется вследствие механического воздействие на плиту перекрытия любым способом – от шагов людей, передвижения мебели, ремонтных работ. Передача ударного шума в доме определяется специальным прибором, замеряющим уровень звукового давления. Чем выше этот показатель – тем хуже обстоит дело со слышимостью в здании. В панельных домах пределом допустимого считается уровень звукового давления в 60 дБ.

Отличии ударного от воздушного шума!

Ударный шум для жильцов домов куда хуже воздушного. Во-первых, звуковые волны по законам физики постепенно угасают в воздухе, а потому чаще всего такой шум беспокоит только непосредственных соседей, которым не повезло жить рядом с «певунами» или «крикунами». Тогда как ударный шум при определенных особенностях конструкции может «радовать» весь дом. Во-вторых, в большинстве случаев уровень ударного шума не регламентируется законом (запрет налагается только на проведение ремонтных работ в неустановленное время). Если на слишком громкое пение или просмотр боевиков можно пожаловаться в соответствующие инстанции, то на соседку сверху, разгуливающую по квартире на шпильках, управы не найти.

Причины плохой шумоизоляции панельных домов

Самая частая причина – это низкое качество работ. Ограждающие конструкции необходимо проектировать так, чтобы в процессе строительства и эксплуатации в их стыках не возникло даже минимальных сквозных щелей и трещин. Если такие все же образовались, то, по правилам, их следует расчистить и на всю глубину заполнить герметиком. Швы внутренних стен и перегородок из кирпича, керамических и шлакобетонных блоков тоже должны быть заполнены и оштукатурены с двух сторон. Однако нередко в панельных домах эти работы выполнены спустя рукава. Но обнаружить подобные огрехи могут только новоселы, принимающие квартиры без отделки. Но низкое качество заделки – не единственная причина нарушения звукоизоляции. Случается, что не соблюдается технология монтажа межквартирных и межкомнатных перегородок из современных материалов, при использовании которых необходимо строго следовать инструкции производителя. Но и это еще не все. Многие панели, используемые для межквартирных перегородок, имеют внутренние пустоты. Проводят испытания в звукомерных камерах – все в норме. Но во время испытаний не учитывают, что в стенах будут установлены розетки и сделана скрытая проводка. Теперь представьте себе, что розетка попала на пустотность – все, от звукоизоляции ничего не осталось!

Звукоизоляция стяжки в панельном доме!

Как ни странно, шумовой «ад» нередко организуют себе и соседям сами жильцы. Прежде всего, те, кто покупает квартиры без отделки или делают капитальный ремонт. Нередко при производстве ремонта собственники квартир экономят сантиметры в невысоких жилищах и не настилают под полы звукоизолирующий слой.

Зачастую «самоделкины» нарушают технологию по незнанию. «Плита перекрытия в панельном доме не обеспечивает требуемой изоляции. Для хорошей защиты от звуков требуется устройство “плавающего пола”. Такой пол не должен иметь жестких связей с несущей частью перекрытия, стенами и другими конструкциями здания. Бетонная стяжка должны быть отделены по контуру от стен и других конструкций здания зазорами шириной 1-2 см, заполняемыми звукоизоляционным материалом, например звукоизоляционным герметиком SoundGuard. Вопреки распространенному заблуждению, это делается не для соседей снизу. Правильно сделанный плавающий пол – главная защита от ударного шума! Повышенная слышимость может образоваться также в процессе перепланировки квартиры. Зачастую владельцы недвижимости переносят кухню, расширяют ванную или туалет. Если рядом со спальней одной квартиры в результате «творчества» жильцов оказывается санузел другой квартиры и звук спускаемой воды мешает соседям спать, бессмысленно пенять на строителей и качество звукоизоляции в панельном доме.

Читайте также:  Способы погружения свай, выбор комплектов машин

Как правильно сделать звукоизоляцию в панельном доме?

1. Решите для себя сами что Вам важнее: потерять несколько см взамен комфорта или смириться и терпеть шумных соседей? Время и средства, потраченные на звукоизоляционные мероприятия, через несколько месяцев вернутся к Вам сторицей в виде бодрости, здорового сна и хорошего настроения.

2. Отнеситесь к звукоизоляции серьёзно как к отдельному проекту. Большинство наших клиентов начинает понимать, что жить в этом кошмаре нельзя, лишь только сделав дорогой дизайнерский ремонт и въехав в квартиру. Многие из них ругаются с соседями не один год, терпят, а кто-то вынужден даже продать жильё или же всё демонтировать и сделать новый ремонт с эффективной шумоизоляцией.

3. Звукоизоляция делается на самом первом, черновом этапе работ.

4. Необходимо строго, скрупулёзно придерживаться технологии произведения работ. Нельзя исключать ни одного этапа, даже если Вам он кажется незначительным.

5. Выполнение звукоизоляционных работ в любом случае требует определенных потерь полезной площади и высоты помещения. Рекомендуется еще на этапе проектирования обратиться к специалистам. Даже если Вы не собираетесь заказывать монтаж у них, можно и нужно получить рекомендации по необходимой конструкции, чтобы свести к минимуму эти потери и выбрать наиболее эффективный вариант звукоизоляции вашего помещения.

6. Звукоизоляцию в комнате начинают со стен, после стен делают потолок, потом пол.

7. От ударного шума (топот, шум ремонта, музыка) наиболее эффективна метало-каркасная звукоизоляция с на виброподвесах. Бескаркасная звукоизоляция в основном решает задачи по борьбе с воздушным шумом , защищает от громкого телевизора за стеной, плача ребенка, лая собаки или громких соседей.

8. Мягкие и легкие материалы (стекловата, пенопласт и тд) не являются звукоизоляционными, не смотря на то, что на их упаковках некоторые производители так пишут. Это звукопоглатители! Однако базальтовая вата входит в состав конструкции и выполняет свою функцию – убирает гул (“эффект барабана”) внутри конструкции и работает на звукопоглащение.

9. ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО В ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ ЭТО МАССА И МНОГОСЛОЙНОСТЬ. Поэтому чем тяжелее и многослойней материал, тем меньше звука он пропустит. На сегодня идеальный материал для звукоизоляции это многослойный картон заполненный кварцевым песком. Квадратный метр весит почти 20 кг (м2 гипсокартона, для сравнения, вести меньше 10 кг)

10. Металлические части каркаса НЕ ДОЛЖНЫ касаться стен! Все металлические части нужно проклеить демпферной виброгасящей лентой.

11. Особое внимание нужно уделить розеткам и выключателям. Для них нужно использовать специальные звукоизоляционные подразетники. Такая казалось бы мелочь может свести на ноль все усилия по звукоизоляции.

12. Стены, потолок и пол, должны иметь зазор по периметру на меньше 5 мм.

13. Зазоры, швы, места стыков ОБЯЗАТЕЛЬНО заполнить звукоизоляционным герметиком.

14. Используйте для звукоизоляции только материалы которые безопасны, экологичны и гипоаллергенны! В идеале применять материалы сделанные из натуральных материалов в которых нет химии, смол, клея.

Звукоизоляции квартиры в панельном доме своими руками! Простые советы!

1. Электрические розетки

Электророзетка, смонтированная на межквартирной стене очень часто является одним из наиболее вероятных путей проникновения шума от соседей. В этом легко убедиться, просто приложив к ней ухо (только постарайтесь, чтобы Вас не ударило током). Дело в том, что в некоторых железобетонных стеновых плитах ещё на стадии производства предусматривают сквозные отверстия для установки электрофурнитуры. Затем строители просто монтируют розетки в двух смежных квартирах, оставляя при этом сквозной канал, по которому шум может почти беспрепятственно попадать в Вашу квартиру.

Что делать?
Демонтируйте электророзетку и монтажную коробку, придерживаясь правил по электробезопасности. Возможно, при этом вы увидите дно монтажной коробки соседской розетки. Установите вместо старой монтажной коробки – звукоизоляционный короб SoundGuard IzoBox . Затем загерметизируйте отверстие. Для производства данной операции рекомендуется воспользоваться услугами специалиста-электрика. Примечание: Не применяйте для герметизации отверстия монтажную пену без её последующей штукатурки. Монтажная пена не является звукоизолирующим материалом и, кроме того, обладает высокой горючестью.

2. Стояки системы отопления.

Стояки трубопроводов отопления и водоснабжения, согласно строительным нормам, должны прокладываться через межэтажные перекрытия с помощью виброизолированных гильз. Для этого в перекрытие заделывается металлическая труба большего по сравнению со стояком диаметра. Зазор между двумя трубами должен быть заполнен негорючим звукопоглощающим материалом и загерметизирован нетвердеющим герметиком. На практике это часто не выполняется. Строители либо не заделывают щели в гильзе минеральной ватой, либо просто не используют гильзы, заделывая стояк прямо в перекрытие цементным раствором. После многолетней эксплуатации между трубой стояка и плитой перекрытия обязательно появляются щели. Звук от соседей снизу и сверху может беспрепятственно проникать в Вашу квартиру через щели и не плотности. В некоторых случаях через такие щели проникают и нежелательные запахи.

Что делать?
Если стояк проложен через перекрытие в гильзе, рекомендуется загерметизировать зазор между гильзой и стояком термостойким силиконовым герметиком SoundGuard Seal .
Если стояк проложен непосредственно через перекрытие, вокруг трубы необходимо расчистить и удалить поврежденный слой цементного раствора как можно глубже (не допуская проникновения в соседнюю квартиру). Затем основание трубы рекомендуется обернуть звукоизолирующим материалом (например, демпферным полотном SoundGuard Roll) и зацементировать нарушенный участок пола и/или потолка. Излишки изолирующего материала обрезаются, а стык герметизируется силиконовым герметиком.

3. Стыки между перекрытием пола и стеной

В местах примыкания перекрытия пола к стенам очень часто появляются глубокие трещины. Это связано с некачественно выполненными строительными стыками и низким качеством выравнивающей стяжки пола. Образующиеся со временем трещины и полости могут служить хорошим проводником звука из соседней квартиры.

Что делать?
Демонтируйте плинтусы по периметру помещения. Если существует такая возможность, с помощью зубила и молотка выполните вдоль стен в полу шов шириной 30-50 мм на всю глубину стяжки. Заполните шов свежим цементно-песчаным раствором. После высыхания цементной смеси обработайте стык нетвердеющим силиконовым герметиком SoundGuard Seal 310.
Если в квартире уложен паркет и частичный демонтаж стяжки невозможен, то просто тщательно заполните деформационный шов между стеной и краем паркетного настила силиконовым герметиком. Затем закрепите плинтусы на свои места.

4. Стыки между плитами “Стена-потолок” и “Стена-Стена”

Многолетняя эксплуатация панельных домов, как правило, приводит к образованию деформационных трещин между железобетонными плитами стен и перекрытий. Эти трещины являются «спутниками жизни» практически всех жильцов панельных домов. Очень часто они прячутся за обоями и не нарушают внешнего вида жилой квартиры. Тем не менее, эти трещины могут служить каналом для проникновения шума из соседней квартиры.

Что делать?
Снимите старые обои. Расшейте стыки между бетонными панелями. Заполните образовавшиеся пустоты и полости гипсовой шпаклевкой или цементным раствором. После высыхания шпаклевки промажьте все стыки «стена-стена» и «стена-потолок» акриловым герметиком SoundGuard Seal 310. После удаления излишков акрилового герметика можно производить покраску или оклейку помещения новыми обоями.

5. Монтажные электрические коробки

Монтажные коробки для соединения электрических кабелей обычно расположены под потолком в центральной части межквартирных стен. Часто они спрятаны под обоями, но их легко обнаружить «методом простукивания». Очень часто монтажные коробки устанавливаются в сквозные отверстия в стенах и закрываются тонкими пластмассовыми крышками.

Что делать?
Звукоизоляцию монтажных коробок рекомендуется произвести по аналогии с электророзетками, но обязательно с привлечением специалиста-электрика. Не рекомендуется самостоятельно производить скрутку электрических кабелей.

Какие дома самые шумные

Слышимость в домах — проблема, знакомая многим жильцам как новостроек, так и в квартирах на вторичном рынке.

Юридически, звукоизоляция не относится к недостаткам квартиры, о которых продавец должен уведомлять потенциального покупателя. По факту, слышимость в многоквартирных домах — это личная проблема жильцов, которую они должны сами решать.

Если вы хотите купить жилье, необходимо знать в каком типе дома лучше звукоизоляция, потому что продавец, скорее всего, скроет правду, а новому владельцу придется потратить немалую сумму денег, чтобы спасти ситуацию.

В каких домах лучше шумоизоляция

Уровень шума в квартире зависит от конструктивных особенной дома. Если вам только предстоит выбрать жилье, необходимо изучить вопрос о том, какие серии домов с хорошей звукоизоляцией.

Но для начала, давайте выясним, какие типы домов бывают:

  • блочные дома;
  • кирпичные;
  • панельные сооружения;
  • монолитный дом.

Дома с хорошей звукоизоляцией — это здания, которые построены качественно, с соблюдением всех норм и требований закона. Рассмотрим, какие же из представленных типов домов имеют хорошую шумоизоляцию.

Слышимость в панельном доме

Панельные многоэтажки имеют очень тонкие стены. Строились они в советское время, а перед проектировщиками была поставлена задача — удешевить производство панельных конструкций так, чтобы не нанести вред прочности. По этой причине, строители не заботились о шумоизоляции.

Хорошая звукоизоляция панельного дома невозможна, так как для перекрытий в панельных конструкциях использовались пустые железобетонные плиты. Они способны лишь частично погасить звуки, включая негромкие удары.

В более современных панельках на перекрытия монтируют дополнительную вспененную вибро-звукоизоляцию, которая поглощает излишние звуки. Стоит отметить, что звукоизоляция в блочном доме, являющемся разновидностью панельных конструкций, лучше, и если выбирать квартиры этого типа, то отдать предпочтение стоит именно блочному дому.

Итак, номер 1 в списке домов с самой плохой звуко- и шумоизоляцией числится панельный дом. И если купить квартиру, придется смириться с тем, что соседи громко смотрят телевизор, разговаривают по вечерам или топают. Написать заявление в полицию в связи с подобными причинами вы не сможете, так как оно останется без рассмотрения.

Какая слышимость в монолитном доме

Дома с хорошей шумоизоляцией — это точно не монолитные дома, по крайне мере не те, которые строились в советское время. Шумоизоляция в монолитном доме слабая, потому что дом представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе. В такой квартире вы будете слышать и звук перфоратора, и то, как соседские дети на 2 этажа выше собираются в школу.

Не секрет, что застройщики всегда стремятся сэкономить строительные материалы и в целом снизить траты на строительство. По этой причине, монолитные перекрытия пусть и прочные, но весьма тонкие, и не способны глушить шумы, а наоборот, передают их соседям. В более современных домах, застройщики заботятся о дополнительной звукоизоляции перекрытий.

Итак, номер 2 в списке самых шумных домов числится монолитный дом. В отличие от панельного, у него есть ряд преимуществ. Такие дома хорошо защищены от шумов с улицы навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции. От шумных соседей по площадке также есть защита — межквартирные перегородки из силикатного кирпича / газобетонных блоков.

Звукоизоляция в кирпичном доме

Шумоизоляция в кирпичном доме — самая хорошая среди всех типов конструкций. Современные проекты кирпичных многоквартирных домов защищают жильцов от:

  • Шума с улицы. Согласно современным требованиям энергоэффективности, в кирпичную кладку монтируются пенополистирольные / минераловатные утеплители;
  • Шумных соседей. Межквартирные и межкомнатные стены построены из хорошо поглощающего звук кирпича.

Поэтому, шум соседей в виде плача ребенка, громкого звука телевизора и т.д. будет меньше всего слышен в кирпичных домах.

Итак, номер 3 в списке домов с плохой шумоизоляцией расположился кирпичный дом. Другими словами, шумоизоляция кирпичного дома самая приемлемая для проживания. Здесь разного рода звуки и шум будут беспокоить жильцов меньше всего.

Советы при выборе квартиры, чтобы там не было шумно

При выборе квартиры стоит обращать внимание на то, в каком доме лучше звукоизоляция. Обращать внимание стоит на ряд факторов, среди которых выделим основные:

  • Качественная звукоизоляция возможна в тех домах, которые пережили капитальный ремонт. Перегородки укрепляют асбоцементными плитами с воздушной прослойкой, стены становятся толще.
  • При покупке квартиры в новострое поинтересуйтесь у застройщика, для монтажа межкомнатных перегородок использовались доски (покрытые штукатуркой) или кирпичи. Именно кирпич будет препятствовать проникновению лишних звуков.
  • Лучшая звукоизоляция наблюдается и в старинных домах дореволюционной постройки, которые пережили капитальный ремонт. Стены в таких сооружениях держатся на металлических балках, а между деревянными обшивками засыпана земля (поглощает любой шум).
  • В стыках и месте примыкания стен к потолку должен использоваться материал на основе полиэтилена.
  • Спросите застройщика или прежнего владельца квартиры, использовалась ли при строительстве система «плавающий пол» (поглощает излишние звуки).

Опирайтесь на эти советы при выборе квартиры, и вы обязательно найдете лучший вариант для себя.

Также хотим напомнить: не стоит гнаться за хорошим расположением квартиры по отношению ко всем необходимым коммуникациям в городе, либо прельщаться шикарным ремонтом. Если звуко- и шумоизоляция в квартире плохая, то очень быстро вы пожалеете о своем решении и задумаетесь о продаже жилья. В первую очередь стоит узнать, в доме какого типа вы собираетесь купить квартиру.

Панельные многоэтажки имеют очень тонкие стены. Хорошая звукоизоляция панельного дома невозможна, так как для перекрытий в панельных конструкциях использовались пустые железобетонные плиты. Они способны лишь частично погасить звуки, включая негромкие удары.

Шумоизоляция в монолитном доме слабая, потому что дом представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе. В отличие от панельного, монолитные дома защищены от шумов с улицы навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции.

Шумоизоляция в кирпичном доме — самая хорошая среди всех типов конструкций. В кирпичную кладку монтируются пенополистирольные / минераловатные утеплители, которые поглощают звук.

Самая лучшая звукоизоляция в кирпичном доме (первое место) и в монолитных современных домах (второе место).

Самые тихие дома – кирпичные. Они защищают от шума с улицы и от шума соседей. Стены построены из хорошо поглощающего звуки кирпича.

Ссылка на основную публикацию