Герметизация швов в панельных и деревянных домах: виды и особенности

Герметизация межпанельных швов: особенности эффективной технологии

Многоэтажные панельные дома, возведенные по типовым проектам, составляют значительную часть жилого фонда современных городов. Квартиры в этих строениях относятся к категории социального жилья и зачастую страдают от целого ряда «социальных болезней» – плохой звуко- и теплопроводности, немалых энергопотерь, а также протечек и сквозняков. И причина большей части бед кроется в нарушении герметичности межпанельных швов.

Причины нарушения теплоизоляции в домах панельного типа

Во время массового возведения панельных многоэтажек технология герметизации межпанельных швов сводилась к их заделке паклей и покрытию слоем цемента или мастики. Утепление такого рода не обладает длительным эксплуатационным ресурсом и в течение короткого времени утрачивает свои изолирующие характеристики. Стыки между панелями заполняются влагой, что приводит к появлению сырости в помещении. А сквозняки становятся вполне привычным явлением. Причем нынешние новостройки также не застрахованы от нарушения герметичности межпанельных швов, пусть и в меньшей степени.

Проблема эта хоть и является очень серьезной, но справиться с ней совершенно реально!

Качественно выполненная герметизация межпанельных швов позволяет надолго забыть о недостатках бетонных строений, связанных с плохой тепло- и звукоизоляцией. Эффективные технологии, современные материалы и высокая квалификация специалистов – вот залог комфортного проживания в панельном доме.

Технология герметизации межпанельных швов

Общепринятая терминология трактует герметизацию межпанельных стыков как наружные работы (строительные и ремонтные), выполняемые на отдельных элементах домов панельной разновидности. При этой процедуре стыки стеновых плит строения подвергают гидроизоляции, а пространство между панелями заполняется утеплителем. Герметизация включает в себя несколько обязательных этапов, но различается в зависимости от «возраста» утепляемого объекта.

Первичная герметизация выполняется на этапе строительства нового дома панельного или блочного типа.

  • Пустой стык между двумя панелями заполняется саморасширяющейся монтажной пеной. Такой состав полностью заполняет любые трещины и полости внутри межпанельного пространства.
  • Поверх слоя пены укладывается утеплитель, обеспечивающий не только сохранение тепла, но также эффективную гидроизоляцию. С этой целью достаточно часто используется изоляционный уплотнитель из вспененного полиэтилена.
  • На завершающем этапе шов покрывается слоем специальной герметизирующей мастики.

Вторичная герметизация межпанельных швов относится к категории ремонтных работ, в течение которых восстанавливается нарушенная теплоизоляция. По своей сути такая процедура является любой повторной герметизацией стыков.

В первую очередь, специалист определяет причины нарушения теплоизоляции, оценивает общий объем работ и условия эксплуатации объекта. С учетом полученных данных подбираются оптимально подходящие материалы для герметизации. Вторичная герметизация может осуществляться как со вскрытием шва (полным или частичным), так и без него.

Герметизация со вскрытием шва начинается с его подготовки – полной очистки от пыли, грязи, грибка, а также остатков предыдущего герметика и уплотнителя. Дальнейший ход работ аналогичен первичной герметизации. Такую процедуру можно называть полноценным и глубоким ремонтом межпанельных стыков.

Герметизация без вскрытия шва предполагает нанесение слоя мастики поверх уже существующего утеплителя. Этот вид работ отличается более доступной ценой и оперативными сроками выполнения, но является лишь временным решением проблемы утепления жилища.

При частичном вскрытии шва необходимо удалить только его проблемные участки. Образовавшиеся полости заполняются монтажной пеной, а затем по всей протяженности шва наносится слой герметизирующего состава.

Виды герметиков для межпанельных швов

Материалы для герметизации швов должны обладать достаточной прочностью, эластичностью, а также устойчивостью к колебаниям температуры и влажности. Их выбор определяется условиями и особенностями эксплуатации объекта. Так, существует четыре основных типа герметизирующих составов – силиконовые, тиоколовые, акриловые и полиуретановые. Материалы различаются между собой по типу вяжущей основы.

Силиконовый герметик для швов характеризуется неплохой эластичностью при недостаточной прочности. Состав устойчив к воздействию экстремальных температур и атмосферных явлений, но совместим далеко не с каждым строительным материалом. К примеру, силиконовый герметик кислотной разновидности оказывает негативное воздействие на бетон и металлические конструкции.

Тиоколовый герметик показывает неплохие показатели самоадгезии. Но, подобно силиконовому герметику, этот материал не отличается рекордной прочностью и стойкостью к деформациям. Кроме того, герметизация тиоколовым составом не должна осуществляться при отрицательных температурах.

Герметик акриловый, в свою очередь, характеризуется высокой пластичностью, но не может использоваться для наружной заделки межпанельных швов. Слабая устойчивость к деформациям и воздействию влаги позволяет применять утеплитель этой разновидности только для внутренней герметизации.

Полиуретановый герметик считается оптимальным по своим показателям и наиболее востребованным утеплителем межпанельных стыков. Состав характеризуется высокой прочностью и устойчивостью к длительным деформациям, обладает отличной адгезией к любым строительным материалам, а также не дает усадки при вулканизации. Популярная технология «Теплый шов» предполагает использование именно этой разновидности герметика.

Герметизация деревянных домов – востребованные способы и материалы, опыт участников портала

Благодаря способности древесины «дышать», в деревянных домах создается особый микроклимат. Однако оборотной стороной медали становятся щели по швам и трещины, появляющиеся в процессе эксплуатации. Как вернуть стенам герметичность и свести к минимуму теплопотери – разберемся с умельцами FORUMHOUSE. Рассмотрим:

  • Почему деревянные стены нуждаются в заделке швов.
  • Что такое конопатка.
  • Что такое теплый шов.

Любишь кататься, люби и саночки возить, или почему деревянные дома требуют внимания

Древесина не только самый экологичный строительный материал, но и самый деформативный – она дает усадку, рассыхается, меняет геометрию с изменением влажности. Особенно этим явлениям подвержены срубы из рубленого или оцилиндрованного бревна, а также бруса естественной влажности. В процессе сборки деревянной коробки обязательно используется межвенцовый утеплитель, укладываемый в каждом ряду, но чтобы полностью герметизировать швы, его недостаточно.

Это чревато как лишними затратами на отопление, так и снижением прочности и долговечности конструкции. Поэтому через некоторое время, интервал зависит как от качества пиломатериала, так и от качества сборки, требуется заделка швов и трещин. Сегодня востребованы два способа герметизации деревянных стен – конопатка и теплый шов.

Конопатка

Традиционный способ обработки швов – посредством специальных приспособлений пазы максимально плотно заполняются натуральным утеплителем с формированием по лицевой стороне небольшого валика.

Конопатят стены и снаружи, и изнутри, этот способ не только позволяет избавиться от щелей и свести к минимуму теплопотери, но и повышает декоративность. Издревле для конопатки использовали мох, который одновременно выполнял функции антисептика, но сегодня чаще применяют другие натуральные материалы – льноватин, войлок, паклю или джут.

Первичная конопатка проводится одновременно со сборкой коробки – используют широкий межвенцовый утеплитель и из выступающего края формируют валик и забивают в шов.

Следующую обработку проводят после усадки и шлифовки сруба, оптимальный вариант – через два года (ОЦБ) или через год, если заселение планируется раньше. Но в этом случае после первого отопительного сезона может потребоваться повтор. Для многих актуален вопрос, волнующий одного из наших умельцев.

Долго читал темы на форуме, но так и не пришел к единому мнению. Сейчас происходит шлифовка сруба, думал потом проконопатить и покрасить. Срубу 1 год. Но многие пишут, что лучше конопатить спустя год после установки отопления, чтобы рассохлись бревна, а то снова конопатить. А расходы на отопление за зиму? Как лучше сделать?

Как считают опытные форумчане, стоит подождать.

Самое оптимальное решение – это конопатить после двух отопительных сезонов.

Сейчас подоткнуть откровенно сомнительные места, включить отопление и конопатить на второй или даже третий год.

Конечно, придется топить улицу, но это оправдано.

Поверьте, расходы на повторную конопатку (а ее в этом случае обязательно придется делать) будут не сопоставимы с затратами на сезон отопления. А насчет года – я бы подождал не год, а два.

Чтобы теплопотери не были критичны, а поддув через швы не заменял вентиляцию, на этапе сборки не стоит экономить на межвенцовом утеплении. glyuck может себе позволить подождать как раз благодаря ответственному подходу.

Так и сделаю, вовремя принял решение не конопатить сейчас. Тем более, у меня укладывали сруб на самый толстый суперджут, да еще каждое бревно огромной кувалдой трамбовали. Сейчас уже достаточно плотно все лежит, но в любом случае через два года проконопачу, как вы и посоветовали.

Дома, собранные из простого бруса естественной влажности, тоже подвержены усадке, хоть и в меньшей степени, чем бревенчатые. В процессе сборки также применяется межвенцовый утеплитель, а конопатка проводится в среднем через полтора года.

Теплый шов

Теплый шов применяется и в домах из рубленого или оцилиндрованного бревна, и в домах из обычного, профилированного и клееного бруса. Особенно распространена эта технология именно по профилированному брусу естественной влажности, так как конопатить сложно из-за замкового соединения, а необходимость в заделке швов есть. Правильно собранная коробка из клееного бруса дает минимальную усадку, и в большинстве случаев дополнительной заделки швов в стенах не требуется. Но если такая необходимость все же возникает, теплый шов – оптимальный вариант.

Это современная технология, подразумевающая использование синтетических материалов – полимерного заполнителя и акрилового герметика. Заполнитель представляет собой эластичный шнур из вспененного полиэтилена или тонкую ленту, шнур применяется для заполнения толстых швов и щелей, лента – для узких. Поверх шнура/ленты шов заполняется герметиком, толщина слоя составляет от 5 мм.

Не все понимают, зачем использовать шнур/ленту.

Подскажите, прокладка уплотнительного жгута перед герметизацией – это необходимый технический процесс, или это личный выбор?

Конечно, личный выбор: либо делаете, как положено, а значит экономично, проверено по свойствам, производительно и красиво, либо как хотите, в диапазоне от «сам разберусь» и «считаю эти детали лишними», до «сосед так вчера сделал, говорит что навсегда». Нас оба варианта устраивают: в первом случае мы видим довольного клиента, во втором случае на тот же дом продажа сразу удваивается, и через пару лет клиент снова – покупатель.

Со старой паклей стоит быть осторожнее.

Читайте также:  Облицовка цоколя искусственным камнем

Герметик должен пристать только к верхнему и нижнему бревну/брусу, и тогда он будет работать на растяжение и сжатие. Если же он к пакле приклеится, то он вместе с паклей из шва со временем и вылетит. Поэтому мы сначала старую паклю либо подбиваем, либо срезаем, затем укладываем шнур из вспененного полиэтилена (к нему герметик не прилипает), а после наносим герметик.

Некоторые же считают, что реально обойтись и без уплотнителя.

По поводу уплотнительного жгута: если дом «отстоялся», кладите его там, где есть щели. Где щелей между бревен нет, его можно не укладывать, но это при условии полной усадки дома. Есть примеры домов, на которых герметизация выполнена именно по такому принципу 5-6 лет назад, и проблем нет.

Как и натуральные материалы, применяемые для конопатки, акриловый герметик проницаем, он предотвращает попадание в швы влаги извне, но не закупоривает их.

В зависимости от производителя, герметики выпускаются как колерованными, так и нейтральными, под последующую окраску специализированными маслами, лазурями или восками. Учитывая, что качественный герметик рассчитан на 10-15 лет службы, защитно-декоративные покрытия требуют обновления чаще, стоит выбирать специализированные составы, нетребующие шлифовки древесины перед нанесением.

«Долгоиграющие» краски замечательны тем, что они и спустя 5-7 лет обновляются без шлифовки, 1 слоем той же краски/масла/пропитки. Лак не рекомендую, именно из-за того, что древесина покрывается пленкой. И через несколько лет придется шлифовать, т. к. краска просто не впитается, это в лучшем случае.

Технология нанесения герметика зависит от формы выпуска, плюс каждый производитель дает свои рекомендации, но чтобы шов получился не только герметичным и долговечным, наши умельцы могут дать несколько советов.

После нанесения герметика всегда использовали несколько металлических шпателей под размер шва. Разглаживание шпателем позволяет сохранить равномерность шва, как в толщине, так и в ширине. Имеющиеся шероховатости поверхности разглаживались обычной кухонной губкой, смоченной водой. Ею же и удаляем с бревна косяки, мазки и ляпы (тут же промываем в ведре и используем дальше). Использование губки позволяет делать визуально плавный переход герметика с деревом и не оставляет четко выделенных границ контура шва.

Подойдут и модифицированные собственноручно резиновые шпатели.

Вот такие шпатели были сделаны нами, очень помогли в работе, еще была очень мягкая кисточка на 25 мм.

Герметизация швов в панельных и деревянных домах: виды и особенности

Чтоб сделать удобный локальный климат для проживания, требуется высококачественная герметизация швов дома, будь он панельный либо древесный. Также отделка соединений поможет уменьшить издержки на подогрев помещения и дозволит предупредить грибковые поражения на стенках.

Герметизация швов в домах из панелей

Ранее при строительстве блочных и панельных домов для отделки швов в качестве утеплителя применяли стекловолокно, паклю либо каучуковые прокладки. Современные технологии отделки предугадывают улучшенные по составу и высококачественным чертам герметики и материалы.

Материалы, используемые для отделки швов

Герметизация швов в панельном доме предполагает внедрение теплоизоляционных, шумопоглощающих материалов и герметиков:

  • Вилатерм – получают путём вспенивания целофана бутан-пропановой консистенцией. Употребляют в качестве термоизоляции и звукоизоляции в межпанельных швах различных размеров. Подбирают материал так, чтоб он был на 1,5-2 см больше ширины шва. Материал имеет массу преимуществ: легковесный, что комфортно при монтаже, влагоустойчивый, эластичный.
  • Разные герметики российских и забугорных компаний:
  • силиконовые – базу (45%) составляют силиконы, владеющие адгезионными качествами и высочайшей эластичностью;

  • акрил-силиконовые (смесь силикона и акриловой смолы) – может употребляться при завышенной влажности и перепадах температур;
  • полиуретановые – имеют высшую крепкость и упругость, выдерживают значимые механические перегрузки;
  • битумные – морозо- и влагоустойчивые, не подвержены действию УФ (Ультрафиолетовое излучение — электромагнитное излучение, занимающее диапазон между фиолетовой границей видимого излучения и рентгеновским излучением)-лучей;
  • каучуковые – владеет завышенной гидростойкостью и устойчивостью к механическим перегрузкам.
  • Монтажная пена.
  • Самоклеющиеся герметизирующие ленты.

Виды герметизации

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разделяется на:

  • первичную – при возведении строения;
  • вторичную – в процессе проведения ремонта.

При первичной обработке соединений поначалу укладывают уплотняющий материал, а потом гидроизолирующий слой. Все составляющие должны выдерживать перепад температур и завышенную влажность. Следующую герметизацию следует проводить через 7-9 лет, т.к. срок эксплуатации мастик в среднем 10-12 лет.
В процессе использования здание даёт усадку, а даже незначимое смещение панелей приводит к разрушению раствора в соединениях и образованию щелей. Методика вторичной герметизации зависит от состояния швов. Если нет значимых изъянов, то можно поменять лишь внешний слой. При наиболее серьёзных повреждениях убирают старенькый утеплитель и мастику и подменяют новенькими материалами.
Следует учитывать то, что изнутри квартиры провести герметизацию межпанельных швов домов нереально. Вся деятельность ведётся с фасадной стороны строения. При выполнении ремонта в квартире вскрывшиеся швы заполняют теплоизолирующим материалом и заливают веществом, но эта процедура абсолютно на утепление не воздействует.

Отделку стыка необходимо делать по всей высоте, по другому нет гарантии того, что влага, попавшая меж панелями этажом выше, не просочится в отремонтированное помещение. Потому рекомендуется скооперироваться с соседями для разрешения трудности (будет надёжней и дешевле за счёт объёма работ).

При проведении ремонтных работ необходимо следовать правилам:

  • При обнаружении разгерметизации в вертикальных соединениях, следует обработать мастикой как минимум 3 вертикальных ряда.
  • В процессе восстановительных работ торцевой стороны дома нужно обработать все соединения меж панелями торца и продольными стенками.

Разработка герметизации «Тёплый шов»

Считается самой правильной методикой отделки соединений в новейших зданиях и при ремонте домов, эксплуатируемых жильцами. «Тёплый шов» гарантирует сохранение тепла и отсутствие протечек, а как следует, не будут вымерзать углы комнат в зимнюю пору и не покажется плесень в помещении.

Этапы работы по технологии «Тёплый шов»

Для гарантии высококачественного ремонта нужно соблюдать правильную последовательность работ:

  • Старенькый шов открывают с помощью шпателя (штробят, если он находится под слоем штукатурки).
  • Стык очищают от мусора (употребляют промышленные пылесосы).
  • Незапятнанный шов обрабатывают грунтом с фунгицидными компонентами (Caparol Capatox, Мастер Фунгицидная и др.)
  • Монтажной пеной заполняют пустоты в шве. Она владеет способностью задерживать тепло, препятствует попаданию воды вовнутрь стыка.
  • Прокладывают вилатерм (трубчатый утеплитель из полиуретана). Используют для доборной тепло- и шумоизоляции.
  • Наносят слой герметика (не наименее 3-5 мм шириной) для внешной защиты швов от воды.

Стоимость на герметизацию швов в доме из панелей зависит от объёма и вида работ. На стоимость ремонта межпанельных швов в многоквартирных домах основное воздействие оказывает воззвание к услугам промышленных альпинистов, т.к., внедрение автовышек, строй лесов при огромных объёмах работ и для работы на высотных зданиях, нецелесообразно.

Герметизация швов древесных домов

При проживании в древесном доме жильцы с течением времени начинают отмечать возникновение сквозняков. С течением времени брёвна дают усадку, и возникают щели. Герметизация швов древесных домов делается способом конопатки бруса либо брёвен натуральными материалами:

  • мох – владеет способностью предотвращать тление древесной породы и отлично держит тепло;
  • джутовое волокно – является хорошим теплоизолятором из-за содержания в составе лингина (натуральной смолы), также владеет низкой гигроскопичностью (при попадании на него воды – остаётся сухим);
  • пакля – материал, образующийся при обработке натуральных волокон. Более нужна пакля в виде рулона. Делают её из поляризованных волокон льна, которые скатывают в ленту шириной 12-15 см и убирают из неё излишние примеси. На выходе получают шумо- и теплоизоляционный материал с неплохой влагоустойчивостью. Ленточная пакля легче по весу и лучше утрамбовывается меж соединениями, благодаря собственной мягкости меньше ломается при укладке.

Герметизацию швов в доме из дерева может быть выполнить своими руками с помощью рулонной пакли. Герметизация делается вдоль венцов и по их краям специальной лопаткой. Материал аккуратненько подтыкают вовнутрь стыка либо щели.
Таковой вид утеплителя – экологичен (из натурального льна), прост в использовании, надёжен и дешевле почти всех остальных аналогов.
Еще одним натуральным герметиком является льняная верёвка. Герметизация швов в личном доме таковым методом именуется канатной. Верёвку прикрепляют по полосы межбалочного шва, натягивают и прикрепляют при помощи гвоздиков либо скоб. Для эстетичности сначала забивают крепёж, потом слегка открывают прядь льняного канатика, подворачивают его к стене сруба и натягивают. Прядь запирается, а гвоздь выходит сокрытым под ней. По окончании заделки щелей льняной верёвкой, следует обработать её фунгицидным веществом.
Первую конопатку проводят по истечении 6 месяцев опосля того, как сруб был собран. За этот период бревна (брусья) избавятся от лишней воды, покажутся трещинкы, венцы и углы «встанут» на пространство. Потом перебегают к установке дверей и окон. Вторую конопатку повторят через год опосля первой.

Но таковой метод в главном применяется при закладке новейшего дома и имеет свои недочеты: натуральные составляющие недолговечны, т.к. их могут разрушить грызуны и птицы.
Более надёжными и современными способами устранения нецелостности соединений является обработка швов акрил-каучуковым герметиком.

Достоинства герметизации швов герметиком

Процесс обработки акрил-каучковым герметиком имеет ряд плюсов:

  • экологически неопасен;
  • не подвержен разрушению из-за резкой различия температур;
  • устойчив к действию УФ (Ультрафиолетовое излучение — электромагнитное излучение, занимающее диапазон между фиолетовой границей видимого излучения и рентгеновским излучением)-излучения (не разрушается от солнечных лучей с течением времени, как почти все природные материалы);
  • цветовая палитра под разные цвета древесной породы;
  • устойчивая расцветка (с течением времени не теряет собственный цвет);
  • брёвна, обработанные акрил-каучуковым герметиком, имеют возможность «дышать», пропуская воздух, в отличие от внедрения силиконовых аналогов.
Читайте также:  Отделка стен. Что выбрать: обои или ткань?

Разработка «Тёплый шов»

Все этапы должны производиться поочередно:

  • Из старенькых швов убирают остатки конопатки. Они должны быть незапятнанными, а края – ровненькими.
  • Осматривают брёвна на наличие трещинок и оценивают состояние соединений.
  • При обнаружении глубочайших щелей, в их укладывают полиуретановый уплотнитель в виде шнура (он заполняет пустое место и сберегает герметик).
  • Шнур образует ровненькую линию, потому состав распределится наиболее умеренно. Также он дозволит брёвнам при температурных перепадах сжиматься-расширяться, герметик не выжмет наружу.
  • Герметизирующий состав наносят с помощью монтажного пистолета.
  • Слой сглаживают шпателем, удаляя избытки средства. Для сглаживания углов герметик увлажняют из распылителя и уплотняют кистью.
  • Составу дают время для окончательного отвердения.

Герметизация швов в древесном доме аккуратненько выделит контуры брёвен, что даст экстерьеру дома представительный вид. Применение технологии «тёплый шов» дозволит избежать утраты тепла и означает, понизить издержки на подогрев помещения. Отделку домов таковыми материалами используют в странах Скандинавии, где грозные климатические условия, что обосновывает её эффективность.

Как заделать швы между панелями: как делается заделка швов и особенности применения современных материалов

Для жителей панельных многоэтажных домов появление щели между плитами перекрытия или проявление неудачно заделанных швов не является чем-то необычным. При проявлении первичных признаков появления щелей, необходимо сразу принять меры по их устранению, чтобы избежать появления сырости, грибка и плесени.

Немногие знают, как можно заделать швы своими руками, чтобы сэкономить на вызове мастера.

В статье помимо алгоритма работы, вы найдете фото-инструкцию, как заделать швы.

Краткое содержимое статьи:

Особенность заделки швов на потолке

Маленькие трещины, образованные между потолочными плитами, нужно осмотреть. В некоторых случаях требуется расширять такие трещины, чтобы увидеть настоящий масштаб работ. Так же необходимо очистить потолок перед началом работы.

Положительные стороны заделки

В такой работе можно получить несколько преимуществ: можно загерметизировать швы, а так же если перекрытие неровное, его можно выровнять. Существует множество современных материалов и инструментов для затирки швов.

Необходимые материалы и инструменты

Если у вас возник вопрос чем можно качественно заделать швы, то ниже приведен список качественных материалов, необходимых для заделки:

  • Для работы из инструментов вам точно понадобится набор шпателей (от узкого до широкого), узкая щетка из металла, пульверизатор, кисть широкая, тара для замешивания раствора, канцелярский нож, перфоратор;
  • Мастика, или спец.раствор для затирки швов;
  • Грунтовка глубокого проникновения для бетона;
  • Напрягающий цемент;
  • В случае наличия широких швов пригодится плотный утеплительный материал или монтажная пена;
  • Латексная шпаклевка;
  • Сетка-серпянка;
  • Стартовая и финишная шпаклевка.

После подготовки требуемых материалов, можно приступать к выполнению заделочной работы. Существует множество видов швов, мы представим вам универсальный способ как любые из них заделать.

Затирка швов между плитами своими руками

Ниже приведена инструкция, как правильно заделать швы самостоятельно:

Подготовка поверхности. Этап состоит из полного очищения плит от любых видов отделки. Пульверизатором с простой водой опрыскиваем плиты, но не по всей поверхности разом, а продвигаясь по частям.

После хорошего увлажнения потолка ожидаем 10-15 мин., затем снимаем старую отделочную поверхность с помощью широкого или среднего шпателя. После очистки одной части потолочной плиты, приступаем ко второй и так далее до полной очистки потолка.

Затем берем перфоратор с необходимой насадкой. Включаем ударный режим и очищаем стыковые места от старого цемента, углубляясь внутрь на 5 сантиметров.

Очищаем шов от мелких частиц с помощью узкой щеточки из металла или широкой кисточки.

Далее обрабатываем щель грунтовкой глубокого проникновения, для защиты от сырости. Для обработки вам понадобится либо валик, либо кисточка. Главное в нанесении грунтовки – делать это однородным слоем на всей поверхности без пропуска участков. Эту работу следует выполнять в два слоя.

Если меж стыковая щель больше 3,5 сантиметров шириной, то изначально следует заполнить её монтажной пеной. После чего в пене делается канава глубиной 3-5 сантиметров, сужающаяся внутрь в форме треугольника.

Если шов глубокий, но при этом узкий, необходимо купить уплотнитель необходимой толщины. На него наносится полоска герметика и углубляется в щель шпателем. Главное оставить промежуток, для заполнения бетонного раствора.

Переходим к этапу затирки швов напрягающим цементным раствора. Этот раствор готовится из сухой смеси, разводимой водой. Приготовленный состав наносят внутрь шва шпателем.

Ждем, когда раствор полностью высохнет. Далее наносится латексная эластичная шпаклевка одним равномерным слоем по шву до уровня потолка с помощью шпателя любой ширины.

Ждем когда высохнет шпаклевка (в течении двух суток). Далее приступаем к армированию заделанной трещины с помощью сетки-серпянаки. Для её фиксации на заделанную трещину и потолок с двух сторон наносим тонким слоем шпаклевку.

Ширина такого слоя должна составить чуть больше, чем ширина самой сетки-серпянки. После этого сетку утапливаем в шпаклевку и удаляем излишки шпателем.

После высыхания швов покрываем потолок грунтовкой глубокого проникновения в два слоя с помощью валика.

И наконец, шпаклюем потолок полностью. Как только высохнет грунтовка, наносим на поверхность штукатурку тонким слоем с помощью широкого шпателя. После высыхания грунтуем снова, так как этот слой будет финишным, он должен быть гладким и ровным.

На что следует обратить внимание

Эта инструкция подходит для заделки сразу нескольких трещин, и процесс нужно выполнять разом. Например, после очистки и грунтовки одной трещины, нужно переключаться на другую и так далее.

Осталось затереть плиты теркой и наносить финишное покрытие в виде побелки, покраски или других отделочных материалов.

Герметизация швов

Герметизация швов дома — процедура, которая выполняется после завершения основных строительных работ. Данная манипуляция позволяет решить одновременно несколько задач:

  • защитить стены от атмосферных осадков;
  • повысить теплоизоляционные свойства дома;
  • создать в помещении максимально благоприятных условий для проживания.

Герметизация швов в стене может выполняться по разным технологиям, в зависимости от типа конструкции и применяемых материалов (накладок, уплотняющих изделий, герметиков). Вторичная гидроизоляция межпанельных швов проводится в том случае, когда старая изоляция утратила свое свойства, внутри здания проявляются неблагоприятные последствия некачественной герметизации.

Основными показателями того, что швы нуждаются в изоляции, являются:

  • внутри здания вырастает уровень влажности;
  • на стенах появляется плесень и грибок;
  • разрушается штукатурный слой;
  • значительные теплопотери, комната в холодное время года не прогревается до нужной температуры.

Все эти признаки говорят об одном — требуется грамотная герметизация швов зданий, сделать которую под силу только профессионалам. Специалисты проведут диагностику старого герметика, определят степень его износа, подберут для ремонта наиболее подходящий материал. Только в этом случае можно быть уверенным в том, что герметизация дома выполнена надежно и здание может эксплуатироваться еще продолжительное время.

Особенности герметизации швов в панельных и деревянных домах

Методы, по которым проводится герметизация швов в стене, зачастую зависит от того, из какого материала возведено здание. Рассмотрим наиболее распространенные виды строений и особенности гидроизоляции мест стыков в панельных и деревянных домах.

Панельные дома. Герметизировать швы в таких зданиях можно с помощью мастик, уплотнителей и самоклеящейся ленты. Такие виды герметиков имеют разные составные компоненты, но все они выполняют одну функцию — защита от атмосферных осадков. Сама процедура имеет свои особенности:

  • если протекают стыки панелей торцевой стены, то выполняют работу по герметизации швов всего торцевого фасада здания, а также стыков между продольной стеной и панелями торца;
  • когда протекает вертикальный стык продольного фасада, то осуществляется герметизации швов по всей высоте дома, а также всех горизонтальных стыков, примыкающих к нему;
  • если обнаружен дефект в горизонтальном стыке, то нужна изоляция швов и стыков расположенных на 3-4 вертикальных рядах панелей.

Деревянные дома. Неплотные стыки элементов деревянного дома — обязательное явление, которое необходимо своевременно устранить, используя для этого специальные герметики: гелевые и жидкостные, содержащие латексные, силиконовые, полиуретановые и полисульфидные компоненты. Кроме того, применяются твердые уплотнители в виде полосок или рулонов, включающие в себя резиновые, древесные волокна или пробковые материалы.

Герметизация швов зданий из дерева выполняют снаружи внутри, делается уже после усадки строения, примерно, через 1,5 — 2 года после постройки. Обязательное условие — через год после начала отопления дома.

Выбор материалов для герметизации швов

Работы по герметизации швов осуществляют при помощи композитных материалов вязкой консистенции. Главный показатель, которому они должны соответствовать — это влагоустойчивость, а также сохранение своих качеств под воздействием высоких и низких температур.

Чаще всего, герметизация швов квартиры панельного дома выполняется следующими видами герметиков:

  • силиконовый — отличается низкой токсичностью, высокими свойствами гидроизоляции, устойчивостью к ультрафиолету;
  • акриловый — обладает отличной гидрофобностью и адгезией, можно наносить на бетон, кирпич и штукатурку;
  • полиуретановый — простой в использовании герметик, недорогой по стоимости и способный заменить традиционные материалы на основе каучука.

Выбор материала для швов, герметизация которым будет максимально надежной, во многом зависит от типа строения, его назначения, особенностей климата и прочих показателей, которые специалист всегда учитывает при осмотре объекта.

Читайте также:  Пластиковые окна: ремонт и обслуживание

Технологии герметизации швов и стыков

Независимо от того, каким материалом будет осуществляться герметизация швов зданий, технология его нанесения будет всегда практически одинакова, не считая некоторых тонкостей использования того или иного герметика. Процесс происходит в несколько этапов:

  • подготовка шва и поверхности к нанесению герметика — стыки очищаются от скопившихся загрязнений, старого слоя краски или остатков облицовки;
  • удаление из шва старого герметизирующего материала, строительного раствора и утеплителя;
  • расшивка стыков вручную или с применением специальных инструментов;
  • нанесение на шов и прилегающую поверхность грунтовки или увлажнение (в зависимости от типа герметика);
  • герметизации швов с соблюдением технологических требований, обязательно с заполнением всего пространства, без пустот;
  • нанесение сверху герметика слоя штукатурной смеси, защищающей от механических повреждений;
  • заделка шва гидрофобной мастикой.

Если нужна герметизация швов стыков непосредственно в квартире, то такие работы можно осуществить своими силами, имея некоторые навыки в строительстве. Если же речь идет о заделке межпанельных швов многоквартирного дома или промышленного здания снаружи, то в этом случае без помощи специалистов со специальным снаряжением не обойтись.

Применение альпинистов для герметизации швов

герметизация швов квартиры панельного дома, а также ремонт фасадов или внешняя заделка швов на балконе выполняется с привлечением промышленных альпинистов, так как использование подъемной техники, лесов для этих целей потребует большего времени и существенных финансовых затрат.

Процедура выглядит следующим образом: рабочий удерживается на прочном канате и может легко менять свое положение в пространстве, чтобы герметизация швов и стыков была проведена максимально качественно. Для крепления каната используется конструкция крыши или применяется специальный якорь, который фиксируется в подходящем месте.

Герметизация швов зданий с привлечением промышленных альпинистов имеет свои преимущества:

  • выполнение работ в самых труднодоступных местах;
  • наружные стыки и швы заполняются герметиком максимально быстро, что сокращает время ремонта;
  • у альпинистов нет ограничений по высоте, поэтому устраняются дефекты в любом месте здания.

Обращение к специалистам, которые специализируются на ремонте фасадов зданий, герметизации швов, вы сможете быть уверенными в том, что все работы будут осуществлены в срок, а строение надежно защищено от атмосферных осадков и прочих негативных воздействий.

Герметизация межпанельных швов: виды и особенности технологии

Правильно выполненная герметизация межпанельных швов – залог качественной эксплуатации жилища, благодаря комплексной защите от атмосферных воздействий, протечек. Разгерметизация требует принятия экстренных мер по устранению деформации и разрушения в области стыков. Проникновение влаги может вызвать промерзание стен, образование конденсата, появление плесени, грибка.

Технология ремонта межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов выполняется при нарушении целостности стыков. Причинами разгерметизации может выступить:

  • несоблюдение нормативов строительной технологии при возведении конструкции;
  • смещение панельных блоков, вследствие неравномерной усадки несущих элементов здания;
  • деформация панелей под воздействием резких температурных перепадов;
  • интенсивное влияние атмосферных осадков, условия повышенной влажности и низкие показателей температурных условий.

Технология утепления межпанельных швов должна происходить поэтапно, в соответствии с установленными правилами. Деформационные изменения требуют проведения вскрытия паза между полотнами панелей.

Работы по утеплению и герметизации производятся по стандартной технологии:

  1. Очищение и зачистка поверхностей от старой изоляции, пыли, краски, мастики.
  2. Расшивка трещин в межпанельном пространстве.
  3. Заполнение швов теплоизолирующим материалом (пенополиуретановая монтажная пена). После нанесения, в процессе затвердевания, состав расширяется, заполняя поры, пустоты в недоступных местах шва. При проведении работ поверхности стыков должны быть чистыми и сухими.
  4. Закладка утеплителя вилатерм. Материал отличается плотной структурой, обладает оптимальными характеристиками теплоизоляции, эластичности, удобен в монтаже. Утеплитель укладывается без разрывов, заполняя всю длину швов. Требуется оставить место для герметизации после прокладки материала.
  5. В завершения выполняется обработка швов герметизирующими составами (гидроизоляционные мастики), которые закрывают утеплитель после укладки от внешних воздействий.

Проведение ремонтных работ по герметизации рекомендуется выполнять при температурном диапазоне от -10°С до +30°С, и полном отсутствии атмосферных осадков. Нарушение внешних условий при монтаже, приведет к недолговечности гидрозащиты.

Работы по ремонту межпанельных швов следует выполнять при температуре -10°С до +30°С

Герметизация межпанельных швов изнутри квартиры производится в случае невозможности выполнения высотных работ с внешней стороны жилища. Помещение следует освободить от мебели. Далее производится поверхностное вскрытие межпанельных стыков и определение объема работ. В случае, если уплотняющий материал находится в удовлетворительном состоянии, целесообразно проведение запенивания паза между панелями, подготовив отверстия вдоль шва.

Первичная заделка наружного шва

Герметизация межпанельных швов первичного типа производится в новых строениях. Заделка стыков выполняется при помощи укладки утеплителя. Применяется инновационный материал вилатерм, представленный в виде округлых трубок из пенополиэтилена, или пенофлекс (монтажная пена). Внешняя поверхность утеплителя покрывается защитным слоем гидроизолятора – мастики.

Первичная заделка наружного шва выполняется путем укладки утеплителя в открытые межпанельные стыки

Тщательная обработка межпанельных швов в панельных домах гарантирует качественное утепление и влагозащиту при агрессивном воздействии погодных условий. Оптимальным выбором станут герметизирующие материалы для фасадов, которые отличаются устойчивостью к перепадам температур, сохраняя свойства на протяжении длительного времени.

Вторичная заделка наружного межпанельного стыка

Герметизация панельных швов вторичного вида подразумевает ремонтные виды работ на участках, где ранее уже проводилась обработка стыков между панелями. Повторные обновления покрытий рекомендуется производить каждые 5-7 лет. Применение герметиков и вид ремонта зависит от текущего состояния шва.

Отсутствие сильных повреждений, удовлетворительное качество покрытия, позволяет ограничиться обновлением наружного слоя герметизации. Признаки деформации, глубокие разрушения, требуют проведения капитальных ремонтных работ, подразумевающих вскрытие швов, устранение старых наполнителей. В таком случае, герметизация межпанельных швов производится по первичной технологии.

Особенности технологии утепления межпанельных швов «Теплый шов»

Утепление межпанельных швов при наличии значительных признаков разрушения производится по трехкомпонентной технологии «Теплый шов». Методика выполнения имеет существенные отличия от стандартных ремонтных работ. Основным материалом выступает полиуретановая пена, которая не используется при других вариантах.

Герметизирующий состав позволяет усилить устойчивость межпанельных швов к химическим и механическим воздействиям. Полиуретан обладает низкой способностью к накоплению влаги. После застывания пены, образуется материал с оптимальными характеристиками теплоизоляции. При помощи полиуретановой пены, можно выполнить полноценную заделку швов домов, благодаря заполнению всех полых пространств даже в наиболее недоступных местах.

Основной компонент утепления по технологии Теплый шов – полиуретановая пена

В результате применения технологии трехкомпонентной герметизации и утепления межпанельных швов изнутри, достигается оптимальный уровень защиты от влаги и ветра. Во избежание накопления конденсата в области межпанельного стыка, метод утепления межпанельных швов изнутри должен выполняться поэтапно, учитывая все основные нормы и требования.

Первоначально производится очистка поверхности, устранение старого состава. Подготовленный паз обрабатывается пеной на основе полиуретана. До момента застывания укладывается уплотнитель, после чего производится нанесение гидроизолирующей мастики. Утепление межпанельных швов в панельных домах позволяет предупредить нерациональную теплопотерю, повышая температуру помещения на 3-4°С.

Правила герметизации межпанельных швов

Выполнение работ должно учитывать индивидуальные характеристики состояния межпанельного пространства. Правила герметизации межпанельных швов помогут достичь желаемого результата, выполнив технологию качественно, в полном соответствии с нормами.

Стандартные правила утепления и герметизации межпанельных стыков:

  1. Присутствие протечек в области торцевой поверхности стены требует проведения капитального ремонта по заделке межпанельных швов торца фасада и продольной стены.
  2. Протечка в области вертикального стыка устраняется при полной замене вертикальных швов с примыкающими горизонтальными участками по всей высоте фасада здания.
  3. Наличие деформации горизонтального межпанельного шва, требует проведения ремонтных работ в области трех-четырех панельных рядов конструкции.

Герметизация межпанельных швов должна учитывать определенную степень нагрузки на зоны соединений. Герметизирующие поверхности подвергаются попеременному растяжению, сжатию. Материал утеплителя и герметик подбираются в соотношении усадки, колебаний конструкции.

Воздействие нагрузки увеличивается соизмеримо ширине шва, поэтому рекомендуется укладка меньшего в два раза слоя герметика, чем ширина межшовного пространства между панелями. При выборе материала также следует учитывать характеристики составов, степень устойчивости к нагрузкам и внешним влияниям.

Материалы при работах со швами

Основное назначение материалов для герметизации межпанельного шва изнутри, состоит в качественном устранении трещин и разрушений для предупреждения попадание влаги в стыки между панелями.

Выбор материала зависит от вида заделки шва и состояния самих швов

Обработка по уплотнению швов производится при помощи специальных материалов:

  • мастики, герметики;
  • гидроизолирующие жгуты;
  • монтажная пена;
  • вилатерм.

Выбор определенного материала зависит от состояния межпанельных швов и вида ремонтных работ. Герметик (герметизирующая мастика) применяется при косметическом ремонте герметизации межпанельных швов.

Отсутствие повреждений на швах утеплителя позволяет выполнить лишь обновление мастичного слоя. Не рекомендуется использовать цементно-песчаные смеси, битумные материалы, ввиду низких эксплуатационных свойств. На поверхности твердых покрытий образуются трещины, сколы.

Капитальный ремонт герметизации панельных, межпанельных швов, выполняется при полном раскрытии стыков и замене утеплителя. Далее производится герметизация и окрашивание. Важно учитывать эксплуатационные характеристики утеплительного материала, степень прочности и устойчивости к внешним воздействиям.

Выполняя герметизацию межпанельных швов, материалы должны представлять собой утеплитель, который обеспечит надежную теплозащиту и выступит основой для укладки мастики, или ленты. Оптимальным выбором станет состав на основе вспененного полиуретана.

Промерзание и попадание влаги в межпанельные швы, может вызвать серьезные разрушения, стать причиной дискомфортной атмосферы в жилище. Своевременные и качественные ремонтные работы по утеплению и герметизации стыков, избавят от неприятных последствий, увеличив долговечность конструкции.

Ссылка на основную публикацию