Открытая планировка: преимущества и недостатки

Типы планировок квартир: плюсы и минусы

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры – гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

Заметка редактора:

Remplanner.ru – единственный Российский Планировщик, который предназначен для проведения ремонта. Он позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта своей квартиры.

Самое важное отличие этого Планировщика от других – оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Вся информация о проекте разнесена по 16 листам.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их расположение (с размерами), тип розеток (обычные или влагостойкие), для какой техники предназначена розетка.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение вновь возводимых стен, материал стен, размеры дверных проемов и т.п.

Также в Планировщике есть:

  • визуализация 3d;
  • печать альбома чертежей в виде файла pdf;
  • расчет сметы и объемов работ для бригад;
  • примерный расчет черновых материалов для ремонта;
  • возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Открытая планировка: доводы за и против

Если изучить многочисленные дизайн-проекты домов и квартир последних лет, все чаще в них используется так называемая открытая планировка. Открытая планировка предполагает объединение в одном помещении нескольких функциональных зон — это может быть кухня-гостиная, гостиная-спальня и т.д. В некоторых квартирах дизайнеры умудряются размещать все зоны в одной большой комнате. На экране компьютера такие решения выглядят действительно интересно, но так ли открытая планировка удобна в повседневной жизни, и какие у нее откровенные недостатки?

Минусы открытой планировки

1. Шум. Многим из нас приходилось жить в квартире с плохой шумоизоляцией, когда сквозь тонкие стены слышно всё, что делают соседи по квартире или по дому. Порой это не давало высыпаться даже при том условии, если у вас была комната, отделенная от соседней стенами и дверью. А теперь представьте, какой шум по утрам или вечерам стоит в квартире с открытой планировкой. Особенно это касается вас в том случае, если вы спите в той же комнате, в которой готовят еду.

Жена встает с утра пораньше, чтобы приготовить завтрак на всю семью, и весь дом слышит, как она работает с миксером, включает чайник или гремит посудой.

Особенно это актуально в том случае, если в семье есть свои жаворонки и совы. Кто-то привык ложиться спать позднее, засиживаясь часами перед телевизором, а кто-то встает ни свет не заря, чтобы успеть сделать за день как можно больше.

2. Запах кухни. Даже если в зоне вашей кухни установлена самая современная и мощная вытяжка, полностью избежать запаха кухни в зоне гостиной не удастся. Постепенно ароматы свежей выпечки и запах жареных котлет пропитают мягкую мебель, ковры и шторы. Для некоторых людей, особо чувствительных к посторонним запахам, этот момент может стать критичным.

3. Необходимость поддержания идеального порядка во всех зонах. Если вы не аккуратист, и в вашей раковине время от времени скапливается грязная посуда, от открытой планировки также лучше отказаться. Бардак в одной из зон будет сразу бросаться в глаза вам и вашим гостям. Кому будет приятно, придя в гости, созерцать горы немытой посуды и забрызганную жиром плиту.

4. Отсутствие личного пространства. Бывают такие моменты, когда хочется время от времени побыть наедине с самим собой. И это настоящая проблема, если в доме нет отдельной комнаты, где можно закрыться и насладиться любимым занятием.

Плюсы открытой планировки

1. Пространство. Если квартира действительно небольшая, открытая планировка может стать прекрасным решением для небольшой семьи из одного или двух человек. Вместо двух-трех крохотных комнат, давящих своим размером на сознание, вы получаете одну комнату, но зато большую. В такой комнате нет места клаустрофобии. Здесь можно развернуться.

2. Красота. Открытая планировка очень часто смотрится оригинально и красиво. Существует множество интересных дизайнерских решений для квартир с открытой планировкой, и это действительно здорово. После крохотных хрущевских квартир с миниатюрными кухоньками и спальнями, открытая планировка, как глоток свежего воздуха.

Плюсы и минусы открытой планировки

Тенденция последних лет — работать с пространством в квартире и доме так, словно нет стен. Термин получил название «открытая планировка» и быстро завоевал популярность. А насколько он актуален сейчас? И что вообще надо знать об открытой планировке?

Прежде всего, стоит отметить, что открытая планировка предусматривает объединение нескольких помещений, которые ранее были разделены.

В современных квартирах это чаще всего объединение гостиной и кухни.

Росту популярности открытой планировки способствовал тот факт, что ритм жизни стал быстрее, а сама она — менее формальной. Все меньше людей устраивает традиционные семейные ужины, все меньше необходимость отделять кухню от остального пространства, все больше общения «на бегу», когда все заняты своими делами. Плюс старые квартиры — наши, да и на Западе — откровенно маленькие и людям стало просто жаль отдавать стенам место.

Плюсы и минусы открытой планировки

Открытая планировка также банально впускает в жилище больше света, а если мы говорим про дом, то там общее пространство может плавно перетекать в открытую террасу, что еще больше усиливает эффект.

Читайте также:  Выбираем оригинальную мебель правильно

Многие архитекторы считают открытую планировку отнюдь не модным, преходящим веянием и не волнуются о ее актуальности даже через 10 лет. Они говорят, что открытая планировка пришла в города всерьез и надолго, так как это очень практичный способ организации пространства.

Критики этого решения указывают на отсутствие личного пространства, однако открытая планировка не подразумевает, что вся квартира превращается в сарай с четырьмя стенами по бокам. Чаще всего спальни, детские, гостевые комнаты и, конечно же, ванные вполне себе отделены стенами.

Другой минус — постоянный запах еды и грязных тарелок. Особенно остро он стоит перед большими семьями, где люди могут обедать и ужинать в разное время, поэтому запах еды стоит постоянно. Нивелировать его могут лишь достаточно высокотехнологичные и не то, чтобы очень дешевые решения — хорошая система вентиляции, мощные вытяжки, посудомоечная машина. Ну, или прислуга.

Многих беспокоит шум, например, во время приготовления еды. Все эти миксеры, комбайны и даже банальные чайники действительно очень шумные. Однако, как мы уже сказали, спальни обычно все же не входят в единое общее пространство, поэтому шум не должен быть большой проблемой. Но если вы часто готовите в неурочное время — о проблеме шума стоит задуматься до проведения перепланировки. Кроме того, если квартира или дом по-настоящему велики, в них часто организуются две кухни, одна из которых считается «рабочей», а вторая «гостевой» и первая из них надежно изолирована от жилого пространства. Но это решение не для простых смертных в типовых квартирах.

Беспорядок и отсутствие мест для хранения — еще один бич открытой планировки, особенно если дом или квартира, в принципе, невелики и места для отдельной кладовки нет. Меньше стен — меньше шкафов, меньше темных углов, в которые можно запихнуть пылесос. Многих напрягает то, что грязная посуда в случае объединенной кухни и гостиной внезапно бесконтрольно расползается по всему дому, особенно, когда приходят гости. Побороть эти «поползновения» можно только железной дисциплиной.

Наконец, если в доме или квартире живут люди, каждый из которых ведет активную социальную жизнь, не пересекающуюся с жизнью партнера (т.е. у него свои друзья и они часто приходят в гости) — неизбежны конфликты. Ведь если пространство одно и общее, уже не получится одновременно и посмотреть с друзьями новый триллер, и поболтать с подругами на кухне за чашкой чая.

Будущее — за открытой планировкой?

И все же, несмотря на все минусы, открытая планировка является лидером во всем мире — не только в жарких странах, где круглый год более или менее тепло, но даже в холодной Северной Европе, в России и, конечно, у нас. Не в последнюю очередь потому, что открытость — вообще общий тренд в архитектуре. Открытые офисы, открытые большие торговые центры, вокзалы, аэропорты…

Единственное, что может сместить открытую планировку с трона — гибкие решения, которые позволят сочетать ее с закрытыми решениями. Достигаться это будет, например, передвижными стенами или массивной мебелью, или специальными ширмами. Уже сейчас на Западе при строительстве нового жилья многие выбирают такие, созданные специально под их нужды, «конструкторы», позволяющие гибко организовать жилое пространство. Когда эта мода доберется до нас? Не раньше, чем скромный по «квадратам» советский жилой фонд будет вытеснен новостройками.

Свободная планировка: плюсы и минусы

На сегодняшний день порядка половины квартир в новостройках, которые предлагаются покупателям, отличаются свободной планировкой. Чаще всего данная особенность жилой недвижимости позиционируется застройщиком как главное достоинство квартиры.


Fionna Murray. Room. 2010

И все же, прежде чем сделать окончательный выбор в пользу свободной планировки стоит внимательно изучить все достоинства и недостатки такого жилища.

История появления жилья со свободной планировкой началась в России не так давно — в начале девяностых годов. Именно тогда наиболее состоятельные граждане задумались о покупке квартир «не как у всех», начали переделывать уже имеющиеся у них квадратные метры по своему вкусу, выкупать соседние квартиры на площадке, объединяя их в совершенно новое пространство, и создавать двухуровневые жилища.

Застройщики быстро среагировали на растущий спрос на квартиры со свободной планировкой, и сейчас большая часть жилья бизнес, премиум и элит классов относится к этой категории.

Что же такое свободная планировка

Это жилая площадь, представляющая собой единое жилое пространство. Конечно, в такой квартире уже есть основные наметки — где будет кухня, а где санузел, ведь прокладка коммуникаций осуществляется еще на этапе строительства. А вот на остальной территории стены отсутствуют полностью, и будущий владелец может обустраивать свое жилье, руководствуясь только собственными потребностями и желаниями.

Современные строительные технологии, такие как монолитно-каркасное строительство, позволяют возводить дома, в которых несущими являются только внешние стены здания, так что ограничений, связанных с переносом или полным отсутствием внутренних перегородок нет вовсе.

Плюсы свободной планировки

Главное достоинство квартир со свободной планировкой заключается именно в свободе действий для будущего собственника. Здесь нет необходимости сносить существующие стены, можно выделить довольно большую площадь, например, под детскую комнату, обустроить кухню-столовую, соединенную с гостиной, запланировать наличие кабинета или комнаты для гостей, пусть небольших, но все же вполне комфортных.

Свободная планировка — это отличный способ купить не просто двух, трех или четырехкомнатной квартиру, а уникальная возможность самостоятельно решить — сколько именно комнат будет располагаться на данной площади. Планировка «под себя», учитывающая потребности именно данной семьи, является огромным преимуществом, позволяя сделать проживание более комфортным и приятным. А сам процесс планирования, предварительной разметки — «вот тут будет наша спальня», может принести массу положительных эмоций, даст возможность почувствовать себя настоящим дизайнером и даже архитектором.


Капитон Алексеевич Зеленцов. Гостиная в городском доме. 1820

Безусловно, интерьер такого помещения будет отличаться оригинальностью, и отыскать точно такую же квартиру даже в этом многоквартирном доме просто невозможно.

Минусы свободной планировки

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Во-вторых, свободная планировка — это не только отсутствие стен и межкомнатных перегородок, но и наличие только черновой отделки. Таким образом, покупатель получает в пользование лишь бетонную коробку, в которой зачастую даже не проложена электрическая проводка, а установлен только щиток на лестничной площадке. Конечно, основные коммуникации — отопление, водопровод и канализация уже проведены застройщиком, установлены пластиковые стелопакеты и обычная железная входная дверь, а вот остальные хлопоты по обустройству квартиры ложатся на плечи собственника.


Зинаида Сурова. Комната без стен. 2007

Сколько будет стоить приведение такой квартиры со свободной планировкой в жилой вид? Стоит учитывать, что только разработка подробного дизайнерского проекта может обойтись владельцам жилья в несколько сотен тысяч рублей: в среднем от 5 до 10 тысяч за 1 метр квадратный, стоимость зависит в первую очередь от сложности самого проекта, а также престижности и статуса дизайнерского или архитектурного бюро.

Согласование дизайн-проекта в различных инстанциях и утверждение официальными органами обойдется в сумму от 10 до 25 тысяч рублей.

А ведь это только начало проведения ремонтных работ, затраты на создание виртуального плана будущего интерьера квартиры — воплощение его в жизнь, то есть стоимость непосредственно покупки необходимых материалов, строительных работ и осуществления отделки может в итоге увеличить цену жилья в 1,5-2 раза.

В-третьих, свободная планировка все же подразумевает наличие уже утвержденного плана БТИ, так что владельцев ждет не просто возведение перегородок, но и согласование всех изменений в планировке квартиры с соответствующими организациями. Кроме того, существует ряд ограничений, делающих свободную планировку не такой уж и свободной, в частности:

  • запрещено переносить место расположения санузла;
  • нельзя перенести кухню на другое место;
  • запрещено соединять лоджию или балкон с жилой площадью квартиры;
  • нельзя проводить на балконы и лоджии отопление;
  • запрещено совмещать или переносить вентиляционные блоки;
  • нельзя увеличивать утвержденную жилую площадь квартиры за счет присоединения подсобных помещений и наоборот;
  • запрещено создавать в квартире комнаты площадью менее 9 квадратных метров;
  • нельзя «зашивать» в стену трубы, по которым подается газ;
  • запрещено обустройство жилых комнат, в которых нет естественного освещения.

Как видим, ограничений довольно много. Также стоит помнить и о том, что застройщики могут уже наметить места расположения стен, и если в реальности это будет выглядеть как обычная «дорожка» из кирпичей, то в схему квартиры, утвержденную БТИ эти стены будут занесены, как уже существующие. Так что любое изменение в планировке придется согласовывать и утверждать, что обязательно выльется в дополнительные хлопоты и затраты.

Читайте также:  Камни в ландшафтном дизайне (фото)

В-четвертых, площадь квартиры со свободной планировкой в итоге может оказаться меньше первоначально заявленной застройщиком. Оплаченные новым владельцем квадратные метры может «съесть» проведение трассировки, то есть осуществление разметки квартиры. При этом акт приема-передачи вопросы несовпадения метража не регулирует, так что, если покупатель жилья не желает платить за несуществующие квадратные метры, ему придется заключать дополнительное соглашение и проводить обмеры, с вызовом специалистов БТИ, делать перерасчет и уже после требовать компенсации.

Альтернатива свободной планировке

Конечно же, решение — приобретать ли квартиру со свободной планировкой или удовольствоваться уже готовым вариантом застройщика, принимает только сам покупатель жилой недвижимости. В любом случае следует помнить, что свободная планировка требует дополнительных, зачастую весьма значительных затрат, так что решаясь именно на такой вариант покупки квартиры, стоит точно рассчитать свои силы и определиться с бюджетом, который будет в дальнейшем потрачен на обустройство жилья.

Свободная планировка, несмотря на все свои достоинства, все же имеет достаточно много минусов. Именно поэтому в последнее время все более популярной становится покупка жилья с так называемой «европейской» планировкой, где уже есть внутренние, легко трансформирующиеся перегородки.

Кроме того, многие покупатели, приобретающие квартиры в недостроенном доме, предпочитают заранее согласовать с застройщиком внутреннее расположение комнат и даже заказывают дизайн-проект будущего жилья. Такой способ покупки позволяет сэкономить время и средства, которые могли бы быть потрачены на согласования с БТИ и составление проекта. Однако стоит помнить, что такой договор с застройщиком может быть составлен лишь на начальной стадии возведения многоквартирного дома, буквально на этапе «рытья котлована». А покупка жилья в недостроенном здании — совершенно отдельная история, включающая возникающие риски и возможность продления сроков введения дома в эксплуатацию.

Мир дизайна: Актуальна ли до сих пор открытая планировка?

Архитекторы, дизайнеры и пользователи высказывают свое мнение об этой тенденции и делают прогнозы, как их дом может выглядеть в будущем

Открытая планировка не только пользуется большой популярностью в последнее время, но стала основным элементом, который люди хотят привнести в свой дом. На момент написания этой статьи на сайте Houzz можно было найти более 600 000 фотографий пространств с открытой планировкой, а значит, это действительно очень распространенное архитектурное решение с большим количеством поклонников.

Давайте разберемся, почему оно стало настолько популярным и в чем его преимущества и недостатки. Мы задали эти вопросы и простым пользователям, и профессионалам, которые предложили не только интересные ответы, но и попробовали заглянуть в будущее многофункционального дома.

Мнение профи из разных стран:

  • Бернхард Курц (Bernhard Kurz), архитектор в бюро IFUB, Германия
  • Эндрю Браун (Andrew Brown), архитектор в Brown + Brown Architects, Великобритания
  • Энрике Эспиноза (Enrique Espinosa), партнер бюро PKMN Arquitectura, Испания
  • Жюлисса Медина Морено (Julissa Medina Moreno), дизайнер интерьера в студии deSYgn by JM2, Франция
  • Энтони Кларк (Anthony Clark), архитектор в студии Black Line One X Architecture Studio, Австралия
  • Александра Федорова, архитектор студии Alexandra Fedorova Architect, Россия

Что такое открытая планировка?
Согласно определению из словаря, это «пространство без перегородок или с их небольшим количеством». Обычно это относится к основным жилым пространствам в доме — кухне, столовой и гостиной, — которые создают открытое обтекаемое пространство с небольшим количеством перегородок и отказом от традиционных изолированных комнат в пользу общего пространства. Технически спальни и ванные тоже, конечно, могут иметь открытую планировку, но в этой статье речь пойдет об открытой планировке в трех вышеупомянутых пространствах.

Архитектор Бернхард Курц из бюро IFUB объясняет: «В Германии наблюдается растущая тенденция делать открытую планировку. Этот пункт есть почти во всех наших проектах — иногда в большей, иногда в меньшей степени. Обычно он касается гостиной, кухни и столовой, тогда как рабочий кабинет и спальни остаются отдельными небольшими комнатами».

Преимущества открытой планировки
Почему открытая планировка привлекательна? Со слов Эндрю Брауна из Brown + Brown Architects, «это решение остается очень популярным в Великобритании и, судя по всему, оно лучше всего адаптировано к стилю жизни большинства людей и в особенности — семей. Обеды и ужины стали не таким формальным событием, как раньше, и это помимо прочего способствовало росту популярности открытой планировки».

В Великобритании, где большие пространства редкость, к архитекторам часто обращаются с просьбой «расширить» дома Викторианской или Георгианской эпох, убрав стены, соединив комнаты и создав светлое и просторное пространство для всей семьи. «Хотя нас часто просят спроектировать пространство с открытой планировкой, нередко возникают и прямо противоположные просьбы», — замечает Эндрю Браун.

Стимул больше общаться
В качестве архитектурного решения открытая планировка влияет на то, как жители дома используют пространство и взаимодействуют друг с другом.

Согласно Энтони Кларку, архитектору из Мельбурна, «большинству наших клиентов нравится идея жить в доме, где много общего пространства, позволяющего больше взаимодействовать друг с другом. Прежде всего это позволяет жильцам быть более открытыми и чаще вступать в диалог».

Больше времени на улице
Кларк также отмечает, что открытая планировка способствует лучшему проникновению света в помещение и связи с пространством в саду или во дворе. «Наш проект дома Энгава в Северном Фицрое (Мельбурн) — прекрасный пример открытой планировки для открытой жизни, — объясняет архитектор. — Благодаря такому решению в квартире каждого из жильцов много света и есть доступ к садику».

Пользователь Houzz из Австралии Карин Мэджвик разделяет это мнение: «В Австралии стоит выбирать открытую планировку, которая затем переходит в пространство на открытом воздухе».

Отличное решение для небольших пространств
Снос стен для расширения комнат в маленьких домах — популярный способ визуально увеличить пространство. Немецкий архитектор Бернхард Курц говорит: «В районах с высококонкурентным рынком недвижимости оптимизация маленьких квартир более вероятна в силу недостатка пространств».

Российский архитектор Александра Федорова согласна, что это оптимальное решение для средних площадей. «Если речь идет о квартирах площадью менее 300 квадратных метров, то открытая планировка — самое рациональное решение, — говорит архитектор. — Все больше людей хочет жить в воздушном, просторном и хорошо освещенном пространстве».

Александра добавляет: «Для своей собственной квартиры я выбрала открытую планировку — и не пожалела об этом».

Недостатки открытой планировки
Хотя аргументы за такое архитектурное решение убедительны, у него есть и недостатки. Некоторые считают, что скоро эта тенденция сойдет на нет.

Пользователь Margretg2 из Великобритании объясняет: «Как и многие элементы в дизайне интерьера (глухие двери, перекрытые викторианские камины, выступы для дымохода из материалов под камень, одна яркая стена в квартире), открытая планировка — дань моде. Когда она выйдет из моды, мы все будем обратно строить стены и перегородки, которые разрушили предыдущие владельцы».

Наш пользователь fizzfan54 поднимает вопрос о личном пространстве и его отсутствии: «Я предпочитаю отдельные комнаты — при условии, что они достаточно большие. Как иначе сбежать от постоянной толпы людей в доме?»

Запах приготовленной еды
Кухня находится в центре многих пространств с открытой планировкой. Опрос Houzz о последних тенденциях в дизайне кухонь 2015 года показал, что большинство домовладельцев в Великобритании, которые делали ремонт на кухне в этом году, планировали сделать открытую планировку. Точно так же и 48% процентов опрошенных канадцев собирались установить в 2015 году кухню, которая «была бы соединена с другими комнатами».

Однако роль кухни — предмет жарких споров среди наших пользователей. Многие из них указывают на запах приготовленной еды и грязных тарелок как недостаток.

Луиза Рамос, наш пользователь из Испании, говорит: «Мне нравится идея открытой планировки, но если у вас большая семья, которая часто пользуется кухней, такая планировка не очень удобна, так как запах будет распространяться по всему дому и зимой от него сложно избавиться».

Лишний шум
Олена Ткач из Украины пишет: «Отдельная кухня в нашей семье — обязательное условие, так как я готовлю, когда все спят. Поэтому мне нужно закрывать двери, чтобы использовать блендер, миксер или даже просто резать овощи ножом». Однако она согласна: «Все остальное (есть, смотреть телевизор, заниматься своими делами, отдыхать и разговаривать) лучше объединить в одном пространстве, чтобы сделать общение между членами семьи проще».

Александра Федорова отмечает: «В идеальном доме должно быть две кухни: соединенная с жилым пространством и рабочая. Мы обычно используем такой вариант в наших проектах».

Беспорядок и отсутствие достаточных систем хранения
При сносе стен вы также уничтожаете пространство для хранения, которое нужно многим домовладельцам. Это одна из причин, по которой открытая планировка не всегда пользуется популярностью.

Наш немецкий пользователь Ich Du пишет: «Пространство с открытой планировкой выглядит больше, светлей и приятней. Но… мне не нравится, когда моя кухня выглядит неубранной и гости видят это. То, что мне действительно нужно, — так это большая кухня, где можно каждый день есть вместе со всей семьей, а также отдельное пространство для гостиной и столовой, где можно проводить время с друзьями и гостями».

Читайте также:  Как сделать письменный стол своими руками

Российский пользователь Oxana1963 считает: «Если у вас небольшая кухня, то при открытой планировке она станет еще меньше, так как стены, у которых вы могли бы поставить кухонную мебель и холодильник, исчезнут».

4. Отсутствие личного пространства
Оксана — одна из тех, кто попробовал открытую планировку и теперь хочет вернуться к традиционной и изолированной схеме: «В своей новой квартире я объединила кухню и гостиную, а теперь думаю о том, как бы их разъединить».

Одной из проблем, с которой она столкнулась, был беспорядок. «Когда у вас гости, то в какой-то момент грязные сковородки, тарелки, миски оказываются повсюду. Гостиную это совсем не красит», — говорит она.

«Если у вас нет еще одной гостиной или отдельного рабочего кабинета, то у второго человека, живущего в квартире, не будет возможности выпить чашку чая или поболтать с друзьями, пока вы смотрите телевизор. Приглашать гостей в спальню, чтобы поболтать, — не лучшая идея».

Почему открытая планировка стала так популярна во всем мире
Тенденции в дизайне и архитектуре становятся все более глобальными. Благодаря потоку идей, приходящему из одной страны в другую, определенные тенденции становятся популярными во всем мире. Повлияло ли это на распространение открытой планировки?

Энрике Эспиноза, партнер в испанской архитектурной студии PKMN, считает, что этот глобальный обмен идеями сыграл свою роль в выросшей популярности открытой планировки. «В испанской архитектуре, где сильны средиземноморские традиции, всегда преобладала закрытая планировка с отдельным помещением для каждой функции», — объясняет архитектор. Но времена изменились: «Благодаря жизни в глобализованном мире, телевидению, которое постоянно показывает другие типы домов (особенно американские и британские), а также более гибкой планировке комнат, как тех, что мы видим в IKEA, представления о доме изменились и расширились».

По мнению Эспинозы, доступ к глобальным архитектурным тенденциям оказал серьезное влияние на местный дизайн: «Постепенно мы пришли к пониманию, что такая планировка более адаптирована к современной жизни». Которая, как он считает, сильно отличается от современной модели испанской семьи — «женатой пары с двумя детьми, которые покидают родительский дом, достигнув 20 лет».

Повод для дискуссии
Учитывая масштаб развернувшейся дискуссии, открытая планировка, вне всякого сомнения, — предмет горячих споров среди пользователей Houzz.

На момент написания этой статьи в Houzz США было более 77 000 тем обсуждений в разделе «Помощь с открытой планировкой». В Великобритании таких дискуссий 2400, а в Австралии — 1400. Судя по всему, большому количеству наших пользователей нужен совет об открытой планировке!

Опрос
В рамках неформального опроса внушительная часть пользователей предпочли открытую планировку закрытой. В некоторых странах перевес оказался значительным: в Великобритании, Испании и России более 60% проголосовало за открытую планировку.

Однако странами, где этот тип планировки оказался наиболее популярным, оказались Германия и Австралия. В Германии 4 из 5 пользователей выбрали его. В теплой и солнечной Австралии за этот вариант выступило три четверти опрошенных. Наш австралийский пользователь Кэрри Ланглоу пишет: «В Австралии это очевидный выбор… Мы любим открытую планировку и соединение внутреннего и внешнего пространства…»

Путь вперед?
Тем не менее, в опросах всегда есть третья сторона, и многие пользователи предложили интересные решения тех проблем, которые возникают из-за открытой планировки. Австралийский пользователь howde1 считает, что идеальным решением была бы «возможность закрывать или открывать пространство по необходимости», и судя по всему, гибкость жилых пространств является приоритетом для многих.

Мими Фукс из Германии пишет: «Открытое пространство — это замечательно, но в некоторых ситуациях лучше иметь две отдельные комнаты. Поэтому мне нравятся решения, которые позволяют менять помещение с помощью раздвижных дверей или стен».

Эндрю Браун из архитектурного бюро Brown + Brown Architects разделяет эту точку зрения и говорит, что когда его компания занимается проектированием открытого пространства, то «команда делает все, чтобы дать жильцам возможность уединиться».

Будущее многофункционально
Архитекторы бюро PKMN Arquitectura нашли очень удачное решение, позволяющее соединить открытое и закрытое пространство: они спроектировали передвижные стены, которые позволяют использовать пространство в разных целях, как показано на фотографии.

«Будущее дома все больше связано с оптимизацией пространства и его мультифункциональностью в условиях, когда каждый квадратный метр дорожает. Возможность использовать все пространство в доме каждую секунду увеличивает ценность недвижимости», — объясняет партнер бюро Эрике Эспиноза.

В будущем все делается на заказ
Жюлисса Медина Морено, дизайнер интерьеров из французского бюро deSYgn by JM2, говорит: «Французы предпочитают жить в как можно более открытом пространстве с естественным светом и циркуляцией воздуха».

Однако она добавляет: «Любовь к лофтам прошла. Люди больше не хотят строить стены, но стремятся зонировать пространства с помощью мебели. Поэтому все чаще возникают запросы изготовить специальную мебель, которую проектируют архитекторы и дизайнеры интерьера и затем изготавливают специалисты».

Дома должны адаптироваться к меняющимся потребностям семей
Наблюдать за тем, как наши дома будут меняться и как открытая планировка будет выглядеть в будущем, очень интересно. «Здания должны адаптироваться со временем к меняющимся потребностям жильцов, — говорит Эндрю Браун. — Сложно предсказать, как семейная жизнь будет выглядеть через 20 лет. Интересно будет посмотреть, как увеличивающееся число членов семьи из разных поколений живущих вместе из-за растущих цен на недвижимость. Я уверен, это повлияет на популярность открытой планировки».

РАССКАЖИТЕ НАМ…
У вас в доме открытая планировка? Или же вы предпочитаете отдельные комнаты? Поделитесь своими идеями в разделе комментариев.

Открытая планировка: плюсы и минусы

Ритм жизни современного человека — это постоянное движение, отсутствие границ и препятствий перед поставленной целью. Как результат все большим спросом пользуются квартиры свободной планировки. Но так ли привлекательны открытые жилые пространства?

Рассмотрим более детально основные плюсы и минусы квартир открытой планировки.

Положительные характеристики квартир свободной планировки

  1. Возможность творить и свобода самовыражения. Отсутствие четких границ жилого пространства позволяет собственнику жилья, проявлять фантазию, воплощать в реальность мечты и задумки, создать свое уникальное жилое пространство. Каждый сам решает, сколько комнат будет в доме, и будут ли они вообще. Открытая планировка — это возможность почувствовать себя профессиональным архитектором или дизайнером.
  2. Комфортное жилье для всей семьи. Отрытое пространство дает возможность постоянного общения всем членам семьи. Для мам, отсутствие стен и перегородок — это решение проблемы контроля над детьми. Так, например, занимаясь приготовлением еды, можно наблюдать, как играют или делают уроки дети.
  3. Реализация современного стиля в интерьере. Свободная планировка — это возможно воплотить в реальность любую дизайнерскую задумку. Ничего не ограничивает полет фантазии. В квартирах с открытой планировкой отлично реализуются интерьерные решения оформления помещения в стиле лофт, минимализм, хай-тек.
  4. Максимум света и жилого пространства. Квартиры с отрытой планировкой наполнены естественным светом. Отсутствие стен и перегородок способствует беспрепятственному проникновению солнечных лучей в каждый уголок дома. Также открытая планировка отличается отсутствием коридоров и прочих нежилых зон. Свободное пространство квартиры задействовано по максимуму.
  5. Многофункциональность открытого пространства. Каждая зона свободной площади квартиры может одновременно выполнять несколько функций. Так гостиная, при необходимости становится столовой, а рабочий кабинет, местом для учебы и отдыха детей.

Отрицательные моменты проживания в квартире с открытой планировкой

  1. Необходимость постоянного контроля чистоты в доме. Для кого-то ежедневная уборка может показаться необременительным занятием, но если порядок необходимо поддерживать одновременно в каждой зоне квартиры ежедневно, то со временем такое положение дел начнет напрягать даже любителя чистоты.

Если в обычной квартире грязную посуду можно скрыть, просто закрыв дверь в кухню, то в доме со свободной планировкой такой трюк невозможен.

  1. Отсутствие возможности побыть наедине. Каждый человек время от времени нуждается в минутах одиночества, покоя. Побыть наедине, оторваться от окружающих в квартире открытой площади не получится. Исключением являются одиночки, которые не успели (или не захотели) обзавестись семьей.
  2. Присутствие посторонних запахов и шумов. Даже при условии функционирования мощной вытяжки на кухне, избежать распространения запахов приготовленной еды по дому не удастся. И, к сожалению, не всегда ароматы еды (кофе или выпечки) приятны. Запах жареных котлет или рыбы, пропитавшие текстиль и ковры мало кому понравится.
  3. Также не получится избежать постоянного постороннего шума. Биоритмы человека различаются, и это может стать настоящей проблемой для тех, кто проживает в квартире открытой планировки. Так супруг хочет отдохнуть (или поспать после ночной работы), а супруга должна готовить завтрак для детей.
  4. Наличие ограничений. Несмотря на то, что открытая планировка предоставляет неограниченные возможности создания индивидуального интерьера, существуют некоторые нюансы, которые необходимо знать. Так в квартирах «open spasy» нельзя переносить расположение санузлов, газовых и теплокоммуникаций, запрещен перенос вентиляционных блоков.

Открытая планировка отличается множеством положительных и отрицательных моментов, и только взвесив все «за» и «против», можно принять правильное решение о покупке жилья свободного пространства.

Свободная планировка (1 видео)

Ссылка на основную публикацию